logo

Et moderne lager er et komplekst kompleks udstyret med stativer, læsere, sikkerhedssystemer, frysning, køling og andet nødvendigt udstyr svarende til lagervirksomhedens retning.

Stigende efterspørgsel efter lagerplads er direkte relateret til væksten i omsætningen. I dag kræver oplagring tonsvis af forskellige laster, der ankommes dagligt i alle større byer og endda i små bosættelser, hvor der er en hel del virksomheder, der bruger tjenesterne til lagerfaciliteter.

Til dato vurderer eksperter dette marked som umættet: efterspørgslen efter lagerplads overstiger udbuddet. Denne omstændighed er attraktiv for store udviklere og virksomheder med små ressourcer. Med en velorganiseret virksomhedsledelse kan en forretning i varehuse medføre et godt overskud på stigende omsætning.

Virksomhed i varehuse: leje eller byggeri

Den mest rentable mulighed for lagervirksomheden er opførelsen af ​​sit eget lager. Ved at bruge moderne teknologi til hurtig erektion er det muligt på kort tid at blive ejer af et lagerbygningskompleks, der opfylder alle europæiske standarder.

Hvis vi betragter et lager som en virksomhed, kan lejen kun være rentabel i to tilfælde:

  • leasing med efterfølgende køb
  • Langtidslejemål af de gamle lokaler, som kan fuldstændig renoveres for at opgradere klassen af ​​lagerbygningen. Betaler for billig leje, du kan sælge dine tjenester meget dyrere.

Derfor beslutter du spørgsmålet om, hvordan du åbner dit lager for at gøre forretninger på det, det er fornuftigt at tale kun om opførelsen af ​​dine egne lokaler.

Valg af lagerformat

For at et engroshandel som en virksomhed skal kunne betale for sig selv og begynde at generere indtægter, er det nødvendigt at reducere omkostningerne ved at bygge og udstyre sine lokaler. Prisen ved opførelse af et lager er i høj grad afhængig af:

  • type konstruktion (beton monolitisk konstruktion eller metal konstruktion)
  • Typen af ​​lageret selv (A, B, C, D).

Type konstruktion

For at bestemme, hvilke opbevaringsrum skal bygges, og beregne, om det vil være rentabelt, er det nødvendigt at udføre markedsundersøgelser i dit område og være sikker på at skrive en forretningsplan for lageret, hvor de vil tage hensyn til alle de indledende og faste omkostninger, rentabiliteten af ​​projektet, dets tilbagebetalingstid. Ved opbygning af et lager skal du vide, at opførelsen af ​​bygninger fra metalstrukturer er dyrere end opførelsen af ​​betonmonolit med ca. 25%. Derudover har hver bygningstype sine fordele.

Fordelene ved monolit:

giver dig mulighed for at bygge bygninger med enhver konfiguration

giver den mest rationelle udnyttelse af det tilgængelige land

skaber en høj styrke af strukturen, som giver mulighed for udførelse af tilføjelser af yderligere niveau eller ændringer i strukturens konfiguration

Fordelene ved metal:

konstruktion tager lidt tid;

gør det nemt at udstyre højt til loftet;

giver mulighed for at skabe store spændinger.

Lager type

Der er fire typer varehuse: A, B, C, D, som hver især er forskellige i udstyr, størrelse og opbevaringsbetingelser. A-klasse varehuse har støvbelægning, højt til loftet (ikke mindre end 10 m), brandslukningssystemer, beskyttelse mod indbrud. Sådanne lagre opfylder europæiske standarder og er derfor efterspurgte fra udenlandske virksomheder, der leverer varer til Rusland.

Lanceringen af ​​store projekter og ibrugtagning af store varehuskomplekser er dog ofte forbundet med vanskeligheder på grund af administrative grunde eller vanskeligheder med løsning af jordproblemet. Disse vanskeligheder bidrager til, at de fleste iværksættere foretrækker små lokaler, når de åbner et lager som virksomhed. Sådanne projekter kan implementeres meget hurtigere og endda begynde at tage opbevaringsplads på stadiet af deres konstruktion.

De mest populære i dag er små varehuse af klasse "B", hvis område er 1000-5000 kvadratmeter.

Deres leje er meget billigere, men hvis du lejer pladsen til 3-5 lejere, vil fordelen være åbenlys. Klasse "A" satser er højere, så det er meget sværere at aflevere dem. Kun store udviklingsvirksomheder er interesserede i sådanne lagerkomplekser, og det er rentabelt for dem at leje store arealer.

Fordelene ved store komplekser er ikke kun, at lejere er komfortable i dem. For iværksættere at organisere en virksomhed i varehus af type "A" er meget sikrere med hensyn til økonomiske tab. Sådanne komplekser er bygget af fagfolk, de er bedre gennemtænkt, og små varehuse bliver hurtigt moralsk forældede. Derfor vil lejere efter 3-4 år normalt finde mere moderne lokaler og flytte ud, og lageret skal udlejes på en ny måde som regel til upålidelige virksomheder i en kort periode, hvilket fører til tab af potentiel indkomst.

På den anden side har et lille engroshandel som en virksomhed en betydelig fordel - det er lettere at sælge til en lejer. Og for salget af et stort lager bliver nødt til at søge en investeringsfond, der er interesseret i at købe den.

Nogle forretningsmuligheder i varehuse

Ud over opførelsen af ​​lagerfaciliteter med henblik på den sædvanlige udlejning kan du bruge lageret som en virksomhed i to retninger. De er velegnede til den første fase af oprettelsen af ​​en virksomhed, når opførelsen af ​​et lager stadig er ved at blive designet.

Brugerdefinerede projekter

Udbredt modtog nu en ordning for opførelse af pakhuse under ordren. Det vigtigste er at finde en klient, der har brug for et lille opbevaringsrum, og han er klar til at leje den i lang tid, fordi han ikke ønsker at bygge. Et sådant lager skal udstyres i overensstemmelse med fremtidige lejere. Gennemførelsen af ​​dette projekt vil tage højst 7-8 måneder.

Omfattende levering af lagerplads

Der er mulighed for at levere dit lager på samme tid i to retninger - til lagerbehov og kontorlokaler. Dette projekt er mest velegnet til et lille lagerkompleks. Kombinationen af ​​lokalerne med to forskellige funktionelle formål minimerer finansielle risici. Hertil kommer, at leje af kontorer er dyrere.

Men husk på, at kontormarkedet ikke er meget stabilt, så det vil være meget vanskeligere at finde en sådan lejer. Og hvis du fører et så komplekst lager som en virksomhed, så vil det være dyrere at styre end det sædvanlige.

Hvor bedre at bygge et lager?

Den største efterspørgsel er for lagerkomplekser lige uden for byens grænser. Dette skyldes:

lavere leje satser

god transport tilgængelighed

muligheden for at leje store arealer i moderne varehuse.

For en iværksætter er den største fordel ved landoplag det lave omkostninger ved byggeri. På grund af dette kan processen med at opføre et lager blive meget billigere end ved opbygning af lagerfaciliteter i midten af ​​en megacity. Det vigtigste er, at lagerbygningen ligger tæt på motorvejen og har gode adgangsveje.

Lagerbygningskostnader

Opførelse og arrangement af lagerbygningskomplekset er ret dyrt. Derfor er det nødvendigt at vide ikke kun, hvordan man åbner dit lager, men også hvor meget det vil koste. Omkostningerne ved projektet omfatter priser for:

udstyr lager (afhængigt af niveauet for de foreslåede tjenester).

Omkostningerne ved et grundareal bestemmes af dets beliggenhed, tilgængelighed, tilgængelighed for en jernbanelinje og registreringsstadiet for et tomt, hvis denne proces endnu ikke er afsluttet.

Hvis der ikke er nok penge, kan du bruge et banklån som startkapital eller som et supplement til det. Når man vælger et udlånsprogram, er det nødvendigt at tage hensyn til tilbagebetalingsperioden for et forretningsprojekt. Typisk betaler et engroshandel som en virksomhed i gennemsnit i 4-8 år, samtidig med at der opretholdes et højt niveau af lejepriser.

Lønnsomheden af ​​investeringer i forretninger i lagre er omkring 17-20% om året.

Lagervirksomheden er rentabel og bæredygtig. Med en høj indgangstærskel har den en meget hurtig payback. Derfor har et lager som en forretning fremragende udviklingsmuligheder og anbefales af eksperter som en god investeringsmulighed.

Virksomhed i lagerbygninger - hvordan man åbner dit lager og får et stabilt overskud?

Stigende efterspørgsel efter lagerplads er direkte relateret til væksten i omsætningen. I dag kræver oplagring tonsvis af forskellige laster, der ankommes dagligt i alle større byer og endda i små bosættelser, hvor der er en hel del virksomheder, der bruger tjenesterne til lagerfaciliteter.

Til dato vurderer eksperter dette marked som umættet: efterspørgslen efter lagerplads overstiger udbuddet. Denne omstændighed er attraktiv for store udviklere og virksomheder med små ressourcer. Med en velorganiseret virksomhedsledelse kan en forretning i varehuse medføre et godt overskud på stigende omsætning.

Virksomhed i varehuse: leje eller byggeri

Den mest rentable mulighed for lagervirksomheden er opførelsen af ​​sit eget lager. Ved at bruge moderne teknologi til hurtig erektion er det muligt på kort tid at blive ejer af et lagerbygningskompleks, der opfylder alle europæiske standarder.

Hvis vi betragter et lager som en virksomhed, kan lejen kun være rentabel i to tilfælde:

  • leasing med efterfølgende køb
  • Langtidslejemål af de gamle lokaler, som kan fuldstændig renoveres for at opgradere klassen af ​​lagerbygningen. Betaler for billig leje, du kan sælge dine tjenester meget dyrere.

Derfor beslutter du spørgsmålet om, hvordan du åbner dit lager for at gøre forretninger på det, det er fornuftigt at tale kun om opførelsen af ​​dine egne lokaler.

Valg af lagerformat

For at et engroshandel som en virksomhed skal kunne betale for sig selv og begynde at generere indtægter, er det nødvendigt at reducere omkostningerne ved at bygge og udstyre sine lokaler. Prisen ved opførelse af et lager er i høj grad afhængig af:

  • konstruktionstype (betonmonolitisk konstruktion eller metalkonstruktion) - eksempler på moderne varehusprojekter
  • Typen af ​​lageret selv (A, B, C, D) - se klassificering af varehuse

Typer af konstruktion

For at bestemme, hvilke opbevaringsrum skal bygges, og beregne, om det vil være rentabelt, er det nødvendigt at udføre markedsundersøgelser i dit område og være sikker på at skrive en forretningsplan for lageret, hvor de vil tage hensyn til alle de indledende og faste omkostninger, rentabiliteten af ​​projektet, dets tilbagebetalingstid.

Ved opbygning af et lager skal du vide, at opførelsen af ​​bygninger fra lette metalkonstruktioner er dyrere end opførelsen af ​​betonmonolit med ca. 25%. Derudover har hver bygningstype sine fordele.

  • giver dig mulighed for at bygge bygninger med enhver konfiguration
  • giver den mest rationelle udnyttelse af det tilgængelige land
  • skaber en høj styrke af strukturen, som giver mulighed for udførelse af tilføjelser af yderligere niveau eller ændringer i strukturens konfiguration
  • konstruktion tager lidt tid;
  • gør det nemt at udstyre højt til loftet;
  • giver mulighed for at skabe store spændinger.

Lager type

Der er fire typer varehuse: A, B, C, D, som hver især er forskellige i udstyr, størrelse og opbevaringsbetingelser.

A-klasse varehuse har støvbelægning, højt til loftet (ikke mindre end 10 m), brandslukningssystemer, beskyttelse mod indbrud. Sådanne lagre opfylder europæiske standarder og er derfor efterspurgte fra udenlandske virksomheder, der leverer varer til Rusland.

Lanceringen af ​​store projekter og ibrugtagning af store varehuskomplekser er dog ofte forbundet med vanskeligheder på grund af administrative grunde eller vanskeligheder med løsning af jordproblemet. Disse vanskeligheder bidrager til, at de fleste iværksættere foretrækker små lokaler, når de åbner et lager som virksomhed. Sådanne projekter kan implementeres meget hurtigere og endda begynde at tage opbevaringsplads på stadiet af deres konstruktion.

De mest populære i dag er små varehuse af klasse "B", hvis område er 1000-5000 kvadratmeter.

Deres leje er meget billigere, men hvis du lejer pladsen til 3-5 lejere, vil fordelen være åbenlys. Klasse "A" satser er højere, så det er meget sværere at aflevere dem. Kun store udviklingsvirksomheder er interesserede i sådanne lagerkomplekser, og det er rentabelt for dem at leje store arealer.

Fordelene ved store komplekser er ikke kun, at lejere er komfortable i dem. For iværksættere at organisere en virksomhed i varehus af type "A" er meget sikrere med hensyn til økonomiske tab. Sådanne komplekser er bygget af fagfolk, de er bedre gennemtænkt, og små varehuse bliver hurtigt moralsk forældede.

Derfor vil lejere efter 3-4 år normalt finde mere moderne lokaler og flytte ud, og lageret skal udlejes på en ny måde som regel til upålidelige virksomheder i en kort periode, hvilket fører til tab af potentiel indkomst.

På den anden side har et lille engroshandel som en virksomhed en betydelig fordel - det er lettere at sælge til en lejer. Og for salget af et stort lager bliver nødt til at søge en investeringsfond, der er interesseret i at købe den.

Nogle forretningsmuligheder i varehuse

Ud over opførelsen af ​​lagerfaciliteter med henblik på den sædvanlige udlejning kan du bruge lageret som en virksomhed i to retninger. De er velegnede til den første fase af oprettelsen af ​​en virksomhed, når opførelsen af ​​et lager stadig er ved at blive designet.

Brugerdefinerede projekter

Udbredt modtog nu en ordning for opførelse af pakhuse under ordren. Det vigtigste er at finde en klient, der har brug for et lille opbevaringsrum, og han er klar til at leje den i lang tid, fordi han ikke ønsker at bygge. Et sådant lager skal udstyres i overensstemmelse med fremtidige lejere. Gennemførelsen af ​​dette projekt vil tage højst 7-8 måneder.

Omfattende levering af lagerplads

Der er mulighed for at levere dit lager på samme tid i to retninger - til lagerbehov og kontorlokaler. Dette projekt er mest velegnet til et lille lagerkompleks. Kombinationen af ​​lokalerne med to forskellige funktionelle formål minimerer finansielle risici. Hertil kommer, at leje af kontorer er dyrere.

Men husk på, at kontormarkedet ikke er meget stabilt, så det vil være meget vanskeligere at finde en sådan lejer. Og hvis du fører et så komplekst lager som en virksomhed, så vil det være dyrere at styre end det sædvanlige.

Hvor bedre at bygge et lager?

Den største efterspørgsel er for lagerkomplekser lige uden for byens grænser. Dette skyldes:

  • lavere leje satser
  • god transport tilgængelighed
  • muligheden for at leje store arealer i moderne varehuse.

For en iværksætter er den største fordel ved landoplag det lave omkostninger ved byggeri. På grund af dette kan processen med at opføre et lager blive meget billigere end ved opbygning af lagerfaciliteter i midten af ​​en megacity. Det vigtigste er, at lagerbygningen ligger tæt på motorvejen og har gode adgangsveje.

Lagerbygningskostnader

Opførelse og arrangement af lagerbygningskomplekset er ret dyrt. Derfor er det nødvendigt at vide ikke kun, hvordan man åbner dit lager, men også hvor meget det vil koste. Omkostningerne ved projektet omfatter priser for:

  • jord plot
  • konstruktion
  • oprettelse af infrastrukturer
  • udstyr lager (afhængigt af niveauet for de foreslåede tjenester).

Omkostningerne ved et grundareal bestemmes af dets beliggenhed, tilgængelighed, tilgængelighed for en jernbanelinje og registreringsstadiet for et tomt, hvis denne proces endnu ikke er afsluttet.

Hvis der ikke er nok penge, kan du bruge et banklån som startkapital eller som et supplement til det. Når du vælger et udlånsprogram, er det nødvendigt at overveje tilbagebetalingsperioden for et forretnings projekt. Typisk betaler et engroshandel som en virksomhed i gennemsnit i 4-8 år, samtidig med at der opretholdes et højt niveau af lejepriser.

Lønnsomheden af ​​investeringer i forretninger i lagre er omkring 17-20% om året.

Lagervirksomheden er rentabel og bæredygtig. Med en høj indgangstærskel har den en meget hurtig payback. Derfor har et lager som en forretning fremragende udviklingsmuligheder og anbefales af eksperter som en god investeringsmulighed.

Hvis du har spørgsmål om opførelse af lagerfaciliteter, skal du udfylde feedback-formularen nedenfor.

Warehouse Business

Sammen med andre deltagere på det russiske selvopbevaringsmarked har Matveyev til hensigt at lære russerne at opbevare ting, der ikke er på balkonen eller i garagen, men i specialoplag, der ligger inden for gåafstand fra huset. De første selvopbevaringslagere dukkede op i USA i 1960'erne. I øjeblikket overstiger deres samlede areal i staterne 200 millioner kvadratmeter. m er markedsvolumen anslået til $ 23 milliarder dollars I Europa er denne service udvidet mindre og mest udviklet i Danmark, er Nederlandene og Det Forenede Kongerige, og det samlede volumen af ​​EU-markedet anslået til 3 mia € i Rusland, det første self-storage -.. Key Space - blev åbnet i 2008 år kom fra UFG, men varede ikke mere end et år: lejeren opsagde lejekontrakten, og virksomheden ophørte med at eksistere.

Et typisk lager af individuel opbevaring er et varmt lager, opdelt i kasser af forskellige størrelser (fra 0,5 til 30 kvm), leaset til enkeltpersoner (70% i gennemsnit på markedet) og små virksomheder (de resterende 30%). Lejer kan opbevare alt, hvad der ikke er forbudt ved lov og af den specifikke udlejer. Lejekontrakten er fra to uger til 11 måneder (for ikke at registrere aftalen i Federal Registration Service). Omkostningerne er ca. 1000 rubler. til 1 kvadrat. m pr. måned, når man lejer et gennemsnit (4-6 m²) af boksning i en maksimal periode.

Lager pr. Indbygger

Forsyning med lager til individuel opbevaring, 1 kvm. m pr person

Europa (gennemsnit) - 0,01

Kilde: Deloitte til Self Storage Association UK.

"Alle sagde en kategorisk" nej! "Til mit projekt"

Idéen om at starte en forretning med at opbygge et netværk af individuelle lageroplag til Pavel Matveyev kom efter det tredje glas rødvin på tærsklen til en ny i 2009. På grund af den finansielle krise, der var nået til Rusland, var den fremtidige iværksætter ude af drift: Det medicinske projekt ved Renova GC, som han formåede på invitation fra ejeren af ​​holdingen Viktor Vekselberg, blev frosset til bedre tider. "For hans skyld forlod jeg Interros investeringsdirektorat, og nu har jeg været ledig," fortæller Matveyev i et interview med RBC. - Det var på det tidspunkt, at jeg besluttede at jeg ikke længere vil være en ansat medarbejder. Der var en ide at skabe lager til opbevaring. "

Pavel "spionerede" ideen om erhvervslivet i den tidlige ungdom, da han studerede i USA. "Jeg var nødt til at blive en læge, ligesom alt i min familie, men i de vanskelige 1990'ere besluttede min far, at det er bedre ikke at gå til medicin: Søn, hvor der er gas og olie, vil der altid være penge," siger iværksætteren. Så Matveyev var en studerende på Academy of Management. Ordzhonikidze, men ikke for længe. I 1994 kom han ind i det amerikanske Drake University. Efter at have studeret i tre år og modtaget en bachelorgrad i ledelsen, vendte Matveyev tilbage til Rusland. Han arbejdede som assisterende revisor hos KPMG, Buz og Accenture, derefter hos TNK-BP, hvor han i 2007 var vokset til administrationschef Victor Vekselberg, administrerende direktør for gas forretningsudvikling hos TNK-BP. "I det øjeblik indså jeg, at jeg havde nået loftet - maksimumet i den administrative karriere, og besluttede at gå til forvaltningen af ​​Interros investeringsvirksomheden", siger Matveyev. Men da han ikke havde arbejdet der i to år, vendte han tilbage til Vekselberg under begyndelsen.

For nytårsaften 2009 Matveev skitseret en finansiel model for fremtiden for erhvervslivet, kom op med navnet "Skladovka" og selv med hjælp fra freelancere malet logo - "hængelås med et hus", og 13. januar, 2009 ansøgt om registrering af "Skladovka", hvor han var den eneste grundlægger. "Jeg udskrev en smuk præsentation og visitkort. Da jeg ikke havde nogen forretningskvinder, satte jeg sig og begyndte at ringe rundt om mine tidligere kolleger. Alle sagde en kategorisk "nej!" Til mit projekt, "siger Matveyev. "Nu forstår jeg klart, at med aktivitetsændringen, så snart du forlader ledelsen og begynder at gøre forretninger, kan du smide din notesbog." Men to tidligere kolleger, Nikolai Kapitonenko fra TNK-BP og Pyotr Prikhodko fra Interros, kunne godt lide ideen med lagrene.

"Siden sovets FIR gange velhavende russere boliger er lav, og det niveau af rigdom (herunder antallet af elementer) i de sidste 20 år er vokset, så der er behov for deres storage-tjenester er høj og fortsætter med at vokse - forklarer RBC interesse for projektet, Peter Prikhodko. "I modsætning til de fleste buy-and-sell-virksomheder er dette designet i årtier, hvilket er det der tiltrak mig." For tre partnere investerede $ 0,5 millioner af personlige besparelser i åbningen af ​​det første lager på Ryabinovaya. For "titusinder af dollars," de købte udstopning lager lukket ned Key Space og bitter erfaring af forgængere, besluttet, at lageret på Ryabinovaya åbnet i lejede lokaler, vil ikke være nogen undtagelse: resten af ​​selskabet vil bygge deres egen helt fra bunden.

Ifølge Matveeva, det var ikke kun i risikoen for, at ejeren kunne til enhver tid at smide lejeren på gaden, men det opfattes af investorerne til 80% som en virksomhed i fast ejendom, og kun 20% af business self-storage i Europa og USA som levering af tjenesteydelser. Grundlaget blev taget som et eksempel på det succesrige britiske selskab Big Yellow. Det forvalter 54 varehuse, primært i London, med et samlet areal på 320 tusind kvadratmeter. m (heraf 180 tusinde kvm i ejendommen) og med en omsætning på 118 mio. USD ved udgangen af ​​2013-regnskabsåret, anslå investorerne til 1,2 mia. USD.

Et andet kig på selvopbevaring

En af pionererne på det russiske selvopbevaringsmarked er den tidligere ejer af Odintsovo-konfekturefabrikken Andrei Korkunov. I 2009 oprettede han sammen med sin partner Vladimir Singer firmaet Mobius (et mobilt individuel universel lager), som begyndte at levere individuelle opbevaringstjenester i Moskva. Opbevaring tilbydes i containere, der står på åbne steder i forskellige distrikter i Moskva, og på anmodning fra klienten kan leveres til hans hjem. I øjeblikket har Mobius 25 tusinde kvadratmeter. m lejelig plads.

Ikke alle markedsdeltagere mener imidlertid, at "container" -tilgangen er lovende: Ruslands klimatiske egenskaber tillader ikke at lagre ting i uopvarmede beholdere under åben himmel. Men denne teknologi har sine fordele, siger Ekaterina Fedorovskaya, administrerende direktør for virksomheden: "Du kan f.eks. Nemt køre op til vores modul med bil eller bestille fjernelse af et modul til et hus eller sommerhus. Vi kan let udvide området for lagerkomplekser, ændre deres placering til en mere rentabel. Alt dette giver os mulighed for at tilbyde kunden en mere attraktiv lejepris - fra 25 rubler. pr. dag for 1 kvadrat. m. "

Næsten alle, der startede selvopbevaringsvirksomhed, gjorde det på lejeboliger: så du ville tage mindre risici i starten - du studerer markedet, du fjerner tvivl. "I deres egne lokaler er forretningslønnen væsentligt højere end i lejede. Vi foretrækker at købe færdige lokaler, snarere end at bygge op fra bunden - siger RBC grundlægger af Rentaboks Artem Semenov. - Ny bygning, selvfølgelig bedre end den gamle - der er ingen problemer med reparationer og vedligeholdelse, da du oprindeligt bygget det for din virksomhed, men at bygge fra bunden kræver, at du sætter penge først ned i jorden, og derefter i konstruktionen, og i mindst tre år ikke få indkomst. Og når du køber en færdig bygning, begynder du at modtage indkomst i seks måneder. Derfor mener vi, at køb er den mest korrekte tilgang. "

"En tredje er jorden jeg, en tredjedel er konstruktionen, en tredjedel er påfyldningen"

Tvivler Semenova bekræftet af erfaringerne fra "Warehouse". "I 2010 fandt vi en investor - et privat fundament," Strategi ", som gik ind for at investere flere titusinder af dollars i projektet", siger Matveyev. Virksomheden byggede det første byggede lager i 2011: det tog meget tid at søge efter et sted, at designe alle tilladelser. Gained erfaring på deres egne fejl: i 2010 løb de ind i svindlere, der lovede at løse problemet med at skaffe jord til leje og forsvundet sammen med et depositum. "Før ankomsten af ​​Sobyanins team var det ikke klart, hvor man skulle kigge efter land, hvordan man konverterede det fra en brug til en anden," klager Matveyev. - Nu er alt meget mere gennemsigtigt: Vi deltager i auktioner for retten til at leje. I 2014 vandt vi to. "

"Projektet" Warehouse "tiltrak vores opmærksomhed ved, at selvoplagringsvirksomheder forhandler med en meget høj multiplikator til EBITDA (i gennemsnit 22)," siger Dmitry Logvinenko, investeringschef for Strategistiftelsen. "Dette fænomen skyldes det faktum, at det pengestrømme, som virksomheder i denne industri gør, er stabile og krisebestandige." Ifølge Logvinenko har fondens investeringer i projektet nu overskredet 1 milliard rubler. I 2015 finansierer fonden opførelsen af ​​yderligere tre lagre, og fra 2016 skal Warehousing udvikles med egne midler og kommercielle lån. "Vi er overbeviste om, at" Warehouse "efter at have nået niveauet på 15-20 genstande vil blive attraktivt for strategiske investorer eller være i stand til at deltage i en børsnotering," siger Logvinenko. "Det er muligt, at dette firma vil forblive i vores portefølje som en kontant ko med et acceptabelt afkast af investeret kapital."

"Lager" i tal

7 lagre i lagernetværket i øjeblikket (alle i Moskva)

20 lagre bør være ved udgangen af ​​2017 (alle i Moskva)

4500 kvm m - gennemsnitlig lagerplads

1000 gnid. til 1 kvadrat. m - den gennemsnitlige lejepris

3500 kvm m - den optimale grundareal under "Lageret"

Investeringer i de første lagre med et samlet areal på 4.500 kvm. m udgjorde omkring 140 millioner rubler. i hver. Ifølge Matveyev er en tredjedel af dette beløb landrettigheder, en tredjedel er konstruktion, og en tredjedel er "påfyldning" af lageret. Grundarealer er udvalgt i hovedstadsområderne, således at omkring 150-200 tusinde mennesker bor i bil i 15 minutters rækkevidde. "Vi forventer, at vores kunder vil være op til 1% af befolkningen i distriktet, som i gennemsnit lejer 4-5 m2. m ", - Matveev argumenterer. Han vil gerne købe et plot i midten, i det mindste på den ydre kant af TTC, men priserne på jord der bider. "Og så vokser hvert år omkostningerne ved opbygning af varehus med ca. 15%," siger iværksætteren. Derfor koster de lagre, som virksomheden åbnet i 2013, 180 millioner rubler hver, og de tre, der åbnes i 2015, kan vise sig at være endnu dyrere.

Når det er fuldt lastet, har lageret et areal på 4.000-5.000 kvadratmeter. m skulle medbringe 50 millioner rubler. omsætning pr. år. Overhead omkostninger til "byggemodellen" gør det muligt at arbejde med en rentabilitet på 50%, siger Matveyev (Big Yellow har en EBITDA-margin på 64%), mens en lejemodel vil marginalisere dobbelt så lavt - lejeprisen i hovedstaden er høj og spiser op til 30% af omsætningen. Ifølge SPARK, i 2013 tjente Skladovka LLC 44,2 millioner rubler. (ca. 1,4 millioner dollar i gennemsnit), men modtog et tab på 12 millioner rubler. "Vi er i investeringsfasen, så det er for tidligt at tale om overskud," forklarer Matveyev. "Derudover har vi et corporate office, der er" opustet "for fremtiden: I de kommende år planlægger vi at åbne mindst tre lagre om året i Moskva." Data for 2014 i selskabet afslører ikke. Ifølge Matveyev vender lageret tilbage til operationel payback inden for et år, da det er fyldt, og skal returnere investeringer i sin konstruktion om fem år. Efter tre år planlægger Warehouse at have 20 lagre i hovedstaden alene med et samlet areal på over 100 tusinde kvadratmeter. m, og omsætningen bør være tæt på den eftertragtede milliard. Mens rubler.

"Selvom oversvømmelsen"

På mere udviklede markeder kommer selvoplagringsvirksomheder op til 10% af deres indtægter fra relaterede ydelser: forsikrings-, leverings- og emballageydelser. Scotch og Muscovites køb kasser, flytning tjenester er bestilt. Men forsikringen gik ikke: de forsøgte at sælge kunder, der lejede en kasse til reparationsperioden, Alfa Insurance forsikring mindst "Flood", men forstod det ikke.

Forretningsidé №974. Hvordan tjene man penge med selvopbevaringsoplag?

At holde ting, især sæsonbestemt, er et reelt problem for ejerne af bylejligheder. Oftere end ikke har sådanne borgere simpelthen ikke andre tilgængelige lokaler ud over deres egen lejlighed. Sjældent har de en lille garage, hvor deres bil står. Og i betragtning af at i moderne konstruktion mere og mere ofte opfører biler på flere niveauer og underjordisk parkering, bliver de glade ejere af garager mindre. Så alle deres mange ting skal de gemme lige i lejligheden. Husk, at vi ikke taler om de ting, vi bruger dagligt, men om dem, der mest eller betydningsfulde af tiden er inaktive. Et godt eksempel er bildæk. Normalt har hver bilist to sæt gummi - sommer og vinter. Mens man bliver brugt på sin "jernhest", skal det andet sæt opbevares et sted. Hvis der er en garage eller endda et sommerhus, så er der ingen spørgsmål. Men hvis der kun er en lejlighed og rummet inde i det, er der kun en ting tilbage - for at holde dækene på balkonen.

På samme sted på balkoner og loggier har vi en masse andre uønskede mængder, hvoraf kun stiger over tid. Tiden går, og der opstår en situation, hvor det bliver svært at bryde igennem til balkonen. Men på samme tid er der ingen steder at flytte ting, der er sat der. Ikke i soveværelset for at gemme dem.

Hvad kan man se på moderne borgeres balkoner?

Hvad er der bare ikke. Bil dæk, kasser fra under forskellige husholdningsapparater (af en eller anden grund er det sædvanligt at gemme dem bare i tilfælde, og du kan forestille dig, hvor meget plads en container tager fra under et tv eller et køleskab), mange værktøjer (brugt en gang om året), cykler, fiskeredskaber og lignende. Derudover kan du se det rigtige affald, der længe har beder om en losseplads, men på grund af ejerens kærlighed tager det stadig meget plads i lejligheden. Måske ovenstående situation, kendt for mange beboere af lejligheder. Er det ikke?

Det mest interessante er, at mange af dem ikke har noget imod at fjerne alt fra deres hjem, til at frigive balkoner, loggier, skabe, men simpelthen ingen steder. Det vil sige, at befolkningen har brug for særlige steder til opbevaring af gamle, unødvendige og sæsonbestemte ting for at frigøre plads i deres lejlighed. Desuden er de villige til at betale rimelige penge til denne mulighed. Og din opgave, som iværksættere, er at finde en måde at løse dette problem på. I stedet har du ikke længere brug for at opfinde noget, du behøver kun at bruge den metode, der er blevet bevist i tide og organisere en lovende og alligevel ualmindelig virksomhed i Rusland. Vi taler om oprettelsen af ​​individuelle lagerlagre (i Storbritannien kaldes de "Self storage").

Hvad er selvoplagringsoplag?

Disse er små bokse, oftest metal (selv om der er mere solide mursten eller blokstrukturer), der strækker sig i størrelse fra en til flere tiere meter, som klienten kan leje og bruge til at lagre noget af hans ting (undtagen de lovforbudte selvfølgelig). Til denne mulighed betaler han (kunden) en vis månedlig leje. Som regel taler vi om små mængder - fra tusind rubler om måneden eller mere (afhængigt af det enkelte lagerlagers område).

Arbejdsplanen er som følger. Klienten lejer et værelse (boks), får nøglerne til lageret og har direkte adgang til hans ejendele døgnet rundt i hele lejeperioden. Han kan til enhver tid øge eller formindske lagringsstedet ved at ændre sin boks til en mere eller mindre rummelig. Adgangen til lagerets indhold er kun tilgængelig for kunden. Virksomheden har ikke et andet sæt nøgler med et firma, der tilbyder lager til individuel opbevaring. Samtidig er firmaet selv og dets repræsentanter ikke ansvarlige for de ting, der er gemt i boksene. De lejer kun lokalerne, klienten løser alle andre spørgsmål og mulige problemer. Her er sådan en interessant ordning.

Hvordan åbner du dit eget lager til individuel opbevaring?

For det første skal du bo i en stor by, hvor der er mange lejlighedsbygninger. Det er trods alt beboere i lejligheder - din mest omfattende kategori af kunder. Foruden dem kan forretningsfolk være interesseret i dine kasser - de har altid brug for et sted til at gemme varer inden for rækkevidde. Og døgnet rundt adgang til lageret er en betydelig fordel. En anden ret stor kundegruppe er studerende. Hvis der er mange universiteter i din by, overveje dig selv heldig. Der er trods alt et stort antal studerende - besøgende. De kommer til byen om efteråret og lejer boliger til sommer. Men i løbet af sommeren går de hjem. Bragte ting, du skal bære med dig. De har trods alt ingen steder at gemme. Det er her, hvor dine kasser kommer til nytte. Også hyppige kunder vil være borgere, der har planlagt reparationer i et hus eller lejlighed. På tidspunktet for denne mest interessante og komplicerede proces skal du fjerne møbler og tilbehør et eller andet sted. Og dit lager er velegnet, det er meget velkommen.

Det næste skridt er at søge lokalerne. Ideel mulighed - hvis du bliver ejer af et stort lager et eller andet sted i byens centrum. Leje i dette tilfælde er ikke ønskeligt, da virksomheden i lageret af individuel opbevaring er langsigtet. Derudover skal du investere anstændige penge i sit udstyr. Og så vil jeg få garantier for, at du ikke bliver bedt om at flytte ud midt i højden af ​​arbejdssæsonen. Forresten er denne virksomhed ikke sæsonbestemt. Der er trods alt altid ting, der skal opbevares om sommeren, foråret, efteråret og vinteren.

Værelset til lageret skal være stort, en-etagers (det er mere bekvemt for kunderne) og om muligt har højt til loftet. Bokse kan placeres på flere niveauer. Hvis du bruger flere etager eller niveauer, skal du udstyre lageret med elevatorer. Det er jo ikke en behagelig aktivitet at hæve samme vinterdæk eller møbler til anden etage af trappen.

Kasser til individuel opbevaring - er de sædvanlige beholdere af bølgepap. De er rektangulære i form, der består af et loft, etage og fire vægge. I en af ​​væggene er der en døråbning med en dør. Naturligvis er der monteret en sikker lås på hver dør. Nogle virksomheder, der tilbyder deres kunder lagerhuse til individuel opbevaring udstyre deres kasser med indbrud og brandalarmer. Det er dyrt, men det gør deres kasser sikrere og mere attraktive.

I lokalet hvor kasserne er placeret, bliver det ikke overflødigt at installere et videoovervågningssystem. Og for endnu større pålidelighed og soliditet i din virksomhed kan du lægge en vagtpost ved indgangen. Men det er værd at huske, at alle disse "boller" vil øge omkostningerne ved at leje kasser til dine kunder betydeligt. Her skal du først vide, hvad der er vigtigere for dit publikum - sikkerheden ved deres ejendele eller omkostningerne ved leje.

Med hensyn til fremme af denne virksomhed er det bedst at bruge en enkel og billig måde at annoncere på - visitkort, flyers, tekstannoncer. De er bedst tilbage i lejlighedsbygninger, tæt på universiteter, i forretningsdistriktene i byen. Du bør også tænke på et billboard et sted i passagen. Og selvfølgelig må du ikke ignorere internettet. Annoncer på websteder for annoncer, ordrer kontekstuel reklame på tematiske websteder, lav dit eget online visitkort eller grupper på sociale netværk. På grund af den lave konkurrence (eller mangel på det) og øget efterspørgsel, kan du hurtigt nå dine kunder og placere første ordrer. Vi ønsker dig en succesfuld forretning!

Ideenummer 172: Forretnings rentabilitet i form af eget engroshandel

Interesseret i hvordan man åbner et engroshandel fra bunden, bør du lære råd fra iværksættere. De vil hjælpe dig med at beregne rentabiliteten og lave en forretningsplan for den fremtidige virksomhed. Den hurtige vækst i økonomien, udvikling af infrastruktur gør det muligt at investere penge rentabelt.

Et lager er ikke kun et sted, hvor varer opbevares, men også forskellige produkter: møbler, ting, værktøjer. Et sådant kompleks skal være korrekt udstyret, så der er hylder, læssere, køleudstyr og et sikkerhedssystem. Eksperter siger, at efterspørgslen efter lokaler til lagre overstiger forsyningen, som bruges af virksomhederne under åbningen fra bunden.

Projektets egenskab

Engroshandel er vigtig for iværksætteren, og de er efterspurgte. Dette skyldes, at deres aktivitet er forbundet med varecirkulationen. På nuværende tidspunkt overstiger efterspørgslen over 2 gange, så du kan lære at åbne et engroshandel og tjene penge.

Ideen om iværksættervirksomhed er at købe varer i store mængder til en overkommelig pris og derefter sælge til en præmie. Det er bedre at specialisere sig i et produkt for at gennemgå aktivitetsområdet grundigt og effektivt udføre forretninger.

Tilstedeværelsen af ​​et lagerbygningskompleks i nærområdet hjælper dem med dette. Åbning af en virksomhed kræver ikke kun udarbejdelse af en forretningsplan, men også overvejelse af effektive ideer, afvikling af aftaler, indgåelse af kontrakter, omhu for lossning og lastning af varer.

Hvad er der brug for?

Den fremtidige iværksætter vil have brug for:

  1. Lav en forretningsplan for engroshandel.
  2. Byg eller køb et værelse.
  3. Vælg det rigtige udstyr.
  4. Inviter personale.
  5. Få tilladelser.

Undersøg efterspørgslen efter varehuse og salg i regionen. Hvis vi åbner en sådan stikkontakt, skal vi først undersøge konkurrenceevnen. Før du vælger et produkt, der skal sælges, skal du analysere efterspørgslen efter det, omsætningen. Hvad der planlægges at blive gennemført, bør ikke afhænge af sæson og økonomiske forhold. Dette vil give en fortjeneste hele året rundt.

Markedsanalyse

Først bestem de følgende punkter:

  • bestemme for hvilken gruppe varer lageret åbnes
  • analysere efterspørgslen blandt detailhandlere
  • bestemme hvilken type lager der vil være (reserver, engros, detailhandel, sæsonbestemt);
  • skitsere en liste over lejere og potentielle partnere.

Du kan bruge råd fra en specialist inden for lagerlogistik. Indenfor lokalerne er det nødvendigt at organisere rummet ordentligt og opdele det i områder til modtagelse af varer, losning og lastning, opbevaring og opbevaring.

dokumenter

Byplanlægning og arkitektonisk dokumentation viser følgende økonomiske opgaver:

  1. Transport tilgængelighed, parkeringspladser.
  2. Udstyrsudstyr.
  3. Parametre i rummet.
  4. Tilstedeværelsen af ​​hjælpefaciliteter til losning eller lastning af varer.
  5. Materialer til byggeri.
  6. Antallet af arbejdspersonale.

Værelset

Det er en kompleks kompleks struktur. Her installerer de specielt udstyr, der er nødvendigt til opbevaring af varer. Den mest omkostningseffektive opførelse af et lager med de bedste teknologier. Det er fordelagtigt at bruge byggematerialer, der giver dig mulighed for at bygge bygninger på kort tid.

I dette tilfælde kan du i første omgang opbygge en sådan struktur, der opfylder alle kriterierne. Omkostningerne ved anlægsvirkning påvirker typen af ​​bygning og lager. Det er bedre at se eksempler på moderne projekter.

Leje er rentabel kun i nogle få tilfælde:

  • med mulighed for yderligere indløsning;
  • med langsigtet lejekontrakt, som vil tillade ombygningen af ​​bygningen inde.

Der er flere typer lagerplads:

  1. Klasse A - en ny bygning, bygget specielt til lagerbygningen. Det opfylder alle standarder, og zoneinddeling er færdig indeni. Bygningen er placeret ved siden af ​​motorvejen, så der er nem adgangsordninger. Det er kendetegnet ved tilstedeværelsen af ​​autonome kommunikations- og sikkerhedssystemer.
  2. Klasse B er et renoveret gammelt opbevaringsrum, der ikke opfylder kravene. For at køre det, skal du reparere og investere i udstyr.
  3. Klasse C - fast ejendom, som var beregnet til andre formål, for eksempel hangarer, bil depoter. For at begynde at drive et sådant værelse, investere penge.
  4. Klasse D - Bygninger, der kun er egnet til opbevaring af varer eller råmaterialer, der ikke kræver særlige opbevaringsforhold.

udstyr

For at rentabiliteten var høj, skal du ordentligt organisere området. I fødevareoplag er det vigtigt at arrangere, så produkterne ikke forkæler.

Dette kræver installation af køleudstyr. Hylder, som varerne lagres på, vil også være nødvendige.

Personalet

Sagen er tillid til ansvarlige medarbejdere, der interagerer med salgsrepræsentanter, er på jagt efter detailforretninger. Forwarders, revisor, kasserer, drivere, lagerførere, operatør - antallet af medarbejdere afhænger af projektets omfang. For et mini-lager vil kræve mindre arbejde.

Du kan finde en chef til din base, og han vil vælge folk med hvem det er bekvemt for ham at samarbejde. Selv et mini-lager vil kræve fem arbejdere.

Video: engrosvirksomhed.

finanser

Afhængigt af udstyret beregnes investeringsbeløbet. For eksempel udstyr lokaler på 3000 kvadratmeter. m. vil kræve 10 millioner rubler. Disse midler vil gå til at betale for jorden, opførelse eller udlejning af lokaler, forberedelse af infrastruktur, kompetent udstyr af plads.

Hvad angår indtægter, er objektet 1000 kvadratmeter. m. giver en fortjeneste på 2 millioner rubler. Jo større bygningen er, desto højere er den forventede indkomst.

Sådan åbner du et lager i en ustabil økonomisk situation

Næsten ethvert selskab i forbindelse med omsætningen har brug for lagerfaciliteter, men det er ikke altid muligt at oprette dit eget lager, hvilket forårsager efterspørgslen efter denne type forretning. Før du åbner et lager, skal du undersøge efterspørgslen efter denne type service og graden af ​​konkurrenceevne. Hovedtjenesten, der tilbydes forbrugerne af adskillige varehuse, er repræsenteret af "ansvarlig lagerplads", som består af en række foranstaltninger. Hele arbejdsgangen er betinget af behovet for at modtage, registrere, opbevare og gemme råvareværdier i den periode, der er angivet i den indgåede kontrakt.

Virksomhedens relevans

På trods af den hurtige vækst i varehusmarkedet og det store interesse for logistiksektoren fra udviklere såvel som udenlandske og russiske investorer, havde finanskrisen en negativ indvirkning på erhvervslivet på dette område. Af denne grund er det nødvendigt at overveje mulighederne for udvikling af en sådan virksomhed inden for rammerne af en økonomisk ustabilitet og bestemme potentielle forbrugere af tjenesteydelser, samt analysere situationen med potentielle konkurrenter.

Vigtigt råd til iværksættere: spild ikke din tid, selv på enkle rutinemæssige opgaver, der kan delegeres. Overfør dem til freelancers "Performing". Garanteret kvalitetsarbejde til tiden eller refusion. Priserne selv for udvikling af websteder starter fra 500 rubler.

Konkurrenceegenskaber inden for lagervirksomhed er repræsenteret af kampen for kundekredsen blandt de nybyggede varehuse. De lagerlokaler, der har været i drift i lang tid, er allerede oprettet for at arbejde med en base af faste kunder, og på grund af manglen på tilbud og overdreven efterspørgsel efter denne type tjenester må man ikke føle hård konkurrence fra begyndere.

Derudover skal du vælge lagerets format og på baggrund heraf skal du arrangere de nødvendige licenser og dokumentation. Selv ved at vide, hvordan man åbner et lager, er det nødvendigt at forberede dokumenter, der giver mulighed for at udføre denne type aktivitet.

Registrering af en pakke af dokumenter

Storskala projekter og store varehuskomplekser er yderst vanskelige at åbne på grund af administrative hindringer og vanskeligheder ved udformningen af ​​grundarealer. Mange iværksættere foretrækker at registrere små rum.

Afhængigt af typen af ​​lager er licenserede aktiviteter. Alle lagre, der åbner uden for organisationens placering, skal registreres som separate divisioner.

Hvis lageret ejes af en iværksætter, er det tilrådeligt at anvende et forenklet beskatningssystem. Hvis lageret tilhører en separat afdeling, vil retten til at bruge STS gå tabt.

Åbningen af ​​et stort lagerbygningskompleks kræver registrering af en LLC eller en juridisk enhed af en juridisk enhed med valg af et skattesystem i form af en DOS eller USN. Hvis der er en betydelig udgiftspost, ville den bedste mulighed være at betale skat til en sats på 15%.

Fremstillingsvirksomhed

Moderne varehuskomplekser er en kompleks kompleks struktur, der er udstyret med specielt udstyr, der anvendes ved opbevaring, samt modtagelse og dispensering af varer. Den mest omkostningseffektive opførelse af eget lager med brug af moderne teknologi til hurtig konstruktion og i overensstemmelse med europæiske kvalitetsstandarder.

Leje lagerplads er kun gavnligt i tilfælde af en efterfølgende køb eller langsigtet kontrakt med mulighed for modernisering. Bygningskostnaden afhænger af typen af ​​konstruktion og type lager, som udvælges på baggrund af markedsundersøgelser udført under hensyntagen til de oprindelige og faste omkostninger, rentabilitet og tilbagebetalingstid.

Opførelsen af ​​monolitiske lagre giver den mest effektive anvendelse af jorden og får en solid struktur med udsigt til opførelse af overbygninger. Konstruktion i form af metal tager lidt tid, og er også karakteriseret ved den lette at arrangere højt til loftet og bekvemme spændinger.

Typer af varehuse er præsenteret i fire kategorier og varierer i udstyr, størrelse og betingelser for opbevaring af varer.

A-klasse har støvtætte gulve og lofter ikke under 10 meter. Udstyret med moderne brandslukningsanlæg og beskyttelse mod uautoriserede hacks. Sådant udstyr svarer til den europæiske standardisering, som denne særlige klasse af lagerlokaler er populær hos udenlandske virksomheder. De vigtigste fordele er komfort og sikkerhed.

In-class mest efterspurgte og har et brugbart område på en til fem tusind kvadratmeter. At leje et sådant værelse er ret nemt, og prisen er lavere end for varehuse med et stort areal. Den største fordel er let salg.

C-klasse tilhører kategorien af ​​kapitallokaler eller isolerede hangarstrukturer med asfalt, beton eller klinkegulve og en lofthøjde på mindst 3,5 meter.

D-klasse er repræsenteret af en kold version af hangarstrukturer, kældre, der ligger i kælderen af ​​beboelsesejendomme, garager eller bryggerier.

Udvælgelse af udstyr og rekruttering

Under betingelserne for et lejet eller genopført varehus er det nødvendigt at organisere hele det anvendelige område korrekt ved at dele det i områder, der skal udføres lastning og losning, modtagelse, opbevaring og opbevaring og eventuelt afhentning af varerne.

Lagerudstyr købes afhængigt af produktets art og er som regel repræsenteret af stabler, mobilvogne, stativer og elevatorer.

Kompetent rekruttering indebærer at finde en ansvarlig leder af et lagerkompleks med erfaring i lignende arbejde. En sådan medarbejder vil være i stand til mere kvalificeret at afhente medarbejdere.

Indtægter, omkostninger og rentabilitet

Den største rentabilitet er vist af nyopførte varehuskomplekser med en størrelse på ca. tredive tusind kvadratmeter og udstyret ikke kun med moderne lagerudstyr, men også med køleenheder.

Vigtigste startinvesteringer:

  • lagerbygning - 550 millioner rubler;
  • udstyr - 100 millioner rubler;
  • installation og reparation arbejde - 40 millioner rubler.

I alt - 690 millioner rubler.

  • prisen på et salg er 400 tusind rubler;
  • månedlig salgsvolumen - 100 millioner rubler.

Samlet månedlig indkomst - 40 millioner rubler.

Variable omkostninger: reklamekampagne - 5 millioner rubler.

Faste omkostninger: personale løn og brugsudgifter - 10 millioner rubler.

Samlede månedlige udgifter - 15 millioner rubler.

Samlet månedligt overskud er 25 millioner rubler.

Skatter - 5 millioner rubler.

Nettoresultat - 20 millioner rubler.

Den omtrentlige tilbagebetalingstid for en virksomhed er omkring tre år.

På nuværende tidspunkt estimeres varehusmarkedet af eksperter som umættede og efterspørgslen overstiger stabilt udbuddet stabilt. Kompetent leveret virksomhed i opbygningen af ​​lagre kan være en kilde til godt overskud, hvilket er direkte proportional med den stigende omsætning.

Top