logo

Endelig kom til erhvervslivet.

Selvfølgelig, som "hver sandpiper roser sin egen sump" - et bad (selv en kommerciel) hver iværksætter vil have sin egen, med sin egen unikke karakter. Men der er øjeblikke, der er de samme, eller næsten det samme, i alle kommercielle bade. Overvej dem mere detaljeret.

For det første: - Kommercielt russisk bad består normalt af følgende lokaler:

  1. Damp (hjerte bad).
  2. Omklædningsrum
  3. Bruser.
  4. Swimming pool.
  5. Badehusrummet.
  6. Refectory (hvileværelse).
  7. Toilet.
  8. Massage.

Dette, som de siger, er det mindste sæt for bekvemmeligheden af ​​badere og badebeboere. Du kan selvfølgelig tilføje et soveværelse, et køkken med en spisestue og et billardrum, men vi taler om et rimeligt minimum uden ekstreme sportsgrene.

Jeg kalder ikke målene på lokalerne bevidst. Alt skal være behageligt og hyggeligt. Fremgang konstruktion klogt. For eksempel er det klart, at refektory ikke kan være som et stadion. Dette er ubehageligt. Men at trykke på 6 kvadratmeter er også værdiløs. 10-12 meter - det mest!

Damprummets størrelse beregnes også ud fra behovene. Vil der være store grupper til dig, eller 2-3-4 personer? For store grupper er det fornuftigt ikke at lave et stort dampbad, men to eller tre små. Hvorfor? Ja, fordi et lille dampbad er lettere at klare. Det opvarmes hurtigt og om nødvendigt ventilerer hurtigt. I et lille volumen er stærk, duftende damp let tilberedt om et minut. Lille volumen - stor mobilitet! (Guys, dette er ikke en annonce, det er poesi.)

Generelt forekommer lokalerne i et kommercielt bad, alting er klart. Gå glat til "andet".

For det andet er der i alle kommercielle bade en sådan ting som "udgifter". (Denne del af emnet "hvorfor det er rentabelt at levere badetjenester.") Lad os se nærmere på det.

Så hvor i badet går pengene.

  1. Efter en badeuge, med et godt besøg (og der skal være mindst 2-3 grupper om dagen), ophobes et bjerg af enorme linned håndklæder. De skal vaskes. Lad tøjet gøre det. Men så du kan estimere dine fremtidige vaskeomkostninger, vil jeg sige, at jeg har fra 30 til 50 kg om ugen. vaskeri. Priserne i forskellige byer er forskellige, så overvej selv hvad det vil hælde i dig.

Løn personale fra at gøre. Dit værelse - ingen leje. Skatter som nødstilfælde. (Ja, og hvem kan tælle dem? Du vil ikke tage alle i betragtning. Grupper kommer, når de kan lide.) Lad os slukke en brandmand og en san.stantion. Brooms høstes af badeværelset. Til husstandens behov - godt, der, rengøringsmidler til poolen, salt (taske) yderligere 20 dollars. max. Alt. Resten af ​​pengene tillades for vedligeholdelses- og ekspansionsaktiviteter. Som du kan se - omkostningerne er ikke høje. Alt dette gør den russiske badinvestering attraktiv.

Og overskuddet? Vi overvejer på et minimum. Dette bliver elementet "tredje". En time til at dampe op om sommeren (!) Omkostninger 12 cu. (Om aftenen, og endnu mere om vinteren, dyrere) Massage med frynser til 2 cu, massage med salt til 2 cu, massage med honning 2 cu, te fra raznotravya 4 cu. For en gruppe er et ark 0,25 USD, en massage er en klassisk 5 USD, en kost 1 USD Efter et badhus bestiller grupper ofte aftensmad på omkring $ 20 (nettoresultat), vi betragter ikke relaterede produkter. (Og så tro mig, der er hvor man kan vandre.)

En gruppe på 4 personer stiger normalt i 3-4 timer. Vi tæller 3! Det er 36 cu

4 bromer pr. Session - en anden 4 cu, et komplet kursus af badmassage (uden den klassiske) en anden 24 cu, te 4 cu Ark 1 cu Middag er ikke overvejet.

I alt: fra en gruppe på 4 personer får badet 36 + 4 + 24 + 4 + 1 = 59 cu Vi runder op til 60 år. Personelønnen er 20 cu Nå, vi vil også afskrive udgifterne til et badhus og skatter, og noget andet - $ 10. Men 30 cu for nogen vil forblive i nettoresultatet. Dette er verificeret af mig personligt.

Grupper om dagen er 1-2-3 (om sommeren) 3-4-5 (om vinteren). Dernæst tror jeg, du kan beregne alt selv. Hvad angår mit bad, var det første år ikke stabilt, og derefter faldt fortjenesten i sin rene form aldrig under mærket på 1.500 USD. i måneder Og gå damp fra hele Ukraine og endda fra Europa. En klient flyver hver uge med fly fra Kiev. Om mandagen. Og ingen reklame. Badet holdes på regelmæssige (!) Kunder.

Nu en ske med tjære. Guys, det vigtigste i badet er ikke et bad, men personalet. Det er her du skal arbejde. Om at arbejde sammen med personalet næste gang.

Sæt nu ved bordet og drøm om papir om dit kommercielle bad. Byg russiske bade! Ingen penge - kig efter investorer. Men bygg. Dette er dit brød, dette er din ærlige forretning, dette er din forretning og sundhed for dig og dine kunder. Bare kast ikke i puljen - med dit hoved og tænk. Endnu bedre, inviter mig - jeg vil tænke for dig, men kun i den indledende fase.

Erhverv i bade og saunaer - en rentabel forretning

Tiderne, hvor badeværelset kombinerede var obligatoriske attributter af den hårde sovjetiske virkelighed, var langt væk. Men på trods af at alle har mulighed for at lave hygiejneprocedurer hjemme, vil mange af os, under visse omstændigheder, ikke nægte at besøge bad eller sauna.

Connoisseurs, der er villige til at betale for en fornøjelse, siger de, at det ikke er så nemt at finde et dampbad: et ret mættet marked opfylder stadig ikke efterspørgslen. Derfor er der udsigt til at lykkes i badning, åbning af en privat sauna.

Artiklens indhold:

Åbning af en familie type sauna er en god mulighed.

Parret i store byer er til stede i rækken. Næsten ved hver idrætsforening er der bad, mange skønhedssaloner erhverver minisunas, der er også VIP-etablissementer med en udvidet liste af tjenester (og thailandsk massage i forhold til de tilbudte tjenester er der kun en lille smule).

Ekstra ydelser og arrangement af saunaer, bade

Ifølge eksperter, i en sauna, udover selve dampbadet (som skal regnes med mindst seks personer), brusebad og omklædningsrum, skal der være et omfattende rum til hvile. Ideelt set er der i samme rum for eksempel et billardbord samt et tv, så virksomheden ikke bryder op, og alle finder klasser i deres interesse. Det er tilrådeligt at udstyre en lille pool (mindst 3 til 3 meter), det ville være godt at finde et sted for et par sportsimulatorer. Tilstedeværelsen af ​​et boblebad giver også stor interesse blandt offentligheden (i nogle badehuse er dette inkluderet i lejeprisen, i andre er det sædvanligt at betale for brugen af ​​tjenesten).

Badeværelser og saunaer er en god forretning at starte.

Ifølge eksperter er saunaer ikke en meget vanskelig forretning at starte, og med et vellykket sæt af omstændigheder kan det betale sig om to til tre år. Eksperter siger, at når du åbner et familie-type bad, bør du fortsætte fra prisen på $ 1.000. for hver firkant. kvadratmeter (beskeden institution kan allerede placeres på halvtreds kvadrater). Det er slet ikke nødvendigt at åbne badet i passagen i midten (det kommer jo ikke tilfældigt på vej). Det er bedst at stole på et bestemt kvarter.

Bad business: historien om en iværksætter

Som iværksætter Oleg Savchenko siger, et bad bygget, som det kaldes "for sig selv", kan i sidste ende blive til en rentabel forretning. "Mine bedste venner blev mine samarbejdspartnere, og vi organiserede saunaen først for" intern brug ", fordi alle har familiemedlemmer, gudfædre. Det ligger i kælderen i huset i et af de rolige sovende områder, og ærligt, hvad der var der oprindeligt, ville det være en skam at sælge: afdækket kommunikation, lækager, fugt. Med tiden ændrede vi selvfølgelig alt her, lavede reparationer, udstyrede et hvileværelse, et massagerum og satte op et billardbord. Vi har endda en pejs, og ikke en falsk, "siger en forretningsmand.

Fortjeneste og omkostninger

I betragtning af at den gennemsnitlige pris pr. Time i dampbadet i dag er ca. 600-800 rubler for 4-6 personer i timen ("ekstra" personer betales desuden - 100-150 rubler hver), og mange saunaer arbejder i dag døgnet rundt og syv dage om ugen. indkomsten vil teoretisk være omkring 150 000-180 000 rubler. pr. måned. Nettoresultatet vil være ca. en tredjedel af dette beløb.

Godt, hvor hurtigt opstartsomkostningerne er svære at bedømme - hver ejer har sine egne ideer om, hvordan interiøret skal være, henholdsvis, kan de oprindelige udgifter til arrangementet af rummet være meget forskellige.

Forretningsplan bad på træet: klare finansielle beregninger

Enhver person, i det mindste en gang i sit liv, tænkte på at åbne sin egen virksomhed og drømte derved for at holde op med at arbejde "for en onkel" og øge hans indtægt betydeligt. Et af de gode ideer er et bad. Her kan du slappe af ikke kun med din krop, men også med din sjæl, så kunderne vil være sikre. Det vigtigste er den rigtige tilgang. Vi vil tale om, hvordan man åbner et badkompleks nedenfor.

Vores forretningsplan for en sauna på brænde består af flere punkter:

  • badeformat;
  • forretningsudvikling;
  • liste over nødvendige dokumenter
  • forretningsspecifikke
  • valg af bygning til bad;
  • bad udstyr;
  • søge medarbejdere;
  • forretningsmæssig rentabilitet
  • hvordan man kan øge indkomsten fra badbranchen.

Badformat

Den første ting at gøre for at starte en bad forretning er at beslutte om typen af ​​bad. I øjeblikket er de mest populære:

  • Tyrkisk hamam;
  • Russisk bad;
  • Finsk sauna
  • Japansk ofuro;
  • overgangstyper, for eksempel græsk laconicum, romersk sigt, Maslov bad.

Du skal også vælge institutionens format. Dette kan være et offentligt bad eller sige en lille familie dampbad. På trods af at den sidste løsning har en ret god efterspørgsel, er denne niche praktisk taget ikke optaget.

Udviklingen af ​​badbranchen

Åbent badkompleks - dette er kun halvdelen af ​​kampen. Derudover skal du vinde og vedligeholde ry, fra tid til anden giver kunderne noget nyt. For eksempel kan du organisere et mini spa-center eller vedhæfte en pool. Sådanne behagelige bonusser som:

  • salt værelse;
  • attraktioner for børn.

Liste over nødvendige dokumenter til åbning af bad

For at åbne et privat eller offentlig bad skal du også vælge, om aktiviteter vil blive gennemført inden for rammerne af en IP eller LLC. Som nævnt ovenfor bør alkohol ikke opgives. En licens til at sælge den udstedes kun til juridiske enheder, såsom LLC. For resten er IP i den foreliggende sag ikke væsentligt anderledes end LLC.

Registrering af et aktieselskab vil kræve udarbejdelse af følgende dokumenter:

  • Den eneste grundlæggers beslutning eller referat af generalforsamlingen om oprettelsen af ​​organisationen.
  • Aftale om oprettelse.
  • Charter Ltd.
  • Kvittering for betaling af statens told.
  • Meddelelse om overgangen til det forenklede skattesystem.

Et aktieselskab er registreret hos Federal Tax Service (FTS). Ud over ovenstående dokumenter kan du også have brug for et garantibevis om levering af en juridisk adresse - hvis lokalerne ikke ejes men lejes.

Hvad angår badet er det nødvendigt blandt andet:

  • optagelse af lokale myndigheder
  • tilladelse fra den sundheds-epidemiologiske tjeneste
  • tilladelse fra brandvæsenet
  • kontrakt for sanitær behandling af lokalerne
  • kontrakt for affaldsindsamling
  • kontrakt for vask og desinfektion af tekstiler.

Specifikationerne for badbranchen

Ved reparation af bygningen, hvor badet vil blive placeret eller ombygning, er der nogle vigtige punkter at huske på. For det første høj sandsynlighed for brand. For eksempel, hvis du planlægger at gennemføre en forretningsplan for en sauna med træ, så skal du lave en separat indgang for besøgende og en nødudgang til nødsituationer. Der skal også lægges særlig vægt på vinduer og døre - de bør åbnes frit, det anbefales ikke at sætte gitter på dem. Derudover er rummet forpligtet til at udstyre forsynings- og udstødningssystemet og gøre ventilationsgitteret i nederste del af døren (du kan simpelthen klare mellem døren og gulvstørrelsen på ca. 3 cm).

Ulempen ved badbranchen kan betragtes som behovet for relativt hyppige (ca. en gang hvert tredje år) kapitalreparationer af hele bygningen. Men med stabile indtægter og anstændigt overskud vil disse omkostninger være helt løftende.

Badhusbygning

Den ideelle bygning til et bad og for enhver anden institution er den, der ligger i byens centrum. I dette tilfælde vil rebound fra kunder ikke være korrekte.

Ifølge den nuværende russiske lovgivning for en person i dampbadet, uanset dens type og format, skal der være 5 kvadratmeter. Til denne værdi er det nødvendigt at tilføje området af sådanne lokaler som:

  • brusebad;
  • badeværelse;
  • hvileværelse
  • en bar;
  • mini SPA center;
  • swimmingpool mv

De tre første af ovennævnte værelser er påkrævet. Resten er valgfri. Som regel er et normalt bad på træet, hvor der er et minimum for en sådan institution, et areal på 150 kvadratmeter. m. Men overdrivelse er heller ikke det værd: et badkompleks med et areal på over 300 kvadratmeter. m - det er for meget.

Udgifterne til at leje sådanne lokaler starter fra 150 tusind rubler, og det er kun i små byer. For de samme penge er det ret realistisk at finde endda et gammelt, men god kvalitet værelse og lave kosmetiske reparationer i den.

Bad udstyr

Et sæt udstyr til et bad afhænger hovedsageligt af dens type og format. Mere præcist fra de tjenester, der vil blive leveret. Den mest grundlæggende for et dampbad er en komfur - træ (hvis badet er på træ) eller en elektrisk og dampgenerator. For den finske sauna skal du have en infrarød præfabrikeret struktur. Fra de små ting, der er nødvendige:

  • dørblokke;
  • klimaanlæg
  • koste.

Køb af udstyr til badet bør udskydes fra 500.000 til 1 million rubler. En sådan række priser skyldes det faktum, at noget udstyr kan bruges. Denne pris inkluderer ikke et mini-spa center og en bar, som koster omtrent det samme beløb hver.

Vi søger medarbejdere

Personalet i vores tid er en af ​​hovedkomponenterne for succes. Det er derfor, at udvælgelsen skal henføres til alle ansvar. Badkompleksets forretningsplan forudsætter, at følgende medarbejdere er på personale:

Således udgør de månedlige udgifter til personaleaflønningen 119.000 rubler. Dette er kun det minimale. Når badbranchen vil udvikle sig, skal du også:

I alt - 51 000 rubler. Men på det tidspunkt vil dette beløb sandsynligvis ikke være så signifikant som i de indledende faser.

Rentabiliteten af ​​badbranchen

Nu kan du tale om, hvordan badkompleksets forretningsplan er gavnlig ud fra et økonomisk synspunkt. Som vi formåede at finde ud af, vil det tage fra 3 til 5 millioner rubler for at åbne et bad. Dette beløb omfatter:

  • reparation af lokalerne
  • køb af udstyr;
  • løn til ansatte i måneden for deres arbejde
  • køb af mad og drikkevarer;
  • skattefradrag til statsbudgettet;
  • uplanlagte udgifter.

Fra 7 til 10 millioner vil blive påkrævet årligt. Vores forretningsplan for badkomplekset forudsætter omkostningerne ved service er 500 rubler per time og 2.500 rubler om aftenen til udlejning af hele komplekset. Med sådanne indikatorer vil årets indtægt være ca. 13 millioner rubler. Med en fortjeneste på 3 millioner rubler er tilbagebetalingsperioden 2,5 år.

Hvordan øge rentabiliteten af ​​badet

Det sker ofte, at der er få eller ingen klienter i badet. Det er sandsynligt, at du har lavet en fejl, når du organiserer en virksomhed. Læs omhyggeligt nedenstående oplysninger og tænk på, hvad din forretningsplan for badkomplekset faktisk ikke svarer til den pågældende.

efterspørgsel

Succesen for hele virksomheden afhænger af, hvor korrekt valget af badets type og format er. Dette er grundlaget for succes. Den mest populære i vores land, som er ret logisk, er det russiske bad. Hvis du foretrækker et af valgmulighederne, skal du ikke dvæle på det. Undersøg andre retninger og introducer dem gradvist i livet.

For eksempel er det japanske bad helt unikt for Rusland. Dens essens kommer ned til nedsænkning af en person først i en tønde, hvor der er afkogning af helbredende urter og derefter i en anden - med savsmuld opvarmet ved en temperatur på 45 grader Celsius. Den sidste fase af denne procedure er en massage med havstene.

Hvis budgettet er begrænset, er det modigt at forsøge at lægge et boblebad. De fleste modeller er designet til 10 personer, så det vil være godt at slappe af her efter en hård uge med venner af venner.

En bred vifte af tjenester

Bad, som består af en lobby, dampbad, hvilerum, bad og toilet, er usandsynligt at tiltrække interesse. Hvis der er noget ekstra i det, for eksempel en hall for at udføre helbredsprocedurer, vil folk ikke omgå en sådan institution, da vi alle vil prøve noget nyt. Denne mulighed er især relevant, hvis du planlægger at åbne et offentligt bad.

I et begrænset rum kan du bare vende om - at organisere et børnehjørne, hvor børn kan gå om deres forretning og ikke forstyrre deres forældre, mens de hviler og har det sjovt.

alkohol

Ovennævnte forretningsplan for badkomplekset omfatter salg af alkohol. Dette er trods det faktum, at badet er et sted at genoprette helbred. Få af de moderne mennesker forestiller sig en stor tidsfordriv uden denne vigtige komponent.

placering

Den ideelle mulighed for badbranchen er selvfølgelig centrum af byen. Men for at leje et værelse på et sådant sted, og især købet, er der penge, for at sige det mildt, ikke hver enkelt iværksætter. Find derfor en bygning i det mindste nær vejen. Hvis dette ikke er muligt, og badet er på plads med et lille kryds, skal du udføre en kompetent reklamekampagne.

Således at åbne et bad og lykkes i dette område er ikke så svært. Det vigtigste er at omhyggeligt overveje alle aspekter af dette venture, hvor vi håber, at badets forretningsplan med ovenstående beregninger har hjulpet.

Bad som en virksomhed: er det rentabelt

At starte en virksomhed i servicesektoren, kan det være værd at overveje et forretningsprojekt bad. Faktisk er der i denne industri stadig en tom niche, der fokuserer på familiens hvile eller rekreation. Sandt i håb om at åbne en elite gated virksomhed, være forberedt på alvorlig konkurrence og vanskeligheder i kampen for kunder. Da et sådant projekt generelt betragtes som lovende, vil vi lære om detaljerne i organisationen.

Nærmere oplysninger om sagen

At reflektere over, hvor rentabelt badeværelset er som en virksomhed, om det er rentabelt og hvilke muligheder projektet har, vi finder ud af, hvad dette erhverv repræsenterer. Generelt indebærer denne aktivitet et stort omfang for at vælge et bestemt format. Når alt kommer til alt, kan du åbne det sædvanlige for mange institutioner, hvor du kan bade om eftermiddagen eller fokusere på elite-versionen af ​​aftenen. Derudover kan tilsætningen af ​​en klassisk sauna med et kompleks af ekstra kosmetologitjenester eller en bar også medbringe gode penge - et privat bad som forretningsidé indebærer enorme muligheder for at vælge formatet af sagen.

Det er også muligt at vælge dampbadets retning. Selvfølgelig er det klassiske russiske damprum usandsynligt at miste sin popularitet, men i dag er andre muligheder efterspurgt. For eksempel kræves det tyrkiske, finske og endog den japanske analoge af vaskefaciliteterne samt det romerske dampbad. Derudover ville en god løsning være at åbne økobanen.

Selvfølgelig skal du vælge ideer til et bad, være styret af patenteringen af ​​placeringen af ​​dit kompleks såvel som den tilsigtede målgruppe. Selvom altid en god mulighed ville være at kombinere flere mulige formater. Selvfølgelig afhænger meget af din oprindelige investering og det overordnede koncept.

Generelt går badebedømmelserne fra ejerne af damprum meget godt tilbage. Desuden kan størrelsen af ​​investeringer her være forholdsvis lille. Ja, og du kan organisere en virksomhed næsten overalt i landet. Som regel vil tilhængere af denne tidsfordriv være overalt. Derudover vil en sådan virksomhed perfekt supplere de fleste relaterede industrier: hotel-restaurant, sundhed og skønhed industri samt turisme. Det vil sige at have din campingplads og beslutte at åbne en sauna der, du øger kun strømmen af ​​gæster.

Så prøv at stole på eksperternes mening, når du stillede spørgsmålet: "Bad som en virksomhed - er det rentabelt?" - Erfaringerne fra erfarne iværksættere her er normalt ganske positive. Døm selv: Ved at kombinere i samme bygning et traditionelt offentligt dampbad om dagen og et elitekompleks om aftenen, vil du kunne nå et solidt segment af dette marked på bekostning af overkommelige priser for almindelig vask og service efter 18 timer. Derfor kan vi trygt sige om det gode potentiale i denne virksomhed. Forresten, at købe en bad franchise vil i høj grad lette opgaven for en nybegynder.

Udvidelse af servicekomplekset

Selvfølgelig er det ikke så nemt at tiltrække første kunder og konstant hæve institutionens omdømme. Men med nogle tricks kan du gøre det godt med det. Så det vigtigste ved at tage sig af på scenen med at udvikle en idé er det oprindelige koncept og det omtrentlige udvalg af ydelser. For eksempel vil et bad med en udendørs pool have en klar fordel i forhold til et regelmæssigt dampbad.

Det er også en god ide at arrangere et mini-spa i sauna komplekset. I dag er sådanne tjenester efterspurgt blandt forskellige aldersgrupper og sociale grupper. Fantastisk idé - saltrummets udstyr. Når alt kommer til alt skaber luften i sådanne rum en helbredende virkning, som kan sammenlignes med et besøg på et bjerg- eller søby. Generelt kan massage, hydroterapi eller simpelthen børnenes attraktioner betydeligt forbedre dit virksomheds image og øge omsætningen af ​​midler.

Separat skal man sige om muligheden for at sælge stærke drikkevarer. Barudstyr er måske en nødvendig nødvendighed for en sådan virksomhed. Husk, at en alsidig og alsidig institution altid har en relativt god succes.

Så prøv at tænke på den mest omfattende liste over tjenester, når du begynder at udvikle en forretningsplan. Bad i dag er helt anderledes end det sædvanlige for den ældre generation af steder, hvor du bare kunne vaske. Moderne komplekser er snarere underholdende og underholdningssteder, hvor folk kommer til at have det godt sammen med samtidig sundhedsmæssige fordele. Overvej de specifikke nuancer i gennemførelsen af ​​denne forretningsidé.

Vi beskæftiger os med tilladelser

Så hvis en almindelig offentlig bad er planlagt, kan forretningsplanen for udvikling omfatte åbningen af ​​PI. Imidlertid er det hensigten at organisere et fuldt udbygget rekreative og underholdningskompleks, men den optimale form vil ikke desto mindre være aktieselskabet. Overvej, at implementeringen af ​​stærk alkohol er umulig uden at opnå en licens, og den udstedes kun til juridiske enheder. Når du vælger OKVED, skal du desuden indtaste kode 93.04 i noterne, som giver dig mulighed for at drive forretning inden for sundhed og skønhed. For øvrig falder bade og sauna også under denne kategori.

Selvfølgelig kan man ikke undvære tolerancerne for den lokale kommune, GPN og SES. For at få alle de nødvendige dokumenter skal du samle mange papirer, der bekræfter lovligheden af ​​arrangementet af lokalerne og dens sikkerhed. Derudover vil regulerende organisationer ikke give dig tilladelse til at starte en virksomhed, mens du ignorerer kontrakter til vask og desinficering af tekstiler, fjernelse af affald og rensning af lokaler. Selvfølgelig er den bedste løsning på dette problem den kvalificerede hjælp fra specialister, som koster omkring 149.000 r.

Vælge en struktur

Så hvordan starter man en badbranche? Hvordan åbner man et vellykket arbejdskompleks på dit land? Disse spørgsmål vedrører alle, der planlægger at gennemføre et sådant projekt. Vi vil forstå nogle detaljer mere detaljeret.

Selvfølgelig er søgen efter en egnet bygning til et dampbad et vigtigt og afgørende stadium. Her skal der sættes en balance mellem omkostningerne ved leje, områdets område og bekvemmeligheden af ​​virksomhedens beliggenhed. Selvfølgelig skal du være opmærksom på først og fremmest at forlade badkomplekser. Selvom deres rekonstruktion vil koste omkring det samme beløb som ombygningen af ​​et hvilket som helst andet rum. Fordelen ved dette valg er kun på den nemme måde at opnå tilladelser til reparationer og konklusioner om bygningens overholdelse med dens funktionelle belastning.

Og bekvemmeligheden ved placeringen af ​​hele komplekset er også vigtigt. At være i krydset mellem veje med kraftig trafik, behøver du ikke bekymre dig om vanskelighederne med udseendet af besøgende. Måske kan du i enhver by forsøge at finde et sådant område.

Med hensyn til rummets samlede areal tæller forskrifterne for mindst 5 m² pr. Kunde i dampbadet. Efter at have tilføjet dimensioner af brusere, en pool, et badeværelse, hvilerum, en bar og forskellige spa-behandlinger til området, er det nemt at finde ud af den endelige figur. En bygning på 150-300 m² vil som regel være en god mulighed for at starte et projekt fra bunden. Så du kan planlægge noget som dette:

  • lobbyen;
  • omklædningsrum;
  • dampbad
  • brusere;
  • hvileværelse
  • badeværelset.

Hvis du vil tilbyde et udvidet udvalg af tjenester, tilføj til denne liste et sted for en pool, tyrkisk og japansk bad, skønhedssalter, en vandland for børn og en bar. Udgifterne til at leje sådanne lokaler er ret høje og udgør ca. 150.000 r. Og for pengene kan du afhente en færdigbygget struktur, der kun kræver mindre reparationer og en minimumsliste over udstyr.

Specifikationen af ​​institutionernes design og organisation

Udførelse af reparationer og ombygning, husk den høje risiko for brand. Når man for eksempel planlægger at gennemføre et forretningsprojekt i en sauna med træ, er det nødvendigt at omhyggeligt studere alle de nødvendige krav i statens brandinspektion for sådanne virksomheder. Din bygning skal have en separat indgang til besøgende og en nødudgang til nødsituationer. Alle vinduer skal åbne og ventilation - for at fungere korrekt. Damprum er derfor forsynet med forsynings- og udstødningssystem, og i den nederste del af døren installeres en ventilationsgitter eller en afstand på ca. tre centimeter fra gulvet.

Rummets dimensioner har også nogle krav. Damprummets maksimale areal er begrænset til 24 m², og lofthøjden skal være fra 1,9 til 2,4 m. Desuden er udstyret af disse rum med et røg- og vandingssystem vigtigt. Desuden skal væggen, gulvet og loftet kun udføres med ikke-brændbare materialer. Undtagelsen her vil måske kun være hårdt træ. Kapitalrekonstruktion vil koste 1.200.000 rubler, og omkostningerne ved mindre reparationer vil være omkring 350.000 rubler.

Vi køber lager og udstyr

Dernæst bør du overveje, hvad udstyr til et bad du har brug for til normal drift. Her er igen listen af ​​nødvendige faciliteter afhængig af omfanget af planlagte tjenester. Direkte til dampbadet skal du købe et træ eller el-komfur og en dampgenerator. Finsk sauna involverer køb af en infrarød præfabrikeret struktur. Derudover behøver du ikke glemme de små ting: specielle dørblokke, termometre, automatisk klimaanlæg, besætninger. På denne beholdning bliver nødt til at lægge omkring 900 000 rubler.

Afslutning af spa værelser og pools vil koste mindst 2.400.000 rubler. Købet af møbler og udstyr i loungerne samt udstyr i baren vil være omkring 1.300.000 r. Det er trods alt ønskeligt at tilbyde dine besøgende en bred vifte af forskellige drikkevarer, flere slags snacks samt varme retter. Det vil sige, udover retter og showcases, vil der være brug for køleskabe, skæreborde og professionelle køkkenmaskiner. Udstyret til badunderholdning og rekreative kompleks vil således kræve ca. 4.600.000 rubler.

Vi ansætter personale

Det er overflødigt at sige, at planlægge projektets tilrettelæggelse fra bunden, skal du overveje spørgsmålet om bemanding. Hvis du åbner et firma, der tilbyder bad og ekstra serviceydelser, skal du åbne følgende ledige stillinger:

  • manager (2) - 19.000;
  • stoker-bath ledsager (2) - 17.000;
  • Assistent stoker (2) - 12 000;
  • bartender (2) - 17.000;
  • kokken (2) - 19.000;
  • køkkenhåndværkere (4) - 12.000;
  • massage terapeut (2) - 18 000;
  • kosmetolog (2) - 18 000;
  • teknisk personale: elektriker, rengørings kvinde (2) - 12 000;
  • vagten (4) - 18.000.

Det vil sige at ansætte 24 personer bliver nødt til at beregne de månedlige udgifter til lønudbetalinger på ca. 384.000 p. Selvfølgelig kan du i første omgang spare penge, for eksempel ved ikke at ansætte en kosmetolog, massage terapeut og sikkerhed, men ved at samarbejde med disse specialister på grundlag af indgåede kontrakter.

Finansiel begrundelse for projektet

Så lad os finde ud af den økonomiske gennemførlighed af denne ide. Badets forretningsplan med beregninger indebærer en detaljeret analyse af alle udgifter og indtægter for at se det virkelige billede og bestemme de omtrentlige fordele ved virksomheden. I starten skal du bruge følgende investeringer:

  • clearing - 149.000;
  • renovering - 350.000;
  • udstyr - 4.600.000;
  • Uplanlagte omkostninger - 201 000.

Organiseringen af ​​badkomplekset vil koste dig 5 300 000 rubler. Årlige omkostninger vil være som følger:

  • leje - 1.800.000;
  • løn - 4 608 000;
  • mad, drikkevarer og kosmetiske materialer - 950.000;
  • skatter - 3.000.000;
  • den anden er 242.000.

Nuværende udgifter vil være betydelige - ca. 10 600 000 r. Med et gennemsnitligt dagligt besøg på oprettelsen af ​​400 rubler. og aften leje af komplekset på omkring 2.500 p / h, for året kan du hjælpe 12.800.000 p. Et overskud på 2,2 millioner rubler vil give mulighed for at returnere investeringer i 31 måneder.

Efter at have lært de generelle spørgsmål om tilrettelæggelsen af ​​et sådant projekt, hvordan man åbner et bad, vil det være meget lettere for en nybegynder at planlægge en sådan aktivitet. Måske er den eneste væsentlige ulempe ved denne virksomhed det hyppige behov for eftersyn efter tre til fire års arbejde. Imidlertid vil stabile og regelmæssige indtægter gøre denne investering helt løftbar.

Idé til forretning nr. 59: Hvor rentable er det at åbne et bad og hvor skal man starte?

Bad som en virksomhed er interesseret i et stort antal iværksættere, og alle søger svar på en lang række spørgsmål - er det rentabelt, hvor skal man starte, hvordan man åbner det?

I dag er et privat badeværelse en almindelig begivenhed i en lejlighed og i et privat hus. For nylig var denne glæde ikke tilgængelig for alle, fordi det russiske bad var meget populært. I landsbyerne stod badene på næsten alle steder, og denne fornøjelse fandt sine forbrugere til enhver tid på året.

Og hvis der før var kun en håndfuld badkompleksejere, er åbningen af ​​en sådan institution for både privat og offentlig brug i dag en god forretning.

Valg af retning

Uden fejl går alt sammen med valget af det koncept, som hele processen skal bygges på. Der er flere muligheder - her og private bygninger af lille størrelse og forskellige saunaer og bade i en tønde og endda store offentlige institutioner, der er beregnet til massebesøg.

Du kan vælge en valgmulighed ved vilje - dit fremtidige projekt kan være et familievenligt bad, eller det kan være et fuldt udbygget elite kompleks med forskellige former for dampbad og yderligere former for rekreation. Hver prøve skal kontrolleres mod den økonomiske model, der passer til dig, og så vil enhver virksomhed bringe fortjeneste og fornøjelse til almindelige kunder.

I første fase er det vigtigt at bestemme, hvem der vil være din målgruppe. Det er i kategorien af ​​mennesker, der skal styres i dannelsen af ​​en forretningsplan, sauna osv.

Valget af typen bad

Iværksætteri giver dig i dag mulighed for at kombinere arter, men på trods af denne mulighed skal du fuldt ud imødekomme publikumets behov, som kan variere afhængigt af regionen. Eksemplerne nedenfor giver dig mulighed for at vælge en kategori og udføre sin kampagne korrekt:

  • Det klassiske russiske bad, som det store flertal af mennesker er vant til, antager en temperatur på 50 til 90 grader, mens du er i et rum for en besøgende kan være op til 25 minutter kontinuerligt. Det er bekvemt at yde ekstra tjenester, såsom massage og brug af duftende friske bryst.
  • Til erhverv er det meget rentabelt at åbne finske saunaer med en anden form for damp. Temperaturen her er meget højere, og tiden bør ikke overstige ti minutter. Derudover vil yderligere procedurer kræve et separat værelse.
  • Tyrkisk bad er også præget af høj rentabilitet og payback, mens væggene nødvendigvis er lavet af marmor, og en specialiseret kedel er ansvarlig for opvarmning. Lufttemperaturen her er lavere end i andre typer, mens fugtigheden er meget højere, hvilket adskiller disse bade fra andre.

Fordele og ulemper

Du bør være bekendt med både de positive og negative aspekter af sådanne forretningsaktiviteter.

  1. Det er værd at organisere et bad, hvis kun fordi denne service altid har været anset for meget efterspurgt. Uanset hvilken type bad, en person besøger det regelmæssigt, tilbringer helligdage og fødselsdage her, bare slapper af behageligt. Badet, selv i nærvær af badeværelser og forstæder, er altid populært blandt folk i enhver klasse og økonomisk form, så tilbagebetalingsspørgsmålet er ikke det værd.
  2. Et privat bad kræver ikke et stort landområde - du kan arrangere en sådan institution på dit eget land. Det vigtigste er at være i stand til at klare beregningerne og begynde at bygge, allerede har udarbejdet en plan.
  3. Folk, der har organiseret et privat bad og har været ejer i mange år, hævder, at at skabe en virksomhed ikke kræver store investeringer - lige nok startkapital er nok til at blive brugt til fremstilling og fremstilling af badet selv, købsudstyr og vedligeholdelse.

Den største ulempe ved dette område kaldes en lang payback og høje omkostninger for forsyningsselskaber - du vil ikke være i stand til at spare på vand.

Offentlige bade

Det er ikke altid iværksætteren der vælger et scenario, hvor et bad er privat og privat. I dag vender moden til offentlige bad, som er kendt for os fra gamle film og historier om den ældre generation, tilbage. Er det rentabelt at oprette en sådan institution, hvad er funktionerne i en sådan virksomhed?

I dag er et offentligt bad radikalt forskelligt fra det, vi plejede at se i Sovjetunionens dage. Kravene til dem er steget betydeligt, og nu er det et rekreativt rum med et stort antal dampværelser, en hyggelig atmosfære og en række tjenester, som alle kan bruge.

Overvej disse punkter:

  • individuelle brusekabiner er påkrævet;
  • Udover dampbad skal du sørge for et hvilested;
  • Det anbefales at arrangere en swimmingpool i bygningen;
  • her kan du realisere salget af snacks og drikkevarer.

Her venter en iværksætter på kompliceret regnskab, og i starten skal der foretages mange beregninger. Men med den rigtige tilgang vil institutionen medføre store overskud. Pas på yderligere tjenester, der vil tvinge kunden til at vende tilbage til dig igen og igen, samt høflig og hjælpsomt personale, der vil efterlade et positivt indtryk på den besøgende.

dokumenter

Oprettelsen af ​​enhver privat virksomhed indebærer obligatorisk registrering af al nødvendig dokumentation. Kun på denne måde vil du sikre din virksomheds legitimitet, undgå ubehagelige situationer, der kan forårsage alvorlig økonomisk skade. Det anbefales, at du samler pakken med dokumenter på forhånd, da du vil være i stand til at åbne institutionen på det nøjagtige tidspunkt fastsat af din plan og undgå yderligere omkostninger.

For at oprette en virksomhed skal du kontakte den lokale skattservice og få status som en individuel iværksætter med hensyn til sundheds- og fitnessorganisationer. I dette tilfælde skal du betale en afgift, og alle handlinger udføres som en officielt registreret person.

Registrering af en IP er normalt ret billig, udstedes inden for tre dage og kræver ikke tilstedeværelsen af ​​en advokat. Først efter at have opnået denne status kan du deltage i aktiviteter og starte din egen virksomhed.

I fremtiden skal du gennemgå flere inspektioner, som omfatter sanitære epidemiologiske og brand. Efter verifikation skal de udstede papirer, der bekræfter fuld overholdelse af kravene, og derefter anses din aktivitet for at være helt sikker og tilladt.

Personalet

Du bliver nødt til at afhente medarbejdere med en gyldig sanitetsbog, blandt hvilke vil være følgende fagfolk:

  1. En eller flere badstuer.
  2. Administrator.
  3. Rengøringsmidler.
  4. Personale tjener køkkenet, hvis nogen.
  5. Massør.
  6. Specialist med ansvar for lagerbeholdningen.

Sørg for at medtage medarbejderlønninger i dine udgifter, så din opgave bliver meget forenklet.

Video: Hjem forretning i det russiske bad.

fordel

Beregning af omkostninger skal ske i nøje overensstemmelse med regionen, institutionens omfang. Dette er den eneste måde at bestemme startkapitalen for at håndtere fremtidige overskud.

Til de oprindelige udgifter indgår følgende elementer:

Forretningsplan bad. Trin plan. Sådan åbnes og hvor du skal starte

Eksempel forretningsplan for åbningen af ​​det russiske bad i en lille by. Det tjener som et eksempel for at tiltrække kreditressourcer.

Projektbeskrivelse

Formålet med projektet er opførelsen af ​​et russisk bad i byen N med den efterfølgende leje af komplekset. I løbet af en lille markedsundersøgelse af flere bydele i byen blev der afsløret et utilstrækkeligt antal russiske bade med en anstændig service og kvaliteten af ​​de leverede ydelser.

For at gennemføre projektet er det planlagt at rejse egenkapital på 300.000 rubler og lånte midler (banklån) på 680.000 rubler. De samlede samlede omkostninger ved projektet er 980.000 rubler.

Økonomiske indikatorer for projektet:

  • Nettoresultat pr. År = 479.800 rubler;
  • Økonomiens rentabilitet = 45,9%;
  • Projekt payback = 24 måneder.

Anslåede startomkostninger:

Hvilket skattesystem at vælge og det nødvendige sæt af dokumenter

Den russiske bads juridiske form vil være individuel iværksætteri. For et lille badkompleks er den mest velegnede OPF. Projektet er initieret af Ivanov V.V.

Som et skattesystem er det planlagt at anvende et forenklet skattesystem (USN) med et regime på 15% af organisationens overskud. Denne særlige skatteordning undgår forpligtelsen til at betale indkomstskat, moms og ejendomsskat.

Hvor skal man starte projektet?

I øjeblikket er der begyndt praktisk arbejde med gennemførelsen af ​​det russiske badprojekt:

  • Registrering af individuel iværksætteri i lokal skattelovgivning;
  • En langsigtet lejekontrakt for en grundareal på 150 m2, der ejes af kommunen, er indgået. Omkostningerne ved leje er 7000 rubler per måned.
  • Fundet firma - leverandør af det russiske bad. Dette firma beskæftiger sig med udvikling, konstruktion, levering og installation af nøglefærdige badkomplekser.

Beskrivelse af produkter og tjenester

Udgifterne til badudlejningstjenesterne fastsættes ikke højere end de gennemsnitlige markedspriser i byen. Således vil omkostningerne ved en lejetidbad være 600 rubler. Derudover vil besøgende blive tilbudt yderligere betalte ydelser:

  • Birch, linden, granbroom - 100 rubler per stykke;
  • Æteriske olier (eukalyptus) - 60 rubler / 10 ml.
  • Engangs tøfler - 50 rubler per stykke;
  • Badekåbe (udlejning) - 150 rubler;
  • Shampoo, shower gel - 30 rubler;
  • Terry håndklæde (salg) - 400 rubler;
  • Barbersæt - 50 rubler.
  • Hookah (til mælk, brandy, etc.) - 500 gn.
  • Brazier - 300 rubler;

Komplekset vil også tilbyde gratis tjenester, som omfatter:

  • Brætspil (skak, backgammon);
  • Hårtørrer;
  • Sauna attributter;
  • Bevogtet parkering.

Det russiske bads driftstilstand er planlagt til at blive indstillet fra kl. 12.00 til 24.00. Vi anser dette for at være den optimale tilstand, som giver mulighed for at servicere det maksimale antal kunder og uden at indlæse yderligere personale (i tilfælde af et døgnbad). Efterfølgende, med badets voksende popularitet er det muligt at skifte til døgnet rundt.

[download] Download premium bad forretningsplan med kvalitetsgaranti [/ download]

Marketing plan

I det område, hvor det russiske bad vil blive placeret, bor omkring 20.000 mennesker. Dette er et soveområde i byen med et stort antal fleretages bygninger og nye bygninger. Det antages, at beboerne i dette område vil være de vigtigste kunder i vores kompleks. På grund af kompleksets transporttilgængelighed er kunderne fra andre dele af byen dog ikke udelukket.

Som annonceringsmetoder er vores bad planlagt:

  • Opsigelse af meddelelser, distribution af brochurer, flyers informerer om åbningen af ​​komplekset;
  • Reklame på internettet, registrering på opslagstavler, tematiske ressourcer, fora, kontekstuel reklame for Yandex Direct.

Hvad angår konkurrenter, er der i vores område 2 lignende komplekser med en lignende liste over tjenester. Undersøgelsen viste, at konkurrenterne opererer til høje priser, der ikke svarer til kvaliteten af ​​de leverede ydelser. Men strømmen af ​​kunder til disse badkomplekser er ret høj.

Vi beregner den russiske bades forventede månedlige indkomst.

Indtægterne varierer afhængigt af hvilken dag det er - den højeste indkomst forventes fredag ​​og lørdag. Det antages, at badbelastningen på disse dage vil være mindst 80%. Det vil sige, fra 12 timer af badet, vil blive lejet mindst 10 timer. Således vil indtægterne for disse dage være: 600 rubler. * 10 h * 2 = 12 000 rubler. I de resterende 5 dage vil badbelastningen ikke være mere end 40%, det vil sige 5 timer vil blive købt: 600 rubler. * 5 timer. * 5 = 15 000 rubler. Den samlede indkomst pr. Uge fra udlejningen af ​​badet vil være 27 000 rubler. Derudover vil en del af provenuet medføre yderligere ydelser - ca. 20% af de samlede indtægter, eller 7.000 rubler om ugen. Den samlede samlede indkomst pr. Uge vil svare til 34.000 rubler, pr. Måned - 136.000 rubler.

Produktionsplan

Tekniske egenskaber ved det russiske bad vil være som følger:

  • Damprum - 5,93 m2.
  • Bruser - 5,93 m2.
  • Fritidsrum - 18,97 m2.
  • Den økonomiske blok er 11,33 m2.
  • Terrasse - 31.43 m2.

Dette badlayout opfylder alle krav til SES og brandsikkerhed.

Hovedmaterialet til opførelsen af ​​et russisk bad er en afrundet log. Dette materiale blev ikke valgt tilfældigt. Afrundet træ er meget bekvemt, når du installerer en bygning, økonomisk i efterfølgende efterbehandling, og også meget praktisk, æstetisk og holdbar. Et loghus lavet af logs holder varmen varm og skaber en hyggelig atmosfære inde i rummet. Derudover er opførelsen af ​​et bad af dette materiale yderst gavnlig med hensyn til pris / kvalitet forhold. Garantien for et bad fra en afrundet log er 15 år.

Hvor mange penge er der nødvendigt for at starte en virksomhed

De samlede omkostninger ved at bygge et bad af nøglefærdige logs vil beløbe sig til 650.000 rubler. Denne pris inkluderer materiale levering og installation af badet på kundens websted. En anden omkring 220.000 rubler vil blive brugt til at forberede stedet til opførelse af et bad og lægge kommunikation (vand, elektricitet, gas).

Den planlagte bemanding af badet vil omfatte:

Lederen af ​​komplekset planlægger at overtage personligt projektlederen. Hovedernes opgaver omfatter også bogføring og rapportering til de relevante strukturer.

Finansiel plan

Lad os henvende os til beregningen af ​​de vigtigste indikatorer for badets økonomiske effektivitet. Faste omkostninger bade er præsenteret i følgende tabel:

De samlede faste omkostninger i organisationen udgør 87.000 rubler. pr. måned.

Strukturen af ​​badets årlige omkostninger præsenteres i form af et diagram:

De vigtigste årlige omkostninger ved badet er omkostningerne ved lønudbetaling til medarbejdere - 46% af de samlede årlige omkostninger. Derefter kommer omkostningerne ved at betale forsikringsafdrag for medarbejdere - 14% af de samlede omkostninger og betaling af forsyningsvirksomheder - 17% i strukturen af ​​de samlede årlige omkostninger.

Beregningen af ​​brutto og nettoresultat fremgår af tabellen - prognose for badets indkomst og omkostninger:

Hvor meget kan du tjene på denne virksomhed

Badets netto overskud i det årlige arbejde vil være 479.800 rubler. Badets rentabilitet, ifølge forretningsplanberegninger, er 45,9%. Med sådanne indikatorer udbetales projektet i 2 års arbejde, hvilket kan betragtes som en god indikator for en sådan virksomhed.

Hvilket udstyr at vælge

Byggeri af et bad er bedre at starte fra bunden og ikke at engagere sig i restaurering af gamle bygninger. Når bygningen er bygget, skal du udstyre den ved at købe følgende varer:

  • Møbler.
  • Komfurer og pejse.
  • Elementer af indretning.
  • Udstyr til poolen mv.

Derudover bør du også passe på forbrugsstoffer: besætninger, dampkøler, engangstøj, hovedbeklædning, vanter, kedler mv.

Hvilket OKVED angiver, når du registrerer en virksomhed

Det er ligegyldigt hvilken juridisk form for virksomhedsorganisation du vælger, det vil være nødvendigt at angive OKVED kode 93.04 "Fysisk velværeaktivitet".

Hvilke dokumenter er nødvendige for at åbne

For at åbne en virksomhed skal du registrere en IP eller LLC. I det første tilfælde har brug for: Modtagelse af statens pligt betaling, attesteret af en notar registrering erklæring på formular R21001, en erklæring om overgangen til USN, fotokopier af dit pas og koden IND. Efter registrering IP- eller LLC, skal du forberede et andet sæt af dokumenter, der kræves for at åbne bade har: en ansøgning om navnet på distriktet administration, kopier af konstituerende dokumenter Gossanepidnadzora udtalelser, brandsyn og BTO pas.

Har jeg brug for tilladelse til at åbne

For at åbne en virksomhed skal du have tilladelser fra brand- og sanitetsinspektionen. Du kan se disse normer i den tilsvarende SNiP og SanPiN. Det er også nødvendigt at indgå aftaler med kommunale forsyningsvirksomheder for levering af:

  • Strømforsyning.
  • Affaldssamling.
  • Rengøring af området.
  • Vand og opvarmning.

Produktionsteknologi

For at udvide kundebase skal du bruge reklametjenesterne. Dette vil hjælpe byens bannere og internettet, du kan ansætte nogen til at distribuere brochurer. Også i de indledende faser af erhvervslivet vil et godt træk være at holde kampagner og indføre et system af rabatter for regelmæssige besøgende. Ud over det sædvanlige besøg kan badet udlejes i et bestemt tidsrum og derved opnå yderligere overskud. En god ide ville være at købe udstyr til spa-behandlinger og afslappende massage. Du kan øge indtægterne ved salg af alkohol, men for dette skal virksomhedsejerne få en særlig licens fra staten.

Egne forretninger: reglerne for badbranchen

Private bade i store byer begyndte at virke temmelig lang tid. Men først i de sidste tre år begyndte markedet at fylde og gennemgå væsentlige ændringer. Alle former for "lukket", "elite" og VIP-bad skilt for meget. Men familieinstitutioner og sundhedskomplekser er mangelfulde.

Og ikke desto mindre er markedet forandret betydeligt - bade er blevet meget mere. Der er ingen sådan akut mangel på gode og "anstændige" bade, som for tre år siden til det samme. Interessant er der sket dramatiske ændringer på forbrugerniveau. Hvis tidligere flertallet af kunderne kollapsede om natten, af store støjende virksomheder, er de fleste af de besøgende nu på dagtid og aften. De går til badet for sundhed og velvære.

Nu er der et presserende behov for familiefaciliteter. Og badet kan være sådan et sted. Folk ønsker at sidde stille, for eksempel i en sauna, solarium eller i en cafe, og for børn at passe på dette tidspunkt, underholde dem.

Badet er stort set ikke en meget vanskelig forretning at starte. I det mindste vil du ikke i første omgang møde sådan akut konkurrence som i markedet for restauranter, caféer eller endda billard. Desuden kan et bad med held og lykke være mere rentabelt end en restaurant. Åbning af et bad, du bør fortsætte fra prisen på $ 1.000 per kvadratmeter. Og målerne selv vil kræve mindst 150. Men omkostningerne ved vedligeholdelse er lave. Badet kan betale sig om tre år og i syv - det hele afhænger af markedsføring, reklame, omdømme.

Det er det, vi nu taler om.

Bad business: Regel nummer 1

Du kan bygge et helt underholdnings- og rekreative kompleks på en plads og bruge det så effektivt som muligt. For at en sådan institution kan være rentabel, er det nødvendigt at opfylde flere målgruppers behov på én gang. I løbet af dagen kan du tage børn, der er involveret i fritidsgymnastik, om aftenen, familiebesøgere om natten - dem der kan lide at "have det sjovt".

Faktisk gælder dette også for små værelser. Det minimale areal, som badet skal passe på, er 150 meter. Praksis viser, at selv i et sådant rum kan du oprette et kompleks, der om nødvendigt udlejes og fungere som et offentligt bad.

Det er ikke meget svært at beregne rentabiliteten af ​​et bad i en eller anden mode: "Indgangskuponen" for engangsbesøgende koster fra 200 til 500 rubler, lejen af ​​et helt rum er 2.000-6.000 rubler i timen. 8-15 personer kan passe ind i et lille bad. Tilsyneladende er det muligt at opnå en optimal driftstilstand, der sikrer god gennemstrømning i løbet af dagen og sælger om aftenen og om natten.

Bad business: Regel nummer 2

Salget af alkohol genererer ikke altid indkomst, men efter mange iværksætters mening vil det stadig være nødvendigt at sælge stærke drikkevarer. Ellers kommer kunderne med dem. " Bad bør være universelt: og wellness og underholdning. Selv med den oprindelige ide om præstation fra badet, kan du gøre en hel attraktion. For eksempel er der i St. Petersborg en flydende virksomhed, der stolt kalder sig "Old Cadet Destroyer". Dette er en femten meter båd, hvor du kan organisere virksomheders (og ikke meget corporate) fester.

Hvis badet er lille, kan det være en meget vellykket "satellit" i enhver anden virksomhed. Når en restaurant, natklub, underholdningscenter, hotel eller fitness klub.

Ikke desto mindre er det ikke nødvendigt at bygge et bad på det mest passable sted i centrum. I badet er det samme, de kommer ikke tilfældigt fra gaden, men de er usandsynligt at gå specifikt fra den anden ende af byen, især hvis den er stor. En vindende position vil regne med et bestemt område, så det ville være et badhus ved siden af ​​huset, hvor det er bekvemt at komme ud på et hvilket som helst tidspunkt.

Det er muligt at tiltrække en klient med en lang række ekstra ydelser: dette er selvfølgelig stigende, klassisk massage, sæbe massage, peeling, solarium, stenterapi. Stone terapi er en fashionabel nutidens termiske procedure, hvorunder opvarmede sten er anbragt på visse dele af kroppen. For at servicerne skal være af god kvalitet, skal der også tages hensyn til udvælgelsen af ​​personale.

Generelt, for badets normale funktion behøver folk ikke meget - administratoren, massage terapeuten, badere og en renere.

Bad business: Regel nummer 3

At åbne et bad licens er ikke påkrævet, er det nødvendigt for salg af alkohol. Og uden dette bad er i dag ikke nok.

Hvis dit værelse har et lille område, er det ret svært at passe køkkenet her, i dette tilfælde kan du være enig med nogle nærliggende restauranter om levering af retter på kundens ordre. For et sådant tilbud har du ret ret til at kræve, at restauranten placerer din annonce. Desuden er et særskilt reklame budget, men ikke meget stort, nødvendigt, især hvis du stræber efter at gøre din institution massiv.

Annoncering i medierne informerer kun dig om klienten, men skaber dig ikke et ry, hvilket er meget vigtigt for et bad i dag. Og hvis du holder et VIP-bad, skal valget af radiostation eller magasin, hvor du har til hensigt at placere en annonce, kontaktes med særlig opmærksomhed, så informationen når frem til de potentielle kunder, der foretrækker dig. Den mest effektive annoncering er "mund til mund"

Badning: Regel nummer 4

Tillader dig selv at bygge en separat bygning til et bad, måske ikke alle kan. Du kan prøve at konvertere en gammel offentlig en under et kommercielt bad. Dette er selvfølgelig billigere end at bygge en ny, men sparer stadig på reparationer og udstyr vil ikke fungere. Vi skal gøre en komplet ombygning, ændre al kommunikation, styrke kapaciteter, installere spildevandsrensningsanlæg. Den gamle bygning vil sandsynligvis være meget slidt, fordi badets egenart er, at der altid er høj luftfugtighed. Så det er godt at finde et moderat rum til et bad, og ikke nødvendigvis på første sal.

I ethvert bad skal der være omklædningsrum, brusere, massageværelse, font med isvand, hvileværelse. Må ikke være uden en pool - mindst fem meter lang. Et lille dampbad rummer mindst 15 kvadratmeter. m. Hvis det lykkes, så er det selvfølgelig bedre at lave flere forskellige dampstuer: en sauna, et tyrkisk bad, en romersk.

Bad kræver et ret seriøst teknisk udstyr. Det antages, at brændeovnen er mest egnet til det russiske dampbad, men ovne er også el og gas. De produceres som regel ikke i Rusland, men i Finland eller Sverige, men ikke desto mindre forringer det ikke deres omkostninger.

For kun en pool skal du bruge 10 forskellige enheder: pumper, filtre, radiatorer, transformatorer, lamper. Mest sandsynligt vil du også have brug af dampgeneratorer, keramiske fliser, varmelegemer og døre, som også er dyre. Vi skal give alt til ventilations- og afløbssystemerne. Og hvis udgifter til udstyr er svære at reducere, så spar virkelig på indretningen. Det er ikke nødvendigt at dekorere det med marmor, guld og dyrebare skove.

Med denne mængde udstyr bliver badet en temmelig energiintensiv institution, og prisen for elektricitet viser sig senere at være højere end prisen på vand - den vigtigste ressource for badet. Faktisk er der ikke meget vand, der skal indtages. I poolen ændres den ikke hver dag, og i gennemsnit kræves der ikke mere end hundrede liter pr. Besøgende.

Badning: Regel nummer 5

Den russiske sauna skal være i hvert bad, men hvad der ellers kan tiltrække kunder og øge tiltrækningen af ​​din virksomhed er op til dig. Der er en hel del forskellige nationale bade og andre interessante vandprocedurer, der i høj grad kan diversificere udbuddet af tjenester og bidrage til at skille sig ud blandt konkurrenterne.

Finsk sauna er kendt for alle. Det adskiller sig fra damp i lavere luftfugtighed (kun 5-15%) og højere temperatur (80-140 ° C), mens den russiske dampfugtighed når 90% (hvis det er godt at "skubbe"), og temperaturen forbliver på 60 -80 ° C I det store og hele, hvis der er et russisk dampbad, er saunaen ikke særlig attraktiv. Men situationen kan korrigeres. I dag er infrarøde saunaer meget populære, som adskiller sig væsentligt fra det sædvanlige. Infrarøde stråler opvarmer ikke luften, men menneskekroppen og i en sådan sauna er det nok at bruge kun 5-8 minutter.

I det moderne bad findes ofte komplekser og tyrkiske bade. Hovedtræk ved det, der forstås som tyrkisk bad, er opvarmet marmor eller keramiske liggestole og damp i luften. I dem, især du ikke tager et dampbad, vaskes de simpelthen der. I et sådant rum er det også bekvemt og behageligt at få en sæbevandsmassage eller peeling.

En anden populær mulighed er det romerske bad. Det opretholder en konstant fugtighed på 100%, det vil sige, den er helt fyldt med damp, som produceres af dampgeneratoren. Denne type bad overføres meget lettere end det russiske dampbad eller sauna og har en gavnlig virkning på huden. Og på samme tid i det romerske dampbad kan kunderne også tilbyde aromaterapi.

Derudover kan du i badet arrangere et saltrum. Dette værelse er et lille værelse (op til 10 m²). Væggene, loftet og gulvet er foret med naturlige saltblokke eller fliser. Luften her er fyldt med partikler af havsalt, hvilket gør det til at ligne et bjerg. Det menes at saltrummet er en meget nyttig terapeutisk procedure.

Blandt andet tiltrækker mange i dag kunder med det, der kaldes SPA. SPA er enhver form for hydroterapi: vandmassage, pool med kunststrøm, jacuzzi. En spa er som regel en lille hydromassage pool, fyldt med forskellige "boosters", hvor op til ti personer er placeret.

Der er meget sjældne muligheder for bad, såsom japansk. Der er kun nogle få sådanne institutioner i Moskva og en i St. Petersborg. Det japanske bad involverer flere procedurer: først, tønder med varme urteinfusioner og køligt vand, så - savsmuldbad (nedsænkning i savsmuld opvarmet til 45 ° C), og derefter - massage på havstene.

Omkostningerne ved udstyr til badet
(USD)

Brændeovn 1 800
El-komfur, 1 000
Dampgenerator 850
Infrarød radiator (flere er nødvendige for en sauna) 170
Dør til sauna eller dampbad 200
Solarium 5 000 - 10 000
SPA 10.000 - 20.000
Kost 3 - 7

Ifølge webstedet www.i-wm.ru

* Artikel over 8 år. Kan indeholde forældede data.

Autobranchen. Hurtig beregning af en virksomheds rentabilitet i dette område

Beregn fortjeneste, payback, rentabilitet for enhver virksomhed om 10 sekunder.

Indtast indledende vedhæftede filer
yderligere

For at starte beregningen skal du indtaste startkapitalen, klikke på knappen næste og følge de yderligere instruktioner.

Nettoresultat (pr. Måned):

Vil du foretage en detaljeret økonomisk beregning for en forretningsplan? Brug vores gratis Android-app til erhvervslivet på Google Play eller bestil en professionel forretningsplan fra vores forretningsplanlægningsekspert.

Top