logo

For et århundrede siden var dampbad og saunaer en obligatorisk egenskab af huse - så var der ingen brusere i hver lejlighed. Endvidere flyttede flere og flere mennesker til byerne, til små lejligheder, og saunaens og badernes kærlighed forblev på det genetiske niveau. Kun nu bliver badene ikke behandlet som et sted, hvor du kan vaske alle de dårlige ting i den forløbne uge, men mere som et sted med god og sund hvile. Under en hurtigere levetid for moderne megaiteter er en sådan hvile værd at have vægt i guld. Iværksættere har følt dette, og nu er flere og flere nye saunaer åbne i byer.

Hvis du vil starte din sauna virksomhed, bør du kende alle fordele og ulemper ved en sådan virksomhed, samt udgifter og indkomst, og vores artikel kan hjælpe dig med denne interessante forretning.

Typer af bad

Der er ingen andre typer bade: russisk, finsk, tyrkisk, japansk, sport og mange andre. På vores russiske marked anses russiske, finske og tyrkiske bade som de mest populære.

Det klassiske russiske bad er et bad, hvor temperaturen holdes fra 50 til 80 grader Celsius med et fugtighedsniveau på ca. 50-65%. I et sådant bad kan folk være ret lang tid. Traditionelt dampede broer er der også mulighed for at slappe af med en massage.

Finsk sauna I dette bad er der næsten ingen damp, fugtigheden er lav, kun 8-20%. For at opvarme kroppen dybt, er det nødvendigt at hæve temperaturen i rummet til ekstreme niveauer - ca. 110 grader af varme. I et sådant bad, anbefales det ikke at overstige 10 minutter, med henvisning til en sådan type bad bør begynde med kun 2 minutter og pauser mellem haner skal være signifikant. Naturligvis bør wellnessprocedurer ske mellem besøg uden for dampbadet i omklædningsrummet.

Hammam (tyrkisk bad) - et bad hvor høj luftfugtighed regulerer bolden, der når 90-100%. Temperaturen er mild - 30-55 grader varme. Her oftest massager, masker, peels og så videre. Dekoration af rummet skal være lavet af marmor.

Japansk vandbad. Dette er en af ​​de mest eksotiske badetyper, der repræsenterer en tønde med vand opvarmet til 45-60 grader. Faktisk er det et varmt bad. Menneskehuden trækker ikke vejret under vand, men feber fremkalder svær svedtendens. Varmt vand vasker væk alle slags, fedtstoffer fra porerne.

Begrebet fremtidig institution

Fra begrebet din fremtidige institution afhænger ikke kun af, hvor mange penge du bruger på oprettelsen, men også indtægtsniveauet. For eksempel er nu blandt forretningsmænds private bade mere populære, det vil sige, dette er en lille bygning, hvor der er flere individuelle dampværelser og designet til en lille gruppe mennesker fra et firma. Det vil tage op til 2 millioner rubler til et sådant badehus, men det er muligt at gøre det billigere.

Hvis dine midler tillader det, og du har en positiv erfaring i branchen, kan du oprette en fuld luksus bad kompleks, som vil være ikke kun de enkelte par, men også swimmingpools og omfattende spa-kabinetter. Sådanne badkomplekser vil koste meget mere - mere end 4 millioner rubler.

Der er også et offentligt bad, hvor et stort antal mennesker kommer. For nylig kommer iværksættere mere og mere til denne type bad. Jeg gik på mode af sådanne bade fra gamle film og historier om den ældre generation.

Valget af begrebet bad er dit. Til at begynde med skal du bestemme målgruppen og derefter vælge hvad du har råd til og passe efter andre kriterier.

Overvej disse punkter i hvert bad bør være individuelle brusere, foruden dampbade brug rekreative område, i bygningen anbefales at lave en swimmingpool, det samme kan realisere snacks og drikkevarer.

Beliggenhed

Badets placering spiller ikke en så vigtig rolle. Ofte gør folk bade uden for byen eller i fjerntliggende steder i byen, da badet ikke er et sted, hvor du kan tabe ved et uheld som i en cafe. I gode bade er folk klar til at rejse gennem hele byen, eller endda med personlig transport. Et ideelt sted for et lille bad er en separat bygning i et lidt fjernt, men tætbefolket boligområde.

Den optimale størrelse for en lille bad på 100-150 meter, kan der passer to sektioner for mænd og kvinder omklædningsrum, saunaer, bassin, afslapningsrum og tekniske lokaler.

Det antages, at opførelsen af ​​et bad fra bunden er meget mere rentabelt for penge end genudrustningen af ​​den gamle bygning under badet. Desuden takket være ny teknologi og materialer er det muligt at bygge et bad meget hurtigt.

Dokumenter til åbning af bad

Til registrering af badbranchen er det nok at have en IE, men i dette tilfælde vil du ikke være i stand til at sælge alkohol. Derfor anbefaler vi at åbne en LLC. Glem det dog ikke, at bade på nuværende tidspunkt betragtes som udelukkende til rekreation.
Her er en liste over dokumenter til fil med skattekontoret for at åbne en juridisk enhed:

  • Bekræftelse fra SES og brandinspektorat, at værelset opfylder hygiejne- og brandkrav.
  • Kode af virksomheden Classifier NACE-2, retning - Sport og Fritid, som omfattede arbejde bade, saunaer under kode 93,04.
  • Registrering i Pension og Socialfond.
  • Koordinering af programmet om hygiejne- og produktionskontrol fra Rospotrebnadzor.
  • Leje- eller indløsningsaftale.

Det er også værd at bemærke, at der er behov for at indsende nogle specialiserede dokumenter, såsom:

  • Aftale med bad- og vaskerianlægget, at de vil vaske og rengøre badtilbehør og tøj.
  • Kontrakt for vedligeholdelse af ventilationssystemet.
  • Aftalen med kontoret, som fra tid til anden vil blive involveret i desinfektion, desinfektion og lignende arbejder.

Krav og tilladelser til at åbne et bad

De er ret strenge, men vi anbefaler dem stærkt at følge, dette vil hjælpe med at undgå bøder.

  • Væggets beklædning er forbudt at være lavet af lærk og gran: de indeholder harpiksholdige stoffer.
  • Værelset skal have en separat indgang. Det er forbudt at udstyre saunaer i boliger, hvor mere end 100 mennesker bor. Det er også forbudt at lave bade i kælderen. Desuden bør området under badet være mindst 80 kvadratmeter.
  • Du kan ikke undvære en god luftcirkulation, med dette ventilationssystem vil klare sig perfekt.
  • Sørg for at installere et brandslukningsanlæg og ildslukkere.
  • Alle rengøringsmateriel og møbler skal desinficeres regelmæssigt.

Som det viser sig, er sagen ret generende, men ret berettiget af indkomst.

udstyr

Den dyreste del af en sådan virksomhed er ikke engang indløsning af lokalerne eller dens reparation. Udstyret skal købe meget, og det skal være på højeste niveau for at undgå endeløs skade. Ca. sådanne omkostninger til udstyr og møbler, du bliver nødt til at pådrage sig:

  • komfur til et russisk bad - 100.000 rubler;
  • skrifttype til to steder - 20.000 rubler;
  • en lille pool - 750.000 rubler;
  • infrarøde hytter - 100.000-200.000 rubler;
  • præfabrikerede saunaer - 96.000 rubler;
  • Brusekabine - 30.000 rubler;
  • træbassiner - 1000 rubler / 1 stk.
  • moms til dousing - 10.000 rubler;
  • Bænke - 3000 rubler / 1 stk;
  • hylder til dampbad - 7.500 rubler;
  • borde, kabinetter til resten værelse - 10.000 rubler;
  • polstrede møbler - 25.000 rubler;

Du kan også installere et tv med en dvd-afspiller, billard eller tennisborde.

Glem ikke, at i badbranchen ikke kan være uden besætninger, badekåber, vanter, hatte, gummitøjler. De kan sælges, så du kan øge din indkomst. For eksempel kan du oplade 150 rubler til en kost, 40 rubler til shampoo / shower gel, 50 rubler til engangs badetøj og så videre.

Til badudstyr, møbler og badeværelsesudstyr har du brug for mindst 1 million rubler! Heldigvis giver bankerne gode lån til iværksættere.

Personalet

Vi behandlede udstyret, men personalet spiller langt fra den sidste rolle, så det er værd at ansætte meget gode specialister. Din indkomst afhænger direkte af dem: Besøgende vil løbe væk fra dig til dine konkurrenter, hvis personalet opfører sig uhensigtsmæssigt.
Badforretningen er et godt plus ved rekruttering af personale, da det ikke kræver mange specialister, hvilket betyder, at lønomkostningerne ikke vil være så høje.

I denne sag har du brug for specialister som:

  • Administrator, hvem vil modtage opkald, overvåge medarbejdere, fortælle besøgende med tjenesten og så videre;
  • badeledsager - en person, der er professionelt engageret i stigende
  • Sikkerhedsvagten er ordrereservicen i institutionen, han er simpelthen nødvendig, især under forgiftning af nogle besøgende;
  • revisor - værge for din økonomi
  • massage terapeut - en person, der vil give dig ekstra indtægt;
  • rengøringsdame - hver virksomhed har brug for renlighed og orden.

Alle ansatte skal have gyldige lægebøger.

I første fase kan administratorens og revisorens funktioner også udføres af badetagerens ejer, hvilket vil betydeligt spare på medarbejderløn.

Det er værd at være opmærksom på, at sådanne virksomheder arbejder døgnet rundt, hvilket betyder at du skal ansætte personale i dobbelt størrelse.

reklame

Om to eller tre uger skal du tage sig af annoncen, det vil bringe dig de første besøgende. Dette vil hjælpe dig med at distribuere flyers på gaden, reklame i medierne samt fremme i sociale netværk.
På åbningsdagen er det værd at uddele gaver og give kort af almindelige besøgende. Hvis du ikke skuffer dine første besøgende, er der ord for mund til rådighed for dig.

Udvikling af regelmæssige kampagner vil også øge interessen fra besøgende. For eksempel kan du lave "to timer til prisen på en", og du bør også tage sig af alle mulige bonusser og rabatter til faste kunder. Tro mig, hvis du skaber de mest behagelige forhold for den besøgende, vil han ikke gerne gå til den anden.

tilbagebetalingstid

Tilbagebetalingen af ​​en virksomhed afhænger af en række faktorer, herunder tjenester. Overbelaste ikke for meget, og gør dem ikke for lave. I gennemsnit er 300 rubler per time pr. Person eller 1000-1500 rubler pr. Værelse tilstrækkeligt, at virksomheden kan betale sig selv om to år og kun bringe overskud.

Teoretisk set kan tre personer besøge badet, og de vil blive der i 2-3 timer. Og hvis du har flere værelser? Omsætningen pr. Dag vil være omkring 15.000-20.000 rubler. I en måned kan indtægterne nå 200.000-300.000 rubler.

Som vi sagde før, kan du opkræve gebyr for brug af badtilbehør, hvilket vil give lidt mere indkomst.

Fordele og ulemper

Lad os opsummere nogle af, hvad vi lærte om denne forretning.

Fra fordelene ved sådanne aktiviteter er det værd at bemærke, at der er mulighed for at udvide fra saunarummet til hele badkomplekset, hvis du går op ad bakke.

For det andet falder efterspørgslen efter helbredsprocedurer hos mennesker i moderne tid ikke, men vokser kun.

For det tredje, selvom vi har beskrevet de omtrentlige omkostninger, og de ikke er meget små, er der altid nyanser, hvordan og hvor de skal gemme. Selv med et lille budget kan du oprette et hyggeligt badehus.

Af minuserne kan vi påpege imponerende forsyningsregninger (vand, el osv.), Og du kan ikke undgå dette.

For det andet, at åbne et bad forretning er ikke en joke, du skal temmelig klappe over udførelsen af ​​alle dokumenter.

For det tredje, hvis personalet er inkompetent, vil din besøgende med glæde gå til din konkurrent.

For det fjerde er der i badbranchen ikke den laveste konkurrence, så du skal stort set forsøge at holde din besøgende og ikke gå i minus.

konklusion

Et bad er en meget god type forretning, hvor du kan få en stor fortjeneste, det vigtigste er at tænke det godt. Med en indledende udgift på 2.000.000 rubler og månedlige udgifter på 160.000 rubler, kan du modtage 200.000-300.000 rubler om måneden, som vil betale for din virksomhed fuldt ud i det tredje år af dets eksistens.

Derudover vil du altid have mulighed for at dampe i din sauna.

Idé til forretning nr. 59: Hvor rentable er det at åbne et bad og hvor skal man starte?

Bad som en virksomhed er interesseret i et stort antal iværksættere, og alle søger svar på en lang række spørgsmål - er det rentabelt, hvor skal man starte, hvordan man åbner det?

I dag er et privat badeværelse en almindelig begivenhed i en lejlighed og i et privat hus. For nylig var denne glæde ikke tilgængelig for alle, fordi det russiske bad var meget populært. I landsbyerne stod badene på næsten alle steder, og denne fornøjelse fandt sine forbrugere til enhver tid på året.

Og hvis der før var kun en håndfuld badkompleksejere, er åbningen af ​​en sådan institution for både privat og offentlig brug i dag en god forretning.

Valg af retning

Uden fejl går alt sammen med valget af det koncept, som hele processen skal bygges på. Der er flere muligheder - her og private bygninger af lille størrelse og forskellige saunaer og bade i en tønde og endda store offentlige institutioner, der er beregnet til massebesøg.

Du kan vælge en valgmulighed ved vilje - dit fremtidige projekt kan være et familievenligt bad, eller det kan være et fuldt udbygget elite kompleks med forskellige former for dampbad og yderligere former for rekreation. Hver prøve skal kontrolleres mod den økonomiske model, der passer til dig, og så vil enhver virksomhed bringe fortjeneste og fornøjelse til almindelige kunder.

I første fase er det vigtigt at bestemme, hvem der vil være din målgruppe. Det er i kategorien af ​​mennesker, der skal styres i dannelsen af ​​en forretningsplan, sauna osv.

Valget af typen bad

Iværksætteri giver dig i dag mulighed for at kombinere arter, men på trods af denne mulighed skal du fuldt ud imødekomme publikumets behov, som kan variere afhængigt af regionen. Eksemplerne nedenfor giver dig mulighed for at vælge en kategori og udføre sin kampagne korrekt:

  • Det klassiske russiske bad, som det store flertal af mennesker er vant til, antager en temperatur på 50 til 90 grader, mens du er i et rum for en besøgende kan være op til 25 minutter kontinuerligt. Det er bekvemt at yde ekstra tjenester, såsom massage og brug af duftende friske bryst.
  • Til erhverv er det meget rentabelt at åbne finske saunaer med en anden form for damp. Temperaturen her er meget højere, og tiden bør ikke overstige ti minutter. Derudover vil yderligere procedurer kræve et separat værelse.
  • Tyrkisk bad er også præget af høj rentabilitet og payback, mens væggene nødvendigvis er lavet af marmor, og en specialiseret kedel er ansvarlig for opvarmning. Lufttemperaturen her er lavere end i andre typer, mens fugtigheden er meget højere, hvilket adskiller disse bade fra andre.

Fordele og ulemper

Du bør være bekendt med både de positive og negative aspekter af sådanne forretningsaktiviteter.

  1. Det er værd at organisere et bad, hvis kun fordi denne service altid har været anset for meget efterspurgt. Uanset hvilken type bad, en person besøger det regelmæssigt, tilbringer helligdage og fødselsdage her, bare slapper af behageligt. Badet, selv i nærvær af badeværelser og forstæder, er altid populært blandt folk i enhver klasse og økonomisk form, så tilbagebetalingsspørgsmålet er ikke det værd.
  2. Et privat bad kræver ikke et stort landområde - du kan arrangere en sådan institution på dit eget land. Det vigtigste er at være i stand til at klare beregningerne og begynde at bygge, allerede har udarbejdet en plan.
  3. Folk, der har organiseret et privat bad og har været ejer i mange år, hævder, at at skabe en virksomhed ikke kræver store investeringer - lige nok startkapital er nok til at blive brugt til fremstilling og fremstilling af badet selv, købsudstyr og vedligeholdelse.

Den største ulempe ved dette område kaldes en lang payback og høje omkostninger for forsyningsselskaber - du vil ikke være i stand til at spare på vand.

Offentlige bade

Det er ikke altid iværksætteren der vælger et scenario, hvor et bad er privat og privat. I dag vender moden til offentlige bad, som er kendt for os fra gamle film og historier om den ældre generation, tilbage. Er det rentabelt at oprette en sådan institution, hvad er funktionerne i en sådan virksomhed?

I dag er et offentligt bad radikalt forskelligt fra det, vi plejede at se i Sovjetunionens dage. Kravene til dem er steget betydeligt, og nu er det et rekreativt rum med et stort antal dampværelser, en hyggelig atmosfære og en række tjenester, som alle kan bruge.

Overvej disse punkter:

  • individuelle brusekabiner er påkrævet;
  • Udover dampbad skal du sørge for et hvilested;
  • Det anbefales at arrangere en swimmingpool i bygningen;
  • her kan du realisere salget af snacks og drikkevarer.

Her venter en iværksætter på kompliceret regnskab, og i starten skal der foretages mange beregninger. Men med den rigtige tilgang vil institutionen medføre store overskud. Pas på yderligere tjenester, der vil tvinge kunden til at vende tilbage til dig igen og igen, samt høflig og hjælpsomt personale, der vil efterlade et positivt indtryk på den besøgende.

dokumenter

Oprettelsen af ​​enhver privat virksomhed indebærer obligatorisk registrering af al nødvendig dokumentation. Kun på denne måde vil du sikre din virksomheds legitimitet, undgå ubehagelige situationer, der kan forårsage alvorlig økonomisk skade. Det anbefales, at du samler pakken med dokumenter på forhånd, da du vil være i stand til at åbne institutionen på det nøjagtige tidspunkt fastsat af din plan og undgå yderligere omkostninger.

For at oprette en virksomhed skal du kontakte den lokale skattservice og få status som en individuel iværksætter med hensyn til sundheds- og fitnessorganisationer. I dette tilfælde skal du betale en afgift, og alle handlinger udføres som en officielt registreret person.

Registrering af en IP er normalt ret billig, udstedes inden for tre dage og kræver ikke tilstedeværelsen af ​​en advokat. Først efter at have opnået denne status kan du deltage i aktiviteter og starte din egen virksomhed.

I fremtiden skal du gennemgå flere inspektioner, som omfatter sanitære epidemiologiske og brand. Efter verifikation skal de udstede papirer, der bekræfter fuld overholdelse af kravene, og derefter anses din aktivitet for at være helt sikker og tilladt.

Personalet

Du bliver nødt til at afhente medarbejdere med en gyldig sanitetsbog, blandt hvilke vil være følgende fagfolk:

  1. En eller flere badstuer.
  2. Administrator.
  3. Rengøringsmidler.
  4. Personale tjener køkkenet, hvis nogen.
  5. Massør.
  6. Specialist med ansvar for lagerbeholdningen.

Sørg for at medtage medarbejderlønninger i dine udgifter, så din opgave bliver meget forenklet.

Video: Hjem forretning i det russiske bad.

fordel

Beregning af omkostninger skal ske i nøje overensstemmelse med regionen, institutionens omfang. Dette er den eneste måde at bestemme startkapitalen for at håndtere fremtidige overskud.

Til de oprindelige udgifter indgår følgende elementer:

Bad som en virksomhed: er det rentabelt

At starte en virksomhed i servicesektoren, kan det være værd at overveje et forretningsprojekt bad. Faktisk er der i denne industri stadig en tom niche, der fokuserer på familiens hvile eller rekreation. Sandt i håb om at åbne en elite gated virksomhed, være forberedt på alvorlig konkurrence og vanskeligheder i kampen for kunder. Da et sådant projekt generelt betragtes som lovende, vil vi lære om detaljerne i organisationen.

Nærmere oplysninger om sagen

At reflektere over, hvor rentabelt badeværelset er som en virksomhed, om det er rentabelt og hvilke muligheder projektet har, vi finder ud af, hvad dette erhverv repræsenterer. Generelt indebærer denne aktivitet et stort omfang for at vælge et bestemt format. Når alt kommer til alt, kan du åbne det sædvanlige for mange institutioner, hvor du kan bade om eftermiddagen eller fokusere på elite-versionen af ​​aftenen. Derudover kan tilsætningen af ​​en klassisk sauna med et kompleks af ekstra kosmetologitjenester eller en bar også medbringe gode penge - et privat bad som forretningsidé indebærer enorme muligheder for at vælge formatet af sagen.

Det er også muligt at vælge dampbadets retning. Selvfølgelig er det klassiske russiske damprum usandsynligt at miste sin popularitet, men i dag er andre muligheder efterspurgt. For eksempel kræves det tyrkiske, finske og endog den japanske analoge af vaskefaciliteterne samt det romerske dampbad. Derudover ville en god løsning være at åbne økobanen.

Selvfølgelig skal du vælge ideer til et bad, være styret af patenteringen af ​​placeringen af ​​dit kompleks såvel som den tilsigtede målgruppe. Selvom altid en god mulighed ville være at kombinere flere mulige formater. Selvfølgelig afhænger meget af din oprindelige investering og det overordnede koncept.

Generelt går badebedømmelserne fra ejerne af damprum meget godt tilbage. Desuden kan størrelsen af ​​investeringer her være forholdsvis lille. Ja, og du kan organisere en virksomhed næsten overalt i landet. Som regel vil tilhængere af denne tidsfordriv være overalt. Derudover vil en sådan virksomhed perfekt supplere de fleste relaterede industrier: hotel-restaurant, sundhed og skønhed industri samt turisme. Det vil sige at have din campingplads og beslutte at åbne en sauna der, du øger kun strømmen af ​​gæster.

Så prøv at stole på eksperternes mening, når du stillede spørgsmålet: "Bad som en virksomhed - er det rentabelt?" - Erfaringerne fra erfarne iværksættere her er normalt ganske positive. Døm selv: Ved at kombinere i samme bygning et traditionelt offentligt dampbad om dagen og et elitekompleks om aftenen, vil du kunne nå et solidt segment af dette marked på bekostning af overkommelige priser for almindelig vask og service efter 18 timer. Derfor kan vi trygt sige om det gode potentiale i denne virksomhed. Forresten, at købe en bad franchise vil i høj grad lette opgaven for en nybegynder.

Udvidelse af servicekomplekset

Selvfølgelig er det ikke så nemt at tiltrække første kunder og konstant hæve institutionens omdømme. Men med nogle tricks kan du gøre det godt med det. Så det vigtigste ved at tage sig af på scenen med at udvikle en idé er det oprindelige koncept og det omtrentlige udvalg af ydelser. For eksempel vil et bad med en udendørs pool have en klar fordel i forhold til et regelmæssigt dampbad.

Det er også en god ide at arrangere et mini-spa i sauna komplekset. I dag er sådanne tjenester efterspurgt blandt forskellige aldersgrupper og sociale grupper. Fantastisk idé - saltrummets udstyr. Når alt kommer til alt skaber luften i sådanne rum en helbredende virkning, som kan sammenlignes med et besøg på et bjerg- eller søby. Generelt kan massage, hydroterapi eller simpelthen børnenes attraktioner betydeligt forbedre dit virksomheds image og øge omsætningen af ​​midler.

Separat skal man sige om muligheden for at sælge stærke drikkevarer. Barudstyr er måske en nødvendig nødvendighed for en sådan virksomhed. Husk, at en alsidig og alsidig institution altid har en relativt god succes.

Så prøv at tænke på den mest omfattende liste over tjenester, når du begynder at udvikle en forretningsplan. Bad i dag er helt anderledes end det sædvanlige for den ældre generation af steder, hvor du bare kunne vaske. Moderne komplekser er snarere underholdende og underholdningssteder, hvor folk kommer til at have det godt sammen med samtidig sundhedsmæssige fordele. Overvej de specifikke nuancer i gennemførelsen af ​​denne forretningsidé.

Vi beskæftiger os med tilladelser

Så hvis en almindelig offentlig bad er planlagt, kan forretningsplanen for udvikling omfatte åbningen af ​​PI. Imidlertid er det hensigten at organisere et fuldt udbygget rekreative og underholdningskompleks, men den optimale form vil ikke desto mindre være aktieselskabet. Overvej, at implementeringen af ​​stærk alkohol er umulig uden at opnå en licens, og den udstedes kun til juridiske enheder. Når du vælger OKVED, skal du desuden indtaste kode 93.04 i noterne, som giver dig mulighed for at drive forretning inden for sundhed og skønhed. For øvrig falder bade og sauna også under denne kategori.

Selvfølgelig kan man ikke undvære tolerancerne for den lokale kommune, GPN og SES. For at få alle de nødvendige dokumenter skal du samle mange papirer, der bekræfter lovligheden af ​​arrangementet af lokalerne og dens sikkerhed. Derudover vil regulerende organisationer ikke give dig tilladelse til at starte en virksomhed, mens du ignorerer kontrakter til vask og desinficering af tekstiler, fjernelse af affald og rensning af lokaler. Selvfølgelig er den bedste løsning på dette problem den kvalificerede hjælp fra specialister, som koster omkring 149.000 r.

Vælge en struktur

Så hvordan starter man en badbranche? Hvordan åbner man et vellykket arbejdskompleks på dit land? Disse spørgsmål vedrører alle, der planlægger at gennemføre et sådant projekt. Vi vil forstå nogle detaljer mere detaljeret.

Selvfølgelig er søgen efter en egnet bygning til et dampbad et vigtigt og afgørende stadium. Her skal der sættes en balance mellem omkostningerne ved leje, områdets område og bekvemmeligheden af ​​virksomhedens beliggenhed. Selvfølgelig skal du være opmærksom på først og fremmest at forlade badkomplekser. Selvom deres rekonstruktion vil koste omkring det samme beløb som ombygningen af ​​et hvilket som helst andet rum. Fordelen ved dette valg er kun på den nemme måde at opnå tilladelser til reparationer og konklusioner om bygningens overholdelse med dens funktionelle belastning.

Og bekvemmeligheden ved placeringen af ​​hele komplekset er også vigtigt. At være i krydset mellem veje med kraftig trafik, behøver du ikke bekymre dig om vanskelighederne med udseendet af besøgende. Måske kan du i enhver by forsøge at finde et sådant område.

Med hensyn til rummets samlede areal tæller forskrifterne for mindst 5 m² pr. Kunde i dampbadet. Efter at have tilføjet dimensioner af brusere, en pool, et badeværelse, hvilerum, en bar og forskellige spa-behandlinger til området, er det nemt at finde ud af den endelige figur. En bygning på 150-300 m² vil som regel være en god mulighed for at starte et projekt fra bunden. Så du kan planlægge noget som dette:

  • lobbyen;
  • omklædningsrum;
  • dampbad
  • brusere;
  • hvileværelse
  • badeværelset.

Hvis du vil tilbyde et udvidet udvalg af tjenester, tilføj til denne liste et sted for en pool, tyrkisk og japansk bad, skønhedssalter, en vandland for børn og en bar. Udgifterne til at leje sådanne lokaler er ret høje og udgør ca. 150.000 r. Og for pengene kan du afhente en færdigbygget struktur, der kun kræver mindre reparationer og en minimumsliste over udstyr.

Specifikationen af ​​institutionernes design og organisation

Udførelse af reparationer og ombygning, husk den høje risiko for brand. Når man for eksempel planlægger at gennemføre et forretningsprojekt i en sauna med træ, er det nødvendigt at omhyggeligt studere alle de nødvendige krav i statens brandinspektion for sådanne virksomheder. Din bygning skal have en separat indgang til besøgende og en nødudgang til nødsituationer. Alle vinduer skal åbne og ventilation - for at fungere korrekt. Damprum er derfor forsynet med forsynings- og udstødningssystem, og i den nederste del af døren installeres en ventilationsgitter eller en afstand på ca. tre centimeter fra gulvet.

Rummets dimensioner har også nogle krav. Damprummets maksimale areal er begrænset til 24 m², og lofthøjden skal være fra 1,9 til 2,4 m. Desuden er udstyret af disse rum med et røg- og vandingssystem vigtigt. Desuden skal væggen, gulvet og loftet kun udføres med ikke-brændbare materialer. Undtagelsen her vil måske kun være hårdt træ. Kapitalrekonstruktion vil koste 1.200.000 rubler, og omkostningerne ved mindre reparationer vil være omkring 350.000 rubler.

Vi køber lager og udstyr

Dernæst bør du overveje, hvad udstyr til et bad du har brug for til normal drift. Her er igen listen af ​​nødvendige faciliteter afhængig af omfanget af planlagte tjenester. Direkte til dampbadet skal du købe et træ eller el-komfur og en dampgenerator. Finsk sauna involverer køb af en infrarød præfabrikeret struktur. Derudover behøver du ikke glemme de små ting: specielle dørblokke, termometre, automatisk klimaanlæg, besætninger. På denne beholdning bliver nødt til at lægge omkring 900 000 rubler.

Afslutning af spa værelser og pools vil koste mindst 2.400.000 rubler. Købet af møbler og udstyr i loungerne samt udstyr i baren vil være omkring 1.300.000 r. Det er trods alt ønskeligt at tilbyde dine besøgende en bred vifte af forskellige drikkevarer, flere slags snacks samt varme retter. Det vil sige, udover retter og showcases, vil der være brug for køleskabe, skæreborde og professionelle køkkenmaskiner. Udstyret til badunderholdning og rekreative kompleks vil således kræve ca. 4.600.000 rubler.

Vi ansætter personale

Det er overflødigt at sige, at planlægge projektets tilrettelæggelse fra bunden, skal du overveje spørgsmålet om bemanding. Hvis du åbner et firma, der tilbyder bad og ekstra serviceydelser, skal du åbne følgende ledige stillinger:

  • manager (2) - 19.000;
  • stoker-bath ledsager (2) - 17.000;
  • Assistent stoker (2) - 12 000;
  • bartender (2) - 17.000;
  • kokken (2) - 19.000;
  • køkkenhåndværkere (4) - 12.000;
  • massage terapeut (2) - 18 000;
  • kosmetolog (2) - 18 000;
  • teknisk personale: elektriker, rengørings kvinde (2) - 12 000;
  • vagten (4) - 18.000.

Det vil sige at ansætte 24 personer bliver nødt til at beregne de månedlige udgifter til lønudbetalinger på ca. 384.000 p. Selvfølgelig kan du i første omgang spare penge, for eksempel ved ikke at ansætte en kosmetolog, massage terapeut og sikkerhed, men ved at samarbejde med disse specialister på grundlag af indgåede kontrakter.

Finansiel begrundelse for projektet

Så lad os finde ud af den økonomiske gennemførlighed af denne ide. Badets forretningsplan med beregninger indebærer en detaljeret analyse af alle udgifter og indtægter for at se det virkelige billede og bestemme de omtrentlige fordele ved virksomheden. I starten skal du bruge følgende investeringer:

  • clearing - 149.000;
  • renovering - 350.000;
  • udstyr - 4.600.000;
  • Uplanlagte omkostninger - 201 000.

Organiseringen af ​​badkomplekset vil koste dig 5 300 000 rubler. Årlige omkostninger vil være som følger:

  • leje - 1.800.000;
  • løn - 4 608 000;
  • mad, drikkevarer og kosmetiske materialer - 950.000;
  • skatter - 3.000.000;
  • den anden er 242.000.

Nuværende udgifter vil være betydelige - ca. 10 600 000 r. Med et gennemsnitligt dagligt besøg på oprettelsen af ​​400 rubler. og aften leje af komplekset på omkring 2.500 p / h, for året kan du hjælpe 12.800.000 p. Et overskud på 2,2 millioner rubler vil give mulighed for at returnere investeringer i 31 måneder.

Efter at have lært de generelle spørgsmål om tilrettelæggelsen af ​​et sådant projekt, hvordan man åbner et bad, vil det være meget lettere for en nybegynder at planlægge en sådan aktivitet. Måske er den eneste væsentlige ulempe ved denne virksomhed det hyppige behov for eftersyn efter tre til fire års arbejde. Imidlertid vil stabile og regelmæssige indtægter gøre denne investering helt løftbar.

Sådan åbner du et bad fra bunden? Instruktioner til organisering af en virksomhed.

Pladsen af ​​badehuset har længe været almindeligt for mange mennesker. Først og fremmest er det forbundet med den voksende popularitet af en sund livsstil, og som det er velkendt, styrker badprocedurer meget godt den fysiske sundhed hos en person. Ud over de grundlæggende tjenester kan du sælge yderligere ydelser, såsom massage eller et fitnessrum. Faktisk har badbranchen store muligheder for udvikling.

Lad os se på de vigtigste fordele og ulemper ved at åbne et bad.

fordele:

  • stor efterspørgsel efter denne service. Mange mennesker deltager regelmæssigt i sådanne fritidsfaciliteter.
  • mulig udvidelse af tjenester. Udsigten er enorm, da du udvikler, kan du tilbyde kosmetiske tjenester og massage, et motionsrum og meget mere.
  • Med en kompetent tilgang til denne virksomhed kan du få et højt overskud.

ulemper:

  • stor startkapital
  • hyppige reparationer. På grund af det faktum, at høj luftfugtighed, skal du regelmæssigt ændre omslaget på rummet.
  • sæsonforhold af udlejningsvirksomheden.

Det er rentabelt at starte i den retning, du allerede bestemmer ved at læse denne artikel til sidst, men en ting er tydelig - at dette er en lovende retning, som fortjener iværksætternes opmærksomhed.

Ønsker du at miste konkurrenter? Kør den oprindelige forretning, nemlig et bad på hjul. Hvordan gør man det? Se videoen på dette link. Faktisk er dette en meget rentabel ting. Faktisk kan du arbejde på ethvert sted i din by.

Sted og værelse

Et af hovedproblemerne i denne forretning er valget af et sted og mere sandsynlige lokaler for erhvervslivet.

Afhængigt af hvor badet ligger, deler flere grundlæggende formater.

  1. Rekreative kompleks. Bad er normalt placeret på landet, et sted nær skoven. Således vil du være i stand til at give maksimal komfort og en atmosfære af afslapning i ren luft.
  2. By bade. Men der er muligheder for at starte en badvirksomhed i forhold til en by, det er snarere offentlige bad rettet mod en stor strøm af faste kunder. Deres servicetilbud omfatter sædvanligvis mange yderligere wellness-behandlinger.
  3. Forretning i badet derhjemme. Dette format er populært i provinsbyer, hvor forretningsmænd som ekstra indkomst bygger badehus på deres jord, udarbejder alle nødvendige dokumenter og udlejer det.

Hvis vi taler om omkostningerne, er den første mulighed den dyreste, plus du bliver nødt til at bruge penge på transport. Den anden billigste, men serviceniveauet er minimal. Og den tredje er den gennemsnitlige prisbeslutning.

Du har tre muligheder for at opbygge et bad:

  • Byg et badkompleks fra bunden - prisen vil være ca. $ 850 pr. 1 kvm.
  • reparere den eksisterende bygning og genudstyre den under badet - prisen vil være omkring $ 300 pr. 1 km. km. m.
  • køb af et klar bad. Priset er normalt overvurderet, da du køber ikke bare en bygning, men en færdigvare, og prissegmenterne er i så høj grad forskellige.

Hvad skal du åbne et bad? Værelset skal segmenteres efter sektor, du skal have:

  • dampbad
  • et værelse med pool
  • hvileværelse
  • badeværelse;
  • garderobe.

Alle disse lokaler skal renoveres ved hjælp af materialer, der er modstandsdygtige over for fugt, såsom keramiske fliser.

Damprummet selv er udstyret med en sektion med sten, som brændeovn, liggestole og siddebrædder samt træhovedstøtter.

Vandet i dampbadet skælver enten alderen (budgetopsætning) og bedst af alt lime. Det er disse materialer, der giver den mest gavnlige effekt ved at besøge badet, og de er mere modstandsdygtige over for fugt og høje temperaturer end at sige de samme nåletræer.

Fra udstyret skal du bruge:

  • sten komfur træ. Det er denne type brandkasse, der skal indgå i forretningsplanen for en russisk sauna med træ. I det russiske bad når fugtigheden 90%, og temperaturen opretholdes fra 80-110 grader.
  • ladle for et sæt vand.
  • æteriske olier til dampbadet.
  • spande, der placeres, når de forlader badet. Dette er et alternativ til poolen, hvis en person ikke ønsker at hoppe ind i poolen, kan han simpelthen afkøle med en spand koldt vand.
  • Brusekabine udstyr: blandere, hylder, stiger.
  • pool udstyr. Filtre, rengøringsmidler.
  • arrangement af badeværelser: vask, toilet, håndklæde tørring, sæbe skål.
  • møbler til resten værelse: et stort bord og stole, en sofa og lænestole.
  • TV.
  • møbler til et klædeskab.
  • Lagner, håndklæder og tøfler til besøgende.

Dette viser, at badet som en virksomhed kræver store finansielle investeringer og mange igangsatte iværksættere, har et sådant aktivitetsformat ikke råd til.

Værelset skal udstyres i henhold til SES-kravene og brandvæsenet, og det skal indeholde al kommunikation: opvarmning, ventilation, el, VVS.

Forresten, se også på forretningsidéen om at åbne en garvningslokale. Lavere omkostninger og gode overskud. Vi skrev om det mere detaljeret her - http://biznes-club.com/biznesidea/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. Faktisk en fremragende aktivitet vil være meget nyttig for de eksisterende skønhedssaloner.

Liste over tjenester

Inden du åbner et privat bad, skal du tydeligt overveje en liste over alle tjenester og beslutte om muligt, hvordan du udvider dem i fremtiden. Så foruden dampbadet selv og afslapningsrummet foretrækker mange kunder at besøge en wellness-massage eller SPA. Også her kan du tilføje: salt bade, vats i brand, tjenester af en cafe, billard, bordfodbold, et hotel, et motionscenter.

Som du kan se, er der meget at stræbe efter, men samtidig skal antallet af ydelser, der leveres i et lille bad, øge behovet for alvorlige økonomiske tilføjelser.

reklame

For forretningsudvikling skal du bruge forskellige reklamemuligheder. De vigtigste typer af markedsføring flytter det arbejde: annoncer i medierne og fora, mund til mund, distribution af brochurer.

Profitable for et privat bad vil oprette din egen hjemmeside. Dette kan betydeligt øge forretningen. I dette tilfælde skal du lave et søgemaskineoptimeringswebsted og forbinde kontekstuel reklame, som vil bringe de første opkald i de første arbejdsdage, dit internetsted.

Badindustriens samlede udviklingsstrategi er baseret på udviklingen af ​​en regelmæssig kundebase. Du kan endda sige de basisselskaber, der regelmæssigt vil bestille ydelserne i dit rekreative kompleks. Folk går til badehuset i virksomheder med 4 til 7 personer. For at have konsekvent høje overskud skal du tiltrække omkring 25-30 grupper af faste kunder.

Tænk over programmet for rabatter og kampagner til faste kunder for at holde besøgende, tilbyde nye tjenester.

Personalet

For at starte skal du bruge:

  • Administrator. Arbejde med kunder, tage ordrer og betalinger.
  • Teknisk medarbejder. Fældning af træ, forberedelse af bad og andet fysisk arbejde.
  • En rengøringsdame. Rengøring af badeværelser og værelser.
  • Vagten. Ofte i et privat bad hviler de om aftenen, plus alt er ofte fuld, så sikkerheden vil ikke være overflødig.
  • Massør.

Hvor meget koster det at åbne et bad?

Lad os nu overveje, hvilke investeringer der skal indgå i badplanens forretningsplan for ikke at være i en situation med et stort antal uforudsete udgifter i fremtiden.

  • opførelse eller reparation af bad - fra $ 300 til $ 1000 pr. 1 kvm. Det gennemsnitlige badområde er ca. 70 - 100 m².
  • køb af udstyr og møbler - $ 7.000 - $ 9.000. Listen over nødvendigt udstyr vi har gennemgået ovenfor.
  • skatter - $ 150 / month.
  • betaling af forsyningsselskaber.
  • køb af forbrugsstoffer (brænde, æteriske olier osv.).
  • reklame - $ 100 / month
  • løn til ansatte.

Som badets drift vil der være omkostninger til VVS, dampbad trim og så videre. Hvis du overvejer denne forretningsidé ikke kun i form af at åbne et bad, men også om at yde ekstra service, skal du også medtage omkostningerne ved lanceringen her.

Hvor meget kan du tjene?

I gennemsnit er prisen for en time at leje et bad til hele virksomheden fra $ 9 til $ 30. Et selskab bestiller normalt et besøg i 3 timer, og dette beløb er $ 27 - $ 90. På dagen er der fra 3 til 5 virksomheder. Så for dagen tjener et lille privat bad om - $ 175 - $ 290. For måneden er dette beløbet - $ 5250 - $ 8700. Disse er priser for en stor by, i provinsbyer vil disse beløb være lavere, men omkostningerne ved at åbne et bad vil også være lavere.

Inkluder også indtægter fra yderligere tjenester, salg af besætninger, tøfler, hatte og andre ting.

Med fradrag af de månedlige udgifter har ejeren af ​​badehuset omkring $ 3.000 - $ 3.500 tilbage i sine hænder.

Tilbagekøbsperioden for denne virksomhed er 1,5-2 år.

Konklusioner. Vi har bragt dig en forretningsplan for badet med grundlæggende beregninger, der vil hjælpe den første iværksætter til at danne et komplet billede af åbningen af ​​denne virksomhed. Denne niche er hårdt arbejde og store investeringer, men også rentabilitet glæder sig, plus efterspørgslen efter denne service vokser konstant.

Lej et badhus til leje? Vi venter på din feedback på dette aktivitetsområde.

Sådan åbner du et kommercielt bad

Russisk bad har altid været et populært feriemål. Efter den store nedlukning af offentlige bade bygget i Sovjetiden, var private bade og saunaer meget populære med byens boligboer. Med den voksende popularitet af bad, er konkurrencen på dette område kun stigende. Lønsomheden af ​​denne virksomhed er anslået til 30-50%. Afkast på investering fra 1-3 år (se også badplanens forretningsplan)

I modsætning til de fælles anbefalinger for placering af kommercielle bade i bygninger på 100m2 foreslår vi at overveje ideen om at bygge et lille kompleks bestående af flere villaer. Kunderne vil blive tilbudt timelønne badehuse til op til 10 personer.

Hvor mange penge er der nødvendigt for at åbne et kommercielt bad

Byggeri af svømmebassiner, saltrum og andre komplekser forventes ikke, da det er værd at investere yderligere, og prisen på projektet kan gå op til 3 millioner rubler og derover. I vores tilfælde koster et mini-kompleks af tre badehuse mere end 1 million rubler. nye investeringer

  • Bad fra baren "nøglefærdige", 3 stk. - fra 700.000 rubler.
  • Administrativ bygning - fra 150 000 rubler.
  • Registrering LLC, licens til alc. - fra 60.000 rubler.
  • Tilslutning til tekniske netværk - fra 150 000 gnid.
  • Andre udgifter - fra 50.000 rubler.

I alt - fra 1 110 000 gnid. ebovaniya

Hvilket system af beskatning at vælge for et kommercielt bad. OKVED kode

Hvis du planlægger at sælge alkohol, skal du købe en licens "til salg af alkohol og alkoholholdige produkter" i overensstemmelse med lov nr. 171 FZ. I dette tilfælde skal du registrere en LLC, da det ikke er muligt for individuelle iværksættere at få en licens til salg af alkohol.

Skattesystemet er i vores tilfælde det forenklede beskatningssystem på 6% af provenuet (eller 15% af overskuddet). OKVED 93.04 "Fysisk velværeaktiviteter". Servicebeskrivelse

Liste over tjenester

  • Tidsudlejning badhus. Betaling kan være både fra en person og generel, for eksempel 800 gn. / Time til 10 personer;
  • Massage og bather tjenester;
  • Salg af badtilbehør: bryst, sæbe, shampoo, svampe, vaskeklude mv.
  • Salg af køle- og alkoholholdige drikkevarer, fastfood, øltap.

Booking kan foretages via telefon eller ved forudbetaling.

Glem ikke at tænke over spørgsmålet om beskyttelse, da nogle gange vil objektet blive besøgt af voldsomme virksomheder, at efter fem øl øl simpelthen ikke vil forlade rummet i løbet af tiden.

Ren - garanti for sundhed

Meget vigtigt ved levering af sådanne tjenester er renlighed og hygiejne. Det skal være mindst en gang i denne prik - kunden vender ikke tilbage. Derfor, efter hver besøgende skal være grundig sanitær behandling af rummet. Værelse og udstyr

Badets placering

For placeringen af ​​badkomplekset kræves jordareal på 10 hektar. Nå, hvis et sådant område ejes, og omkostningerne ved at købe webstedet er ikke påkrævet. Hvis virksomheden er placeret på en grundplan, der blev brugt til boligbehov, skal den omdannes til den relevante type tilladt brug.

Trin-for-trin plan for åbning af et kommercielt bad

Badehuse kan bygges af lejesoldatbrigaden, og materialet kan købes separat, eller du kan købe et nøglefærdigt bad, som vil være klar til arbejde om et par dage. Materialet kan vælges meget anderledes, hvorfra de nu ikke bygger: træ, log, rammeknologi, sandwichpaneler, mursten, mursten + tømmer mv. Det mest økonomiske og praktiske materiale er dog tømmer.

Et bad fra en "nøglefærdig" bar med en størrelse på 4x6 meter vil koste omkring 230 tusind rubler. Et kompleks af tre bygninger vil koste 690 tusind rubler. Kapaciteten på et hus er ca. 10 personer. I dette tilfælde vil værelset indeholde alt hvad du behøver: et dampbad og en vaskeafdeling, et hvilestue.

Hvordan man vælger udstyr til bad

Da sådanne genstande er brandfarlige, og inspektionsorganerne stiller øgede krav til dem, udvikles badeprojektet i henhold til henstillingerne fra brandtilsyn og SES. Reglereglerne findes i SNIP II - L 13-62. Under opførelsen af ​​lokalerne skal der leveres ventilationsluge. Vægge skal være beklædt med hårdt træ, der ikke behandles med brændbare stoffer.

Rummets indre beklædning er bedre at gøre fra linden. Resten af ​​værelset skal være udstyret med bænke, et bord og et tv. Det er også nødvendigt at have et administrativt rum, hvor baren, receptionen og personalet vil være placeret.

Byg en kompleks er en ting. Ikke mindre kompliceret procedure - forbinder kommunikation. I dette tilfælde har du brug for en "fuld fyldning": gas, vand, elektricitet, spildevand. Det er godt, hvis hjemmesiden allerede er forberedt, og al kommunikation er tilgængelig. Og hvis ikke? Alt er mere eller mindre klart med vand og spildevand, men alt er ikke så nemt med gas og elektricitet. Omkostningerne ved tilslutning i dette tilfælde er vanskelige at bestemme, og tidspunktet for forbindelsen er skræmmende - fra 6 måneder eller mere. Det hele afhænger af fjernhed af rørledninger og kraftledninger samt på netværksvirksomhedernes "appetit". I sidste ende kan omkostningerne ved denne fase være fra 100 tusind rubler. og over.

Ansættelse af personale

På scenen for at søge efter et kollektiv arbejde kan der også opstå problemer. Arbejdsbidrag i en sådan virksomhed er som regel ikke høj, så folk ikke følger frivilligt meddelelserne. Under alle omstændigheder har badkomplekset brug for: en administrator, supportpersonale og sikkerhedsvagter. Hvis vi ønsker at yde ekstra ydelser, så skal vi finde flere massage terapeuter, badere og endda frisører. Massør forresten er det bedre at ansætte på permanent basis og kombinere sit arbejde med badernes opgaver.

For et lille bad kompleks er egnet og sådan bemanding:

Egne forretninger: reglerne for badbranchen

Private bade i store byer begyndte at virke temmelig lang tid. Men først i de sidste tre år begyndte markedet at fylde og gennemgå væsentlige ændringer. Alle former for "lukket", "elite" og VIP-bad skilt for meget. Men familieinstitutioner og sundhedskomplekser er mangelfulde.

Og ikke desto mindre er markedet forandret betydeligt - bade er blevet meget mere. Der er ingen sådan akut mangel på gode og "anstændige" bade, som for tre år siden til det samme. Interessant er der sket dramatiske ændringer på forbrugerniveau. Hvis tidligere flertallet af kunderne kollapsede om natten, af store støjende virksomheder, er de fleste af de besøgende nu på dagtid og aften. De går til badet for sundhed og velvære.

Nu er der et presserende behov for familiefaciliteter. Og badet kan være sådan et sted. Folk ønsker at sidde stille, for eksempel i en sauna, solarium eller i en cafe, og for børn at passe på dette tidspunkt, underholde dem.

Badet er stort set ikke en meget vanskelig forretning at starte. I det mindste vil du ikke i første omgang møde sådan akut konkurrence som i markedet for restauranter, caféer eller endda billard. Desuden kan et bad med held og lykke være mere rentabelt end en restaurant. Åbning af et bad, du bør fortsætte fra prisen på $ 1.000 per kvadratmeter. Og målerne selv vil kræve mindst 150. Men omkostningerne ved vedligeholdelse er lave. Badet kan betale sig om tre år og i syv - det hele afhænger af markedsføring, reklame, omdømme.

Det er det, vi nu taler om.

Bad business: Regel nummer 1

Du kan bygge et helt underholdnings- og rekreative kompleks på en plads og bruge det så effektivt som muligt. For at en sådan institution kan være rentabel, er det nødvendigt at opfylde flere målgruppers behov på én gang. I løbet af dagen kan du tage børn, der er involveret i fritidsgymnastik, om aftenen, familiebesøgere om natten - dem der kan lide at "have det sjovt".

Faktisk gælder dette også for små værelser. Det minimale areal, som badet skal passe på, er 150 meter. Praksis viser, at selv i et sådant rum kan du oprette et kompleks, der om nødvendigt udlejes og fungere som et offentligt bad.

Det er ikke meget svært at beregne rentabiliteten af ​​et bad i en eller anden mode: "Indgangskuponen" for engangsbesøgende koster fra 200 til 500 rubler, lejen af ​​et helt rum er 2.000-6.000 rubler i timen. 8-15 personer kan passe ind i et lille bad. Tilsyneladende er det muligt at opnå en optimal driftstilstand, der sikrer god gennemstrømning i løbet af dagen og sælger om aftenen og om natten.

Bad business: Regel nummer 2

Salget af alkohol genererer ikke altid indkomst, men efter mange iværksætters mening vil det stadig være nødvendigt at sælge stærke drikkevarer. Ellers kommer kunderne med dem. " Bad bør være universelt: og wellness og underholdning. Selv med den oprindelige ide om præstation fra badet, kan du gøre en hel attraktion. For eksempel er der i St. Petersborg en flydende virksomhed, der stolt kalder sig "Old Cadet Destroyer". Dette er en femten meter båd, hvor du kan organisere virksomheders (og ikke meget corporate) fester.

Hvis badet er lille, kan det være en meget vellykket "satellit" i enhver anden virksomhed. Når en restaurant, natklub, underholdningscenter, hotel eller fitness klub.

Ikke desto mindre er det ikke nødvendigt at bygge et bad på det mest passable sted i centrum. I badet er det samme, de kommer ikke tilfældigt fra gaden, men de er usandsynligt at gå specifikt fra den anden ende af byen, især hvis den er stor. En vindende position vil regne med et bestemt område, så det ville være et badhus ved siden af ​​huset, hvor det er bekvemt at komme ud på et hvilket som helst tidspunkt.

Det er muligt at tiltrække en klient med en lang række ekstra ydelser: dette er selvfølgelig stigende, klassisk massage, sæbe massage, peeling, solarium, stenterapi. Stone terapi er en fashionabel nutidens termiske procedure, hvorunder opvarmede sten er anbragt på visse dele af kroppen. For at servicerne skal være af god kvalitet, skal der også tages hensyn til udvælgelsen af ​​personale.

Generelt, for badets normale funktion behøver folk ikke meget - administratoren, massage terapeuten, badere og en renere.

Bad business: Regel nummer 3

At åbne et bad licens er ikke påkrævet, er det nødvendigt for salg af alkohol. Og uden dette bad er i dag ikke nok.

Hvis dit værelse har et lille område, er det ret svært at passe køkkenet her, i dette tilfælde kan du være enig med nogle nærliggende restauranter om levering af retter på kundens ordre. For et sådant tilbud har du ret ret til at kræve, at restauranten placerer din annonce. Desuden er et særskilt reklame budget, men ikke meget stort, nødvendigt, især hvis du stræber efter at gøre din institution massiv.

Annoncering i medierne informerer kun dig om klienten, men skaber dig ikke et ry, hvilket er meget vigtigt for et bad i dag. Og hvis du holder et VIP-bad, skal valget af radiostation eller magasin, hvor du har til hensigt at placere en annonce, kontaktes med særlig opmærksomhed, så informationen når frem til de potentielle kunder, der foretrækker dig. Den mest effektive annoncering er "mund til mund"

Badning: Regel nummer 4

Tillader dig selv at bygge en separat bygning til et bad, måske ikke alle kan. Du kan prøve at konvertere en gammel offentlig en under et kommercielt bad. Dette er selvfølgelig billigere end at bygge en ny, men sparer stadig på reparationer og udstyr vil ikke fungere. Vi skal gøre en komplet ombygning, ændre al kommunikation, styrke kapaciteter, installere spildevandsrensningsanlæg. Den gamle bygning vil sandsynligvis være meget slidt, fordi badets egenart er, at der altid er høj luftfugtighed. Så det er godt at finde et moderat rum til et bad, og ikke nødvendigvis på første sal.

I ethvert bad skal der være omklædningsrum, brusere, massageværelse, font med isvand, hvileværelse. Må ikke være uden en pool - mindst fem meter lang. Et lille dampbad rummer mindst 15 kvadratmeter. m. Hvis det lykkes, så er det selvfølgelig bedre at lave flere forskellige dampstuer: en sauna, et tyrkisk bad, en romersk.

Bad kræver et ret seriøst teknisk udstyr. Det antages, at brændeovnen er mest egnet til det russiske dampbad, men ovne er også el og gas. De produceres som regel ikke i Rusland, men i Finland eller Sverige, men ikke desto mindre forringer det ikke deres omkostninger.

For kun en pool skal du bruge 10 forskellige enheder: pumper, filtre, radiatorer, transformatorer, lamper. Mest sandsynligt vil du også have brug af dampgeneratorer, keramiske fliser, varmelegemer og døre, som også er dyre. Vi skal give alt til ventilations- og afløbssystemerne. Og hvis udgifter til udstyr er svære at reducere, så spar virkelig på indretningen. Det er ikke nødvendigt at dekorere det med marmor, guld og dyrebare skove.

Med denne mængde udstyr bliver badet en temmelig energiintensiv institution, og prisen for elektricitet viser sig senere at være højere end prisen på vand - den vigtigste ressource for badet. Faktisk er der ikke meget vand, der skal indtages. I poolen ændres den ikke hver dag, og i gennemsnit kræves der ikke mere end hundrede liter pr. Besøgende.

Badning: Regel nummer 5

Den russiske sauna skal være i hvert bad, men hvad der ellers kan tiltrække kunder og øge tiltrækningen af ​​din virksomhed er op til dig. Der er en hel del forskellige nationale bade og andre interessante vandprocedurer, der i høj grad kan diversificere udbuddet af tjenester og bidrage til at skille sig ud blandt konkurrenterne.

Finsk sauna er kendt for alle. Det adskiller sig fra damp i lavere luftfugtighed (kun 5-15%) og højere temperatur (80-140 ° C), mens den russiske dampfugtighed når 90% (hvis det er godt at "skubbe"), og temperaturen forbliver på 60 -80 ° C I det store og hele, hvis der er et russisk dampbad, er saunaen ikke særlig attraktiv. Men situationen kan korrigeres. I dag er infrarøde saunaer meget populære, som adskiller sig væsentligt fra det sædvanlige. Infrarøde stråler opvarmer ikke luften, men menneskekroppen og i en sådan sauna er det nok at bruge kun 5-8 minutter.

I det moderne bad findes ofte komplekser og tyrkiske bade. Hovedtræk ved det, der forstås som tyrkisk bad, er opvarmet marmor eller keramiske liggestole og damp i luften. I dem, især du ikke tager et dampbad, vaskes de simpelthen der. I et sådant rum er det også bekvemt og behageligt at få en sæbevandsmassage eller peeling.

En anden populær mulighed er det romerske bad. Det opretholder en konstant fugtighed på 100%, det vil sige, den er helt fyldt med damp, som produceres af dampgeneratoren. Denne type bad overføres meget lettere end det russiske dampbad eller sauna og har en gavnlig virkning på huden. Og på samme tid i det romerske dampbad kan kunderne også tilbyde aromaterapi.

Derudover kan du i badet arrangere et saltrum. Dette værelse er et lille værelse (op til 10 m²). Væggene, loftet og gulvet er foret med naturlige saltblokke eller fliser. Luften her er fyldt med partikler af havsalt, hvilket gør det til at ligne et bjerg. Det menes at saltrummet er en meget nyttig terapeutisk procedure.

Blandt andet tiltrækker mange i dag kunder med det, der kaldes SPA. SPA er enhver form for hydroterapi: vandmassage, pool med kunststrøm, jacuzzi. En spa er som regel en lille hydromassage pool, fyldt med forskellige "boosters", hvor op til ti personer er placeret.

Der er meget sjældne muligheder for bad, såsom japansk. Der er kun nogle få sådanne institutioner i Moskva og en i St. Petersborg. Det japanske bad involverer flere procedurer: først, tønder med varme urteinfusioner og køligt vand, så - savsmuldbad (nedsænkning i savsmuld opvarmet til 45 ° C), og derefter - massage på havstene.

Omkostningerne ved udstyr til badet
(USD)

Brændeovn 1 800
El-komfur, 1 000
Dampgenerator 850
Infrarød radiator (flere er nødvendige for en sauna) 170
Dør til sauna eller dampbad 200
Solarium 5 000 - 10 000
SPA 10.000 - 20.000
Kost 3 - 7

Ifølge webstedet www.i-wm.ru

* Artikel over 8 år. Kan indeholde forældede data.

Autobranchen. Hurtig beregning af en virksomheds rentabilitet i dette område

Beregn fortjeneste, payback, rentabilitet for enhver virksomhed om 10 sekunder.

Indtast indledende vedhæftede filer
yderligere

For at starte beregningen skal du indtaste startkapitalen, klikke på knappen næste og følge de yderligere instruktioner.

Nettoresultat (pr. Måned):

Vil du foretage en detaljeret økonomisk beregning for en forretningsplan? Brug vores gratis Android-app til erhvervslivet på Google Play eller bestil en professionel forretningsplan fra vores forretningsplanlægningsekspert.

Top