logo

Folk spørger ofte, hvor meget indkomst en udlejningsvirksomhed i Bali kan medbringe. I denne artikel vil vi afsløre alle tallene om indtægter og omkostninger forbundet med denne type forretning, fortælle om faldgruber og risici, og til sidst vil vi tilbyde dig et tilbud, der kan fjerne dine bekymringer over vanskelighederne med at drive forretning i Indonesien, og måske beslutter du dig for at blive ejer af en rentabel forretning i Bali.

Alle præsenterede tal og beregninger er taget fra rigtige objekter og svarer til virkeligheden og datoen for at skrive artiklen (april 2017). Indonesien har en forholdsvis stabil økonomi, lav inflation og lønningerne er konsekvent lave. Indeksering af nyttebetalinger sker mindst en gang om året, men kun lidt. Mange villaer har ikke bymæssigt vandforsyning, der er en brønd, så denne udgift mangler. Generelt er omkostningerne ret stabile, så alle tal vil fortsat forblive relevante.

Det tager i gennemsnit 2-3 måneder at søge og forberede en villa til leje. Minimum lejeprisgrænsen for mellemstore villaer ($ 20.000 pr. År) er omkring $ 150 pr. Dag, maksimum er $ 280, det vil sige gennemsnittet er $ 215 pr. Dag. Den gennemsnitlige indlæsning af villaen er 60-80% om året. Årlig indkomst med en gennemsnitlig belastning på 65% vil være $ 51.000. De gennemsnitlige omkostninger ved opretholdelse af villaen (vaskeri, forbrugsstoffer, kemikalier, kommunale), herunder løn til personale og leder, koster $ 1000 - $ 1500 pr. Måned, eller omkring $ 12000 pr. År.

$ 350), meget attraktive, professionelle billeder (fotosession $ 400), video (

$ 500) og akkumuleret base af salgsagenter (uvurderlig). Reklame og PR i sociale netværk (fra $ 300 pr. Måned). Hver attraktionskanal er vigtig, ikke kun et online reservationssystem. Marketing er ganske dyrt, men sloganet "reklame, handelsmotor" har ikke mistet sin relevans til denne dag. Provisionerne for online reservationssystemer (airbnb, flipkey, homelidays, booking, agoda, villaer, expedia osv.) Spænder fra 12 til 23%.

Så årets resultat er $ 23.700, hvilket allerede er mere end 100%.

Du kan reducere omkostningerne ved at leje en villa ved at øge villaens lejeperiode fra et år til to eller tre år, men du skal betale for hele lejeperioden med det samme. Hvis du tager en villa, siger en lejekontrakt i 10-20 år, så kan du reducere omkostningerne ved kontrakten med 30-50%. Omkostningerne ved at leje villaer i Bali vokser ganske støt, og selv den globale krise har ingen effekt på denne faktor. Villaer, der nu koster 20.000 dollars om året for 7 år siden, kunne lejes for 12.000 dollars. Derfor beskytter langfristede leasingydelser dig mod tab på prisforhøjelser.

Derudover udbetales en 10% skat til staten, men vi tager ikke højde for skat, da dette tal lægges til grundrenten.

Dette er dog ikke alt. For at engagere sig i en udlejningsvirksomhed i Indonesien har lovlige behov:

  1. Lokalt firma med tilladelse til at styre villaer og andre ejendomme. Åbning af et firma koster fra $ 6000;
  2. Særlig tilladelse til at leje en villa fra $ 2.000 (højst 3 år, så skal du opdatere);
  3. KITAS arbejde visa, hvis du planlægger at gøre alt arbejdet selv, det er en anden $ 2500 om året;
  4. Du vil også have brug for en revisor eller et firma, der vil rapportere for dig og tage dem til skatten, samt juridisk support. Dette er mindst $ 2500 pr. År.

I alt for det første år $ 10.500 uden Kitas. Med Kitas $ 13.000. Og den gennemsnitlige årlige pris med udvidelsen af ​​hval - $ 6000 - $ 7000, plus den næste licensfornyelse.

Hvis du lejer en villa i mere end et år, så koster prisen på:

  1. Service og reparation af klimaanlæg fra $ 100 / år
  2. Service og reparation af pumper fra $ 150 / år
  3. Renovering, der skal gøres mindst en gang om året og i det mindste delvist, da det fugtige tropiske klima er et ret vanskeligt miljø for gips og beton (fra 500 dollar).

Men vær ikke bange for omkostningerne ved langtidsleje og reparationer med vedligeholdelse, i hvert fald er det mere rentabelt at leje en villa i lang tid. Overvej et eksempel: Hvis du lejer en villa i en periode på 2 år, kan du reducere prisen fra $ 20.000 til $ 19.000, og måske endda til $ 18.000 om året. Ja, du vil bruge omkring $ 500 - $ 1000 om året til reparationer, men du behøver ikke at starte fra bunden og bruge igen tid og penge på forberedelsen af ​​villaen. Hertil kommer, at lejeprisen sandsynligvis vil vokse næste år, og at villaen, som koster $ 20.000, kan stige i pris med 5-10%. Således er fordelene ved leje af fast ejendom i mere end 1 år åbenlyst, selvom det indebærer en betydelig stigning i budgettet.

Det ser ikke ud til at være meget attraktivt og ret svært, er det ikke? Men vi fandt en løsning på problemet med hensyn til legalisering. Vi tilbyder dig en række legaliserings- og marketingtjenester til 40% af omsætningen til årlige kontrakter og et fleksibelt rabatkort til langsigtede relationer.

Et andet stort plus i retning af langsigtede relationer er villaens rating i online-reservationssystemer, hvilket er optjent i ganske lang tid, såvel som antallet af positive anmeldelser. Jo højere bedømmelse, desto højere er belastningen. Med den rigtige strategi kan du gå op til 80% af belastningen, og det er allerede $ 26.800, vi trækker $ 18.000 (årlig leje), cirka $ 335 for trivia ($ 1000/3 år), og vi får $ 8465 (46% om året). Ja, det er rigtige tal, bag hvilke der er et titanisk arbejde og en masse erfaring.

Forretning i Bali

Enhver, der har til hensigt at starte en forretning i Bali eller flytte til at bo på en ø, er sikker på at blive spurgt en række spørgsmål, svarene på mange af dem kan du finde på denne side.

Hvor gunstige er vilkårene for forretninger i Bali?

Svar: Indonesien er et land med stort potentiale og en dynamisk økonomi. På grund af disse faktorer er der i Indonesien og især i Bali meget gunstige betingelser for at drive en Business, ikke kun for lokale beboere, men også for internationale investorer, hvis antal vokser hvert år.

Hvor rentable er en forretning i Bali i forbindelse med turisme?

Svar: Turismevirksomheden i Bali er den mest velstående og rentable, og til trods for den ret høje konkurrence i denne sektor har antallet af rejseselskaber fokuseret på forskellige markeder og ydet deres tjenester i forskellige segmenter (udlejningsejendomme, alle former for udflugter, sejladser, vandsport sport og underholdning, wellness praksis, yoga og så videre) vokser konstant såvel som strømmen af ​​turister og rejsende fra hele verden.

Hvor rentable er udlejningsvirksomheden i Bali?

Svar: Lejeforretningen i Bali anses for at være en af ​​de mest pålidelige og omkostningseffektive. Ved at købe et hotel, villa eller lejlighed bliver du ejer af fast ejendom, hvis pris vokser i gennemsnit med 6% om året, og lejede indtægter kan nå op på 20% om året af dets værdi, hvilket gør at købe en ejendom i Bali ikke kun en rentabel investering, men og en af ​​de mest rentable virksomheder.

Hvilke licenser er der påkrævet for at drive en udlejningsvirksomhed?

Svar: For at drive en udlejningsvirksomhed skal du enten have et selskab, der omfatter følgende ydelser: ejendomsmæglerbureauer, udlejningstjenester og ejendomsadministration, udlejning af lokaler, villaforvaltningstjenester, rådgivning i ejendomsadministration eller aftale med et selskab som kan levere ovenstående tjenester. Hvis du ejer ejendomsgenstande, så skal du have tilladelse til at bruge objektet som et hotel for lovligt at drive en udlejningsvirksomhed.

Hvilke typer af virksomheder i Bali trives mest?

Svar: De mest velstående typer af forretninger i Bali er utvivlsomt: turisme, byggevirksomheder, udlejningsvirksomheder, smykker forretninger, restaurant / club business, produktion og eksport af lædervarer, produktion og eksport af møbler, samt nogle andre.

Hvilke typer forretninger i Bali kan starte med et budget på 10 000-20 000-50 000 $?

Svar: Helt ærligt er det ikke muligt at have et budget på $ 10.000 til at åbne en forretning i Bali, da kun åbningen af ​​selskabet ikke er mindre end $ 6000-7000. Og hvis vi tilføjer til dette prisen for et arbejde visum, som koster omkring $ 2.000 per person og leje af lokaler, pavilloner, eller "ø" i et indkøbscenter, budgettet for 10 000 $, desværre, vil ikke være nok. Hvis vi taler om et budget på 20 $ 000 der er selvfølgelig plads til at manøvrere lidt mere, men hvis vi antager, at den første gang indkomsten er slet ikke, eller det vil være meget beskedent, vil budgettet på 20 $ 000 være nok på styrken på 1 år. På den anden side, hvis du åbner et lille punkt for at sælge shawarma, hotdogs eller noget i samme ånd, den 20 $ kan 000 være tilstrækkeligt, især hvis du ikke står bag disken selv, og hyre lokale beboere, der vil gøre dig lidt Gem på et arbejdsvisum. Hertil kommer, med et budget på 20 $ 000 kan du leje en villa og roligt udleje den uden at åbne nogen selskaber ikke laver arbejde visa, som gør på egen risiko, mange af vores medborgere og udlændinge fra andre lande. Men på trods af den tilsyneladende lethed af denne vej, et negativt resultat, risici er ganske høj, skyldes det faktum, at forslagene om boligmarkedet temmelig meget og for at opnå en fortjeneste, er det nødvendigt at foretage en række forskellige aktiviteter, såsom arbejde med agenter, der arbejder med opslagstavler, udstationering af oplysninger i sociale netværk og så videre. Men hvis du ikke har nok erfaring, men ikke desto mindre har du besluttet dig for at gå på denne måde, så vil det være meget sikrere at bruge administrationsselskabernes ydelser. Med et budget på $ 50.000 er mulighederne meget større. Med disse midler kan du leje flere villaer til udlejningsvirksomhed, åbne et turist- eller byggefirma, en lille produktionsanlæg, en bar, en børnehave for russiske børn og meget mere. Det skal blandt andet bemærkes, at enhver form for aktivitet, hvor byggeri af egne anlæg antages og ikke udlejes, udgør budgettet for køb af jord og byggeri hundrede tusinder af dollars.

Hvilket budget er nødvendigt for at starte en forretning i Bali?

Svar: At have et minimumsbudget, som du kan begynde at tænke på en beskeden forretning i Bali, er $ 20.000. Hvis vi taler om en større forretning, det vil sige aktivitetsområdet, hvor det nødvendige budget er i millioner af dollars.

Hvad skal du åbne for en forretning i Bali?

Svar: Hvis du beslutter dig for at åbne PT, skal du bruge 2 pålidelige lokale beboere, hvoraf den ene bliver nomineret direktør, og den anden bliver kommissær. Foruden at åbne din virksomhed i Bali behøver du kun at have de nødvendige midler og et pas.

Hvilke former for virksomhed eksisterer i Bali?

Svar: I Indonesien og Bali er der kun få typer af virksomheder, hvoraf den ene er en aktieselskab (PT), hvor kun indonesiske borgere kan være grundlæggere, og den anden er et selskab med udenlandsk kapital (PMA), hvor udlændinge kan at være grundlæggere og eje virksomheden fra 49% til 100% afhængigt af aktiviteterne.

Er det muligt at registrere et selskab med 100% udenlandsk kapital i Bali?

Svar: Ja, det er muligt, men ikke for alle typer aktiviteter.

Er der nogen aktiviteter i Indonesien, der er begrænset til udlændinge?

Svar: Der er nogle typer aktiviteter, hvor andelen af ​​ikke-residenter for virksomheder med udenlandsk kapital ikke kan overstige 49%. Når du har besluttet på aktiviteterne, får du et udtømmende svar fra de advokater, som vil arrangere virksomheden for dig.

Hvilke vanskeligheder kan der opstå i processen med at drive forretning i Bali?

Svar: Som i enhver virksomhed, uanset region, står iværksættere over for mange vanskeligheder, og selvfølgelig er Bali ingen undtagelse. Hovedproblemet er sprogbarrieren, da den rigtige person ikke altid taler engelsk. Desuden kan søgen efter pålidelige partnere blandt lokalbefolkningen helt sikkert blive en vanskelig opgave, for på trods af ydmyg velvilje tænker de fleste af de lokale ikke på trivsel for virksomheden som helhed, men kun om personlig gevinst og dine behov og krav. for dem er sekundære, selvom du er partnere. Men de mennesker, der allerede har været involveret i erhvervslivet, vil sandsynligvis ikke se noget nyt og usædvanligt i en sådan adfærd, for i vores tid er dette desværre allerede blevet normen. En anden opgave, der kan skabe vanskeligheder, er søgen efter advokater og intelligente revisorer. For at undgå sådanne problemer er det således nødvendigt, at de altid holder sig ajour med og søger partnerne ekstremt ansvarligt.

Hvor hurtigt kan du returnere investeringen?

Svar: Retur af investeringer er et individuelt anliggende, så det er ikke muligt at utvivlsomt besvare dette spørgsmål. Men hvis vi taler om ejendomsinvesteringer i Bali eller Lombok, så med korrekt forvaltning i 5-10 år, kan du fuldt ud returnere midlerne.

Kan jeg købe en klar forretning i Bali?

Svar: Selvfølgelig kan du. Nogle af de aktuelt tilgængelige tilbud findes på vores hjemmeside.

Hvad er nødvendigt for at bo og arbejde i Bali uden at krænke lokal indvandringslovgivning?

Svar: At bo og arbejde i Indonesien og især i Bali, skal du have et fungerende visum (KITAS). Dette visum giver dig ret til at bo og arbejde i landet i en periode på 1 år. Efter denne periode kan visummet forlænges. Du kan udvide dit arbejdsvisum et ubegrænset antal gange.

Hvor svært er proceduren for registrering af et selskab i Bali?

Svar: Proceduren for registrering af et selskab i Bali er ret simpelt og tager fra 2 til 3 måneder afhængigt af virksomhedens form og aktiviteter. For at gøre dette skal du kontakte den relevante organisation eller direkte til en notar advokat.

Hvor meget koster det at åbne et firma i Bali?

Svar: Hvis du åbner et aktieselskab (PT), koster det fra $ 4500, afhængigt af aktiviteterne. Hvis du åbner et firma med deltagelse af udenlandsk kapital (PMA), vil omkostningerne være ca. $ 6500, igen afhængigt af aktiviteterne.

Kan jeg ansætte udlændinge?

Svar: Selvfølgelig kan du, men det er værd at forstå, at for hver udenlandsk arbejdstager skal du lave et arbejdstilladelse. At arbejde på Bali uden et arbejdstilladelse truer også dig og din medarbejder med alvorlige bøder.

Er der nogen kvoter, hvorefter antallet af lokale medarbejdere i et selskab er reguleret?

Svar: Nej, sådanne kvoter eksisterer ikke, men det skal huskes, at det ikke er sandsynligt, at du vil være i stand til at udføre en omfattende virksomhed uden deltagelse af lokale beboere, jo mere, så du ikke behøver at arbejde visum for sådanne arbejdere, og lønningerne vil være ret lave.

Hvad er skattesystemet for forskellige typer virksomheder i Indonesien?

Svar: Det er ret vanskeligt at besvare dette spørgsmål utvetydigt, da alt afhænger af virksomhedernes typer og deres type. Kun advokater eller revisorer vil være i stand til at give dig et mere eller mindre præcist svar på stedet, og selv da først, når du har helt besluttet dig for aktiviteter og virksomhedstype.

Som et råd til håbende iværksættere i Bali kan vi sige følgende:

Inden du starter nogen forretning i Bali, er det ønskeligt at du selv bor på øen i et stykke tid, dette vil give dig mulighed for ikke bare at føle betingelserne og investeringsklimaet, men også den lokale mentalitet. De vigtigste råd, der har til hensigt at starte en virksomhed i Bali, er kun en anbefaling at studere og udvælge aktivitetsområder, partnere og medarbejdere mere omhyggeligt og naturligvis ikke at starte noget uden forudgående konsultation med advokater, som for restriktioner eller egnede til din virksomhedstype virksomhed, skatter, opnåelse forskellige tilladelser, og vedrørende erhvervelse af fast ejendom og lignende. Kun takket være disse enkle handlinger vil dine chancer for succes være meget højere.

Forretning i Bali


Egen virksomhed i Bali er drømmen om mange unge i dag. Det er ikke overraskende: du kan slappe af og tjene penge på samme tid. Hvordan åbner en forretning i Bali, hvilke vanskeligheder afventer fremtidige forretningsmænd relateret til iværksætteri på øen?

Udlændinge har en tendens til at vælge de typer af virksomheder, der er direkte relateret til turistbranchen. Der er dog dem, der åbner virksomheder i Indonesien for produktion af mad, udlejning af fast ejendom, oversættelsestjenester, juridisk bistand til udlændinge og andre.

Efter at være her en gang, vil mange mennesker flytte til Indonesien.

Regel 1: valg af direktør

Det første problem, der afventer fremtidige forretningsmænd, er valg af direktør. Et registreret firma skal have en lokal manager. Dette er måske en af ​​de største vanskeligheder for nyankomne: Hvordan kan du betro din virksomhed til en fremmed og endda i et fremmed land? Men loven er en for alle. Kan ikke lide - farvel.

Men sager om "squeezing" af forretninger af indonesiske nominelle direktører er ret sjældne. Årsagen er, at der i dette land er mange fattige og dårligt uddannede mennesker. De har hverken erfaring eller viden til at engagere sig i forskellige former for bearbejdning.

Hovedregelen ved valg af en nominel direktør er, at han skal være dårligt uddannet og fattig. Så en sådan person vil være interesseret i langsigtet forretningsudvikling.

Regel to: valget af virksomhedstype

Afhængigt af hvad virksomheden vil gøre, vælges dens type. Det skal tages i betragtning, at følgende symboler kun henviser til udenlandske virksomheder, for hvilke der åbnes visum for udlændinge til udlændinge.

Souvenirbutik i Indonesien

Så den enkleste type virksomhed er CV. Erhverv i Indonesien ledsages som regel af en obligatorisk licens til mange aktiviteter. Der er dog stadig billige og enkle typer virksomheder, hvor der ikke gives licens. For eksempel åbningen af ​​en lille souvenirbutik mv. Det er disse typer, der hedder CV-virksomheder.

RT selskab. En avanceret type med stor aktiekapital, som gør det muligt for en sådan virksomhed at opnå forskellige typer forretningslicenser. Man må dog ikke glemme, at registrering af både RT-virksomheder og CV-selskaber udføres af to lokale nominerede. En investor kan kun få et dokument i en af ​​ledige stillinger i egen virksomhed.

RMA er egnet til stor forretning i Bali, for eksempel restaurantvirksomhed, byggeri mv. For denne type undtages lovgivningen for effektivt at beskytte store investeringer. Derfor kan de egentlige ejere af PMA-virksomheder fungere som juridiske ejere.

Vi må dog ikke glemme, at en udlænding ikke kan eje 100% af aktiverne i Indonesien, derfor skal der også være hjemmehørende i PMA-virksomheder, der vil eje en vis del af virksomheden.

Regel tre - beredskab til korruption

Bali er langt fra et paradis for erhvervslivet. Det lokale bureaukrati gør sig ofte i stand. Nogle gange forsøger myndighederne at lobbyisere deres interesser, for eksempel søger de at skubbe deres bekendtskab til en udenlandsk virksomhed, tage forskellige "backbacks", når de ansøger om licenser mv. De fleste licenser i landet er gratis, men de fungerer ikke gratis.

Regel Fire: At have et kontor ved registrering

Ifølge indonesisk lov skal du have et kontor hos IBM for at få en licens. Det skal være placeret i en kommerciel bygning (forretningscenter, industrielle kompleks, osv.).

Leasing betydeligt slår igangsættelse af små virksomheder, som i kontorer, som regel i Indonesien, lejer kontorer ikke månedligt, men straks i et år eller endnu mere. Og ejerne skal betale hele lejen for hele perioden.

Inspektører i Indonesien kontrollerer omhyggeligt alt, så du kan ikke begrænse dig til et nominelt kontor placeret et sted i et forladt lager.

Work Visa Quota

Virksomhedstypen påvirker ikke blot registreringen og dokumentationen, men også kvoten for arbejdsvisum. Derfor skal du være yderst opmærksom, før du åbner en virksomhed i Indonesien.

Erhverv i Indonesien

For CV er det f.eks. Umuligt at åbne et arbejdstilladelse for udlændinge, og opnåelse af visa til PMA afhænger af virksomhedens omsætning: jo højere er det, desto mere kan du åbne arbejdsvisum for udlændinge.

Grundlæggende regler ved valg af nomineret (direktør)

Så registrering af en virksomhed på Bali er kun mulig for borgere fra Indonesien. Når man vælger en medarbejder, er det bedre at være i en balinesisk, da en beboer på en anden ø hurtigt kan gå hjem, og så vil det være svært at finde ham, når han er presserende. Det er også vigtigt, at nomineren opfyldte sine pligter i virksomheden, dvs. var inden for rækkevidde.

De største vanskeligheder ved at opnå et erhvervsvirksomhed visum

Selskabets åbning garanterer stadig ikke, at myndighederne vil udstede et erhvervsbevis til en udenlandsk statsborger. Med dette i Indonesien er alt meget strenge.

Arbejdsvisum til Indonesien

For det første vil det for hvert udenlandsk visum være nødvendigt at ansætte en indonesisk. Derudover må udlændinge kun udstede det, hvis det ikke er muligt at finde en medarbejder blandt de lokale beboere.

For det andet er det nødvendigt at tydeligt angive udlændinges erhverv ved udstedelse af arbejdstilladelse. Du kan ikke gøre alt på én gang, men du skal definere klare ansvarsområder.

For det tredje, timingen. Indonesiske myndigheder er ikke kendetegnet ved punktlighed, siger, som i Tyskland. Hvis de rapporterede, at visummet vil være klar i to uger, betyder det, at du skal komme til det ikke tidligere end i en måned.

For det fjerde ændres lovgivningen ofte i landet. Sidste års information kan ikke længere være relevant, og de nuværende realiteter i forretninger kan ændre sig dramatisk på seks måneder. Dette medfører yderligere omkostninger til genregistrering af dokumenter, omregistrering mv.

Du kan også læse artiklen om arbejdet på øen Bali i Indonesien.

Omkostninger ved virksomhedsregistrering

Priserne for at starte en forretning i Bali starter på $ 2.000. Den nøjagtige mængde afhænger af mange faktorer:

Køber et færdigt firma

Mange iværksættere åbner ikke deres egne virksomheder i Bali og køber færdige virksomheder i nærværelse af et forretningsprojekt. En sådan foranstaltning kan som regel betydeligt spare tid og endda forhindre betydelige finansielle omkostninger i forbindelse med at blive afholdt. Tværtimod er det ofte meget mere praktisk og billigere.

Men glem ikke at åbningen af ​​hans firma vil bidrage til at forstå nuancerne for at drive forretning i Bali. Entreprenøren vil vide, hvordan virksomheden er organiseret, hvem er dens direktør og kommissær mv.

Erhverv i Bali: Hvordan tjener russerne penge?

Den smukke ø Bali i Indonesien tiltrækker mange. Smukt, varmt og eksotisk land. Mange går der på ferie, både uafhængigt og gennem rejsebureauer. Du kommer her og ønsker at blive. Hvordan kan dette realiseres? Muligheden er at åbne din egen virksomhed, selvom den er lille, så du kan fodre dig selv og få penge til en billet, når du beslutter dig for at gå hjem. Det generer alle, selv en sådan idyll.

Der er mange russere her. Disse er udvejbesøgere og dem der tog risikoen og startede en privat virksomhed her. Naturligvis er spørgsmålet om forretningsinteresser russere og folk fra andre lande. Lad os starte i orden, så alt er klart og forståeligt.

Det primære spørgsmål er, hvad der foregår i Bali?

Det er fordelagtigt at åbne en restaurationsvirksomhed her, producere mad, tage den og leje lokalerne, du kan åbne en lille butik eller prøve dig selv inden for turisme. Du kan prøve dig selv i smykker industrien og i eksporten af ​​læder og lædervarer. Her er meget smukke møbler også et emne for personlig virksomhed. Møbler fra Bali eksporteres til mange lande, hvorfor ikke prøve det med Rusland.

Den indonesiske regering garanterer ikke, at pengene, du lægger i virksomheden, vil blive returneret til dig. Ikke givet visum og alle. Du kommer simpelthen ikke ind i landet, og virksomheden er forbi. De kan, da tingene går godt for dig, fremsætte nye betingelser for at udføre aktiviteter. Du kan ikke klare det, og sagen bliver nødt til at lukke. Disse er lokale love.

Lokale myndigheder tager ikke fra, hvor du har de økonomiske midler til at åbne en sag. Mange mennesker tror, ​​at at have et arbejdsvisum er en mulighed for at åbne en sag. Det er det ikke.

Du bliver nødt til at tage en lokal partner. At han vil være mester i din virksomhed, og du er en førende medarbejder. Hvis det er nemmere - direktøren eller administrerende direktør. Enhver aktivitet kræver en licens, selvfølgelig for pengene. Et selskab kan kun have tilladelse til kun én type aktivitet. Når du har en lokal partner, bliver din virksomhed et firma, som med deltagelse af udenlandsk kapital.

Hvis din virksomhed har en aktiekapital på $ 6.000, betaler du 10% af overskuddet til den lokale statskasse. Antallet af aktiekapital reducerer eller øger mængden af ​​skat. Din partner - en lokalbeboer bliver ejeren af ​​virksomheden med deltagelse fra 40% - op til 100% uden at investere en enkelt krone i den. Ingen forretning uden en sådan partner, du vil ikke registrere.

Sådan registrerer du din virksomhed i Bali?

Med hensyn til - tre måneder. Det afhænger af typen af ​​aktivitet og form for ejerskab af virksomheden. Nødvendige dokumenter vil blive indsamlet og forberedt af advokater fra lokale. Du skal betale en sådan assistent fra 100 til 200 dollars om måneden.

1. Den mest rentable form er RT. Næsten ikke kontrolleret af myndighederne. De problemer, der opstår, er virksomhedens ejer, det vil sige den lokale beboer og din partner. Det er muligt at købe en eksisterende virksomhed og placere den på din lokale partner. At vælge typen aktivitet må ikke glemme, at landet har en begrænsning for nogle virksomheder. Hvis du begår en fejl og vælger en sådan ting, så vil andelen af ​​din deltagelse ikke overstige 49%. Den autoriserede kapital vil stige, du vil få bedre licens til at drive virksomhed. Tidspunktet for åbningen vil tage fra to til syv dage.

2.CV er en forenklet virksomhedsvisning, men du åbner ikke visum for arbejde. Du kan ikke få andre typer licenser til denne type virksomhed. Åbningen af ​​et sådant selskab er praktisk for en ikke meget stor type aktivitet. CV - du kan ikke åbne et arbejdstilladelse for en udlænding. For at registrere et sådant selskab har vi allerede brug for to lokale beboere. Denne type virksomhed er enkel og meget velegnet, både små og mellemstore virksomheder.

3. PMA er, hvad der er nødvendigt for en større forretning og for et godt investeringsprogram: bygning eller åbning af et stort hotel. Der er ingen begrænsninger for at få visum eller kvoter, men den økonomiske omsætning af virksomheden og antallet af lokale beboere, der arbejder for dig, tages i betragtning. Du kan medtages i de pågældende dokumenter og har ret til at underskrive. Du kan forhandle med banken en form for kontrol over bankkonti. Enhver tilbagekaldelse af penge fra regnskabet vil kun ske i direktørens tilstedeværelse.

Et af de mest presserende problemer er medarbejderproblemet. Her er dette spørgsmål næsten ikke løst. Der er ingen fagfolk. Derfor skal vi tænke på visa til arbejdstagere.

Tips til russere på forretning i Bali

Hvis du vil starte din egen forretning her - køb et eksisterende firma. Spar din tid. Dette dig og fremskynde processen med at opnå visum. Det er ønskeligt, at der allerede er en licens og for den aktivitet, der interesserer dig.

Hvis du har meget tid og ikke skynder dig overalt, skal du åbne din virksomhed med en person, du stoler på. Når du køber noget, skal du omhyggeligt kontrollere dokumenterne: hvem var direktør, om visummet var åbent for nogen, om der var betalt skat. Det koster et sted omkring $ 2000, ikke inklusive licenser og visa. Der er ingen officielle priser for alle disse operationer i landet. Det hele afhænger af, hvordan og med hvem din forretningspartner er enig i. Visum i landet er anderledes: årligt, i 3 år og i 5 år. Vi råder dig til at komme her for første gang på et "socialt visum". Se nøje og kun derefter træffe den endelige beslutning om virksomheden.

Bali er et godt sted for rekreation og turisme. Resten er kontroversiel.

Der er mange russere her. Nogle af dem er vant til og med succes gennemfører private anliggender. Det går godt med dem, der grundigt studerede alt ovenfor og først efter det begyndte at handle. Derfor, hvis du har tanker om forretninger, skal du først tage dig til hvile og finde en lokal partner. Tal med de landsmænd, der allerede laver noget her. Stor russisk virksomhed er involveret i udlejning og hoteller. Russere, der er mindre, bliver surfing instruktører, åbne små catering virksomheder og forsøge at etablere møbler handel med Rusland.

Uanset om du skal bo her for at drive forretning, er det op til dig. Ingen opskrifter. Go for it!

Sad Bali: Hvordan surfere fra Rusland gør forretninger på øen loafers

Paradis for downshifters, helvede for iværksættere

Hver kontorarbejder har sandsynligvis mindst en gang drømt om at holde op med alt, bosætte sig i en bungalow under palmer og surfe dag og nat. Hvis du er i stand til at give dig selv freelancing, er Bali en god mulighed. Men hvis du forventer at åbne din virksomhed der, gør dig klar til vanskeligheder.

I Doing Business-ranking af Verdensbanken står Indonesien 91. (Rusland - på 40.) i korruptionsopfattelsen indeks gennemsigtighed International - 90. (Rusland - på 131. år).

Grundlæggerne af den balinesiske surfingskole Endless Summer, Andrei og Anastasia Chernosvitov, og dens leder, Yevgenia Kotovich, fortalte hemmeligheder om, hvordan en udenlandsk forretningsmand ville overleve på en paradisø.

Virksomhedsregistrering

Andrey Chernosvitov: Virksomhedsregistrering er en af ​​de sværeste øjeblikke i alle ni år.

Den første agent til hvem vi betroede papirarbejdet, kastede vi. Han tog en del af beløbet, så sagde han i løbet af året at han skulle betale lidt mere og vente, og så forsvandt han bare. Jeg var nødt til at kigge efter en anden mægler. Som følge heraf tog registreringen to år.

Mens virksomheden kun er registreret, var det umuligt at lave et arbejdsbevis for det - det blev fortsat behandlet gennem et andet firma. Da inspektionen kom der og fandt ud af at jeg lige var nævnt der, men faktisk ikke fungerede, måtte jeg betale en bøde.

Evgeniya Kotovich: I Indonesien er der tre muligheder for registrering af virksomheder:

CV (fra Ind. Commanditaire Vennootschap) - den russiske IPs lighed

PT (fra ind. Perseroan Terbatas) - LLC;

PMA (fra ind. Penanaman Modal Asing) - Ltd med tiltrækningen af ​​udenlandsk kapital.

I alle tilfælde skal virksomheden være registreret hos en lokal beboer.

For at åbne eller ændre strukturen i PT og CV skal virksomheden have mindst to lokale medarbejdere. I CV og PT kan en udlænding kun være sponsor og medarbejder, men ikke ejer. I PMA kan en udlænding være grundlægger og medejer. Grundlæggerne af Endless Summer har en 49% andel (ca. "The Secret").

Hvis du er udlænding og forretninger, vil der ikke være noget roligt liv i Bali.

Jeg kender en russisk kvinde, der sammen med en australsk har åbnet en restaurant. Fandt en lokal til stilling som nominel direktør, underskrevet en kontrakt med ham. En måned senere, da projektet blev afviklet, uddrev den indonesiske dem. Alt, nu er det hans sted.

Reglerne i spillet ændrer sig konstant. For eksempel indførte myndighederne for nylig obligatorisk forsikring for medarbejdere. Nu skal vi betale $ 50 per person hver måned.

Også i år er aldersgrænsen for at få et arbejdstilladelse ændret. I marts anmodede vi om visum til en pige, der var 25 på det tidspunkt. Da det blev udstedt, besluttede myndighederne at udstede arbejdsvisum til personer kun fra 27 år. Den pige havde tid i sidste øjeblik.

Arbejdsvisum

Evgenia Kotovich: Ethvert selskab har et begrænset antal arbejdsvisum for udenlandske arbejdstagere, og det afhænger af ejendomsformen.

For det første valgte vi form af PT, så ændrede vi det til PMA, for kun i dette tilfælde kan virksomheden tiltrække flere udenlandske arbejdere. Vi har russiske kunder - de har brug for russisk talende personale.

Hver udenlandsk medarbejder skal tegne sig for et vist antal indonesere. Nu har vi for eksempel 11 russere og 12 indonesere. Ikke fordi vi vil have det, men fordi det er nødvendigt.

Lav visum i lang tid - i gennemsnit fire måneder. Udstedelsespris - $ 2500.

Andrei Chernosvitov: Udlændinge må ikke holde alle indlæg.

For eksempel kan sekretæren i receptionen kun være lokal. Inden for udenlandsk forvaltning er der kun en stilling til rådighed - vejlederen.

I en af ​​kontrollerne fra Indonesiens Migrationstjeneste blev vores medarbejder bedt om at skrive et stykke papir på hendes stilling og opgaver. Pigen kaldte fejlagtigt sig selv ikke vejlederen, men administratoren. Alt, en fejlpasning: "Betal $ 1000, ellers vil vi udskyde dig eller sætte dig i fængsel."

Forretningsmiljø

Anastasia Chernosvitova: Alt i forbindelse med økonomi er meget lang og meget svært. For eksempel, for blot at udstede et betalingskort, skal du bruge to til tre timer.

Den anden dag forsøgte jeg at deponere indonesiske rupier og amerikanske dollars. For det første begyndte banken at fortælle disse penge. Derefter spredes af en eller anden grund på tre bunker. Så kom inspektøren og opdelte dem i to. For en håndfuld siger han, du skal betale en provision. Jeg vidste, at pengene blev taget til gamle sedler, så jeg bragte dem specifikt i 2006 og senere. Men det var anderledes. "Dine dollars er bløde," sagde lederen. "Betal provisionen."

Andrei Chernosvitov: Indoneserne er interesserede i fortjeneste her og nu, og hvad der vil ske næste - ånden ved det. Det er derfor i Bali, at det er sædvanligt at bede om leje for hele perioden på en gang.

Ansvaret handler heller ikke om indonesere. Du kan bestille noget, betale for det, men til sidst få hvad du virkelig vil have. Samtidig er det nødvendigt at rette en andres fejl på egen regning.

I ni år måtte vores skole ændre fem steder. Fra første omgang forlod vi, da lejere pludselig besluttede at lave reparationer.

I Indonesien er der ingen stabilitet, når som helst du kan sige: "Undskyld, uforudsete omstændigheder." Eller simpelthen: "Vi er trætte, forlade."

kontrol

Andrei Chernosvitov: De indonesiske myndigheder for hver udlænding (fra 2015 var 329.000 udlændinge i landet, den lokale befolkning var 260 millioner mennesker. - Anm.: Hemmeligheden) indgav et dossier. Hvis vi ansætter en lærer uden arbejdsvisum, kommer en medarbejder af migrationstjenesten straks til skolen.

Hvis nogen beslutter at leje sin villa via internettet eller begynder at levere mindre ydelser (reparationer, massage, manicure, udflugter), beregnes det via Facebook eller Airbnb. I migrationstjenesten er der en hel afdeling, hvor medarbejderne sidder ved computere og googling overtrædere.

Checks er forskellige. I vores tilfælde ser det sådan ud: to mennesker sidder på stranden i skjorter og sko (naturligvis kom de ikke til solbad) og tager billeder af alle udlændinge, der arbejder med kunder på stranden. Og når en sådan tester klatrede på hegnet med et kamera og begyndte at skyde alt, hvad der sker på vores område.

Min partner blev spurgt af migrationstjenesten, når han kontrollerede dokumenter, hvor han bor. For et par måneder siden flyttede han til et nyt hjem og gav sin adresse og glemte, at den gamle var på visummet. Umiddelbart: "En mismatch, en grov overtrædelse, lad os få $ 2000". Bevis intet er umuligt. Dette er Indonesien. Der er ingen sandhed, kun penge.

korruption

Anastasia Chernosvitova: Jeg føler mig ubehagelig her, fordi jeg som person ikke har nogen rettigheder. Enhver konflikt, der opstår med en indonesisk, afgøres til hans fordel.

Evgenia Kotovich: Der er to muligheder for at løse problemer med myndighederne: at forlade landet eller betale. I denne situation er den eneste mulighed ikke at brænde ud - for at få venner med folk, der ikke tager de største bestikkelser.

Kulturelle træk

Yevhen Kotovich: Det er ubrugeligt at spørge indonesere som europæere. Her er en anden mentalitet, en anden kultur.

Den balinesiske praksis Hinduism, Agam Hindu Dharma, og bruger meget tid i tilbedelse. En medarbejder kan tage ledig tid ved denne lejlighed og være fraværende i en uge (den største balinesiske ferie i Galungan varer 11 dage og fejres samtidig to gange om året. - Bemærk. "The Secret").

Siden balineserne lever efter månekalenderen, fejres det nye år hver gang i forskellige tal. På den første dag i det nye år har indoneserne en stille dag (Niepi religiøs festival. - Bemærk. "Hemmelig"): Siden seks om morgenen og hele dagen fungerer hospitaler og lufthavnen ikke, kan du ikke forlade hotellet udenfor, tænde lysene og endda surfe i huset. Du kan kun sidde hjemme eller gå til de nærliggende muslimske øer. Selv i lufthavnen skal de, der ankommer på Silence-dagen, vente en dag for bare at gå udenfor.

Hvad er det hele for

Anastasia Chernosvitova: Hvorfor er vi her? På grund af surfing.

Vi blev trætte af drageren og blev båret væk surfing. Bali for dette er det perfekte sted. Jeg havde kun et barn, og her er der ud over dyrelivet en civilisation, skoler, butikker.

Da vi ankom her, havde vi ikke en forretningsplan. Vi ønskede at ride på surfen og samtidig leve fuldt ud og ikke tørre røven under et palme.

Din virksomhed i Indonesien - tips til iværksættere

Interview med en iværksætter:

Egen virksomhed i Indonesien

Openbusiness.ru-webstedet fortsætter som en del af et fælles projekt fra Informationsportals-fællesskabet, der fremmer små virksomheder, en række interviews med succesfulde iværksættere, der er klar til at dele deres egen erhvervserfaring og hjælpe nyankomne med at tage deres første skridt i erhvervslivet.

"Lønsomheden af ​​denne virksomhed er ret høj. At have en stor partner i Rusland kan gøres i en vinter nytårs sæson, så det er nok for hele året."

Hjertet i vores interview har gjort, hvad de fleste kun drømmer om - åbnede en forretning i paradiset, eller rettere om. Bali, som er dybest set synonymt. Vi spurgte Yakov Myazin, leder af SeaSunSky, for at dele erfaringerne med at starte en forretning i Indonesien og at tale om de typiske vanskeligheder, der afventer en udenlandsk iværksætter.

Hvilke tjenester tilbyder du? Fokuserer du udelukkende på russiske turister?

Vores hovedtjenester er salg af indkvartering på hoteller, overførsel og salg af udflugter. Overførslen er ikke kun rejse til / fra hotellet. Overførselstjenesten inkluderer: møde gæster på lufthavnen / hotel / havn, give oplysninger om feriestedet, i tilfælde af tab af bagage, hjælp til at udfylde et spørgeskema og søge efter det, i tilfælde af et problem på hotellet, en løsning problemer, så turisten undertiden ikke engang indebærer, at der var misforståelser. Vores vigtigste marked er russisktalende gæster, ikke kun russere. Vi arbejder også på det koreanske marked.

Hvordan kom du med ideen om at starte en virksomhed i udlandet?

Tanken kom mere end spontan, for nytår 2007 gik vi som turister til den fantastiske ø Bali, vi selv fra Fjernøsten og flyver gennem Seoul, nat ankomst, vi kunne ikke lide hvordan vi blev mødt og hvilken slags service vi havde bagefter efter at have lært af lokale guider at næsten ingen arbejder med Fjernøsten, er alle fokuseret på Moskva og Skt. Petersborg. Vi kom til den konklusion, at du kan forsøge at åbne din forretning i Bali ved udelukkende at fokusere på Fjernøsten. Tilbage til Rusland stoppede jeg, solgte bilen og besluttede at prøve. Mens det viser sig :).

Ifølge dine skøn, hvad er det mindste beløb, som du kan starte denne virksomhed i dag? Hvad skal pengene bruges til (hovedudgifter)?

Jeg tror minimumsbeløbet er omkring 40 tusind dollars. Der er mange udgifter i starten: Registrering af et firma, Søgning af lokaler til kontor, Bolig søgning, Registrering af arbejdsvisum, Køb / leje / udlejning af biler, Udskrivning af kataloger / brochurer.

Store penge går til betaling af lån og skatter. Maskiner tages på kredit.

Det er stadig ikke særlig bekvemt at betale en gang om året for at leje et kontor eller til at arbejde med visum, dvs. det viser sig en måned om året har en stor udgift.

Hvad er vanskelighederne i de indledende faser af forretningen?

Der var mange vanskeligheder, hvis vi kendte dem alle, så ville vi have åbnet vores egen virksomhed. Det største problem er at finde det rigtige kontorlokal. Efter at der er noget passende og til en god pris, viser det sig at du skal betale 3-5 år ad gangen, og det er et helt andet beløb, det samme for at finde boliger.

Det er meget vanskeligt at indgå kontrakter med femstjernede hoteller, de giver ikke en god pris, før vi sælger et bestemt antal overnatninger, og vi kan ikke sælge et bestemt antal nætter, fordi prisen er dyrere med 20 $ -70 $ pr. Nat end vores konkurrenter Dette er et evigt problem.

Vi åbnede uden at have nogen stor operatør i Rusland, dvs. Et andet problem er søgen efter agenter / operatører i Rusland, som ville sende os gæster. Hovedtjenesten er allerede her, hvis vi sælger hotellet dyrere end konkurrenterne, betyder det, at vi skal være noget bedre.

Hvor længe betalte du den oprindelige investering?

Investeringerne udbetales til i dag, det første år, som virksomheden arbejdede i en månedlig minus. Vi ledte efter partnere, der ville sende os et tilstrækkeligt antal gæster, kun et år senere viste vi ud partnere, der tillader os at arbejde nu ikke uden tab.

Hvad kan du sige om turismens rentabilitet i udlandet?

Turistvirksomheden er meget ustabil, uanset om det er et jordskælv på en af ​​Indonesiens 17.000 øer eller en bombeeksplosion et eller andet sted i Jakarta, falder turisternes strøm straks.

Og rentabiliteten er ret høj, at have en stor partner i Rusland kan arbejde for en vinter nyårssæson, så det er nok for hele året.

Hvordan har du ansat medarbejdere? Hvor leder du efter arbejdere? Er dine medarbejdere russiske medarbejdere eller lokale?

Balineserne er meget åbne mennesker, selvfølgelig vil hver af dem tjene sin egen krone, men hvis han får lov til at tjene lidt, vil de hjælpe, nogle gange endda meget stærkt.

Så gennem en balineser med hvem de lavede venner og fundet hele staten, er asiaterne meget venlige med hinanden, for eksempel at bede chaufføren om at bringe nogen af ​​deres egne.

Vores stat har 2 russiske medarbejdere og 3 balineser, nu skal vi udvide, lave et billetkontor og ansætte en fuldtidsrevisor, som alle vil være lokale.

Udlændinge kan heller ikke være guider, så vi har ret til at møde gæster eller komme til deres hotel og snakke eller sælge ture, men det er ikke lovligt at tage med dem på udflugter som vejledning.

Hvad kan du sige om detaljerne i at gøre forretninger i udlandet? Hvilke vanskeligheder findes der for russiske borgere?

Det vigtigste særpræg, at en udenlandsk statsborger ikke åbner en virksomhed i eget navn, er tillid nødvendigt her, det er meget skræmmende at åbne en forretning for en ukendt person, det kan tage lang tid at finde en partner i hvis navn virksomheden åbnes.

Vanskeligheder kun for russiske borgere, sandsynligvis i sprogbarrieren, som regel den rigtige person, som virkelig kan hjælpe, taler ikke engang engelsk.

Fortæl os mere om skatteordningen i Indonesien for udenlandske borgere, især russiske?

Hovedskatten på udenlandske statsborgere, der betales ud fra et arbejdstilladelse, er $ 1.200 om året. Hvad angår skatter fra virksomheden, har vi selv ikke helt regnet ud, vi arbejder stadig på det faktum, vi har fået at vide at betale så meget og betale, vi vil tage revisionspersonale, så bliver det tydeligere, da vi fik at vide at skatter ikke indsamles for virksomhedens første år.

Hvad er begrænsningerne i at gøre forretninger for ikke-residenter?

Begrænsninger kun, at det er umuligt at åbne firmaet i dit navn og ikke kan være en vejledning, ikke længere står over for begrænsninger, måske vil du ikke være i stand til at tage kreditter i dit navn.

Hvor svært er forretningsregistreringsproceduren for russiske borgere? Hvilke stadier skal gennemgås? Hvor meget vil åbningsproceduren koste?

Vi gik ikke ind i procedurens kompleksitet, vendte sig til firmaet, der registrerer virksomheden, de fortalte os at forberede et navn, et logo, et brevpapir og en forsegling. Registreringsprocessen koster os omkring $ 15.000.

Hvad mere er turisternes "faldgruber" i udlandet?

Den største undervandssten er hoteller, det er svært at aftale en god pris med dem, der er ingen problemer med parker og rejsearrangører. Turistvirksomheden er meget fleksibel, nogle gange en ny uverificeret partner anmoder om en tur, siger, at folk ankommer i morgen, penge går op til 4 dage, hotellet beder om betaling før gæsterne tjekker ind, spørgsmålet opstår, hvilket er bedre.

Der er stadig forskellige turister, og der er situationer, hvor man ikke ved hvad der er bedre "at tjene penge til skade for en person eller at få en person til skade for fortjeneste"

Hvilke former for virksomheder åbner primært russiske iværksættere i Indonesien?

Handlingsområdet er meget bredt, hovedsagelig restauranter eller rejseselskaber, men de fleste russere, der bor i Bali, gør alt, finde og udleje huse, udføre ture og bygge både.

Ikke et travlt felt til handling på Bali er produktionen af ​​plastisoleringsvinduer, der synes at være en efterspørgsel, jeg spurgte kun mange mennesker, hvor jeg skulle bestille, og jeg ville selv lægge det på kontoret.

Hvilke forretningsområder anses traditionelt rentabelt?

Enhver forretningsliv skal være rentabel, ellers er det ikke længere en forretning, men velgørenhed. I Bali er rentable virksomheder rettet mod turisme, rejsebureau, restaurant, souvenirbutik, vandsport.

Ifølge dine skøn, hvad er det mindste beløb, som du kan starte en virksomhed i Indonesien i dag?

Hvis du f.eks. Ikke tager et rejsebureau, men åbningen af ​​en lille handelsbutik, tror jeg, du kan komme forbi med $ 10.000, under hensyntagen til fjernelse af boliger, opnåelse af visum og leje af et værelse.

Hvilke råd vil du give til iværksættere, der ønsker at åbne en virksomhed i Indonesien?

Hovedrådene er omhyggeligt at vælge den indonesiske partner; i tilfælde af ansættelse af ansatte er de ikke asiatiske og kan ikke gøre 2 forskellige job, de skynder sig ikke overalt, og det er ubrugeligt at sværge, hvis de er for sent, så lad dem holde nerverne sikkert.

Før du åbner en virksomhed, er det bedre at bo her i seks måneder, se om de kan komme med noget nyt, eller beslutte ikke at åbne en forretning her overhovedet. Åbning af en virksomhed vil være lettere, hvis du allerede har erfaring eller din virksomhed i Rusland.

SeaSunSky er registreret i Indonesien siden august 2008. Hovedaktiviteten er modtagelse af russisktalende gæster fra CIS-landene. SeaSunSky indgår kontrakter med hoteller, parker, butikker, kurbade og rejsearrangører, arrangerer gæsteophold, overførsler, udfører ture til gæster.

For partnere: rejsebureauer og operatører i CIS-landene udarbejdes opholdsprogrammer, nogle gange er de meget ikke-standardiserede (for eksempel en tur til den vestlige del af øen Papua eller til junglen på Kalimantan). Virksomheden har en VIP afdeling, SeaSunSky er involveret i sikkerhed, eskorte og indkvartering af VIP gæster.

Kontaktpersoner:

Indonesien - Bali - jl. Bypas Ngurah Rai 277

e-mail: [email protected]
tlf.: +62 361 270090 start_of_the_skype_highlighting +62 361 270090 end_of_the_skype_highlighting
fax: +62 361 270090

Autobranchen. Hurtig beregning af en virksomheds rentabilitet i dette område

Beregn fortjeneste, payback, rentabilitet for enhver virksomhed om 10 sekunder.

Indtast indledende vedhæftede filer
yderligere

For at starte beregningen skal du indtaste startkapitalen, klikke på knappen næste og følge de yderligere instruktioner.

Nettoresultat (pr. Måned):

Vil du foretage en detaljeret økonomisk beregning for en forretningsplan? Brug vores gratis Android-app til erhvervslivet på Google Play eller bestil en professionel forretningsplan fra vores forretningsplanlægningsekspert.

Hvordan åbner du din forretning i Bali?

Idéen om at starte en forretning i Bali er besøgt af så mange mennesker. Nogen ønsker at flytte til at bo på øen, nogen bare for at investere i et vellykket projekt. I den forbindelse stilles vi mange spørgsmål om, hvordan man gør det, og hvor meget det koster.

For at besvare dine spørgsmål og for at fortælle om alle de komplicerede muligheder for at åbne din virksomhed i Bali, har vores firma BaliBusinessConsulting sammen med Baliblogger.ru filmet et meget detaljeret videointerview, hvor vi afslørede alle nuancer af processen.

Forretning i Bali

Registrering af en virksomhed i Bali er ikke den nemmeste. Der er mange subtiliteter og papirarbejde, og med Indonesiens love. Vores opgave er at gøre denne proces så let som muligt for dig og hjælpe i alle faser.

Lad os begynde med svar på de vigtigste spørgsmål, så du har en direkte ide om, hvordan din virksomhed åbner på Bali, hvad der venter på dig og hvor du skal starte.

Åbning af en forretning i Bali: grundlæggende spørgsmål

I første del besvarede vi de vigtigste spørgsmål: Hvem kan åbne en forretning i Bali, hvilken virksomhed kan åbnes, hvad er juridiske muligheder for juridiske enheder, hvad er reglerne for ansættelse af medarbejdere og medarbejdere.

Indholdet af videoen i minuttet:

  • 00:50 - Kan en udlænding åbne en forretning i Bali? // Hovedtyper af juridiske enheder (PT og PMA) // Er det muligt at åbne en virksomhed for dig selv eller har brug for en lokal partner
  • 04:33 - Er det muligt at ansætte udlændinge og hvordan man arrangerer dem // Må jeg ansætte lokalt personale?
  • 06:23 - Den mest populære form for juridisk enhed for udlændinge
  • 08:43 - Specifik design af virksomheden til en lokal partner
  • 13:31 - Subtiliteter af et arbejdstilladelse for udlændinge
  • 15:54 - Områder, hvor en udlænding ikke kan åbne en virksomhed (eller med store vanskeligheder)

Vi åbner vores egen forretning i Bali: praktiske eksempler

I denne del af interviewet fortalte vi i praksis hvordan man skulle åbne din egen skønhedssalon, ejendomsmæglerbureau eller cafe. Hvad er finesserne og hvor meget det koster.

Indholdet af videoen i minuttet:

  • 00:11 - Sådan åbner du en cafe eller restaurant i Bali
  • 08:01 - Er det muligt at videresælge en færdig forretning // Er det rationelt at købe et færdigt firma eller er det bedre at åbne en virksomhed fra bunden
  • 12:30 - Ejendomsvirksomhed // Kan en udlænding købe jord i ejendommen og hvad er ordningerne?
  • 18:41 - Omkostningerne ved at starte en virksomhed i Bali (registrering, licenser, udlejning af lejemål osv.) // Muligheder for at drive eksportvirksomhed uden at åbne en licens
  • 23:44 - Åbning af en forretning på eksempelet af neglelokalet Nail Bar Bali (http://www.nailbar-bali.com) // Udsigter til åbning af en skønhedssalon // Diskussion på hvilke områder er der et forretningspotentiale?
  • 33:26 - Jeg vil gerne åbne en virksomhed. Hvad er mit første skridt? Hvor skal man hen?

Vi er altid glade for at hjælpe dig.

Hvis du vil åbne din virksomhed i Bali, vil vores bureau BaliBusinessConsulting gerne hjælpe dig med dette. Kontakt os på nogen måde bekvemt for dig, og vi vil besvare alle dine spørgsmål.

Top